Обременение проверить: Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online

FreeMarker template error: Error reading imported template spring.ftl The failing instruction (FTL stack trace): ---------- ==> #import "/spring.ftl" as spring [in template "ftl/common/page.ftl" at line 3, column 1] #include "/ftl/common/page.ftl" [in template "freemarker/ru.fccland.pgu.online.request/search_request.ftl" at line 6, column 1] ---------- Java stack trace (for programmers): ---------- freemarker.core._MiscTemplateException: [... Exception message was already printed; see it above ...] at freemarker.core.LibraryLoad.accept(LibraryLoad.java:118) at freemarker.core.Environment.visit(Environment.java:265) at freemarker.core.MixedContent.accept(MixedContent.java:93) at freemarker.core.Environment.visit(Environment.java:265) at freemarker.core.Environment.include(Environment.java:1712) at freemarker.core.Include.accept(Include.java:172) at freemarker.core.Environment.visit(Environment.java:265) at freemarker.core.MixedContent.accept(MixedContent.java:93) at freemarker.core.Environment.visit(Environment.java:265) at freemarker.core.Environment.process(Environment.java:243) at freemarker.template.Template.process(Template.java:277) at org.springframework.web.servlet.view.freemarker.FreeMarkerView.processTemplate(FreeMarkerView.java:366) at org.springframework.web.servlet.view.freemarker.FreeMarkerView.doRender(FreeMarkerView.java:283) at org.springframework.web.servlet.view.freemarker.FreeMarkerView.renderMergedTemplateModel(FreeMarkerView.java:233) at org.springframework.web.servlet.view.AbstractTemplateView.renderMergedOutputModel(AbstractTemplateView.java:167) at org.springframework.web.servlet.view.AbstractView.render(AbstractView.java:264) at org.springframework.web.servlet.ViewRendererServlet.renderView(ViewRendererServlet.java:115) at org.springframework.web.servlet.ViewRendererServlet.processRequest(ViewRendererServlet.java:87) at org.springframework.web.servlet.ViewRendererServlet.doGet(ViewRendererServlet.java:67) at javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:575) at javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:668) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.service(ServletWrapper.java:1230) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:779) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:478) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapperImpl.handleRequest(ServletWrapperImpl.java:178) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.invokeTarget(WebAppFilterChain.java:136) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:79) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.doFilter(WebAppFilterManager.java:960) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.invokeFilters(WebAppFilterManager.java:1064) at com.ibm.ws.webcontainer.webapp.WebAppRequestDispatcher.dispatch(WebAppRequestDispatcher.java:1385) at com.ibm.ws.webcontainer.webapp.WebAppRequestDispatcher.include(WebAppRequestDispatcher.java:549) at com.ibm.ws.portletcontainer.core.impl.PortletRequestDispatcherImpl.include(PortletRequestDispatcherImpl.java:100) at org.springframework.web.portlet.DispatcherPortlet.doDispatch(DispatcherPortlet.java:1198) at org.springframework.web.portlet.DispatcherPortlet.doRender(DispatcherPortlet.java:1175) at org.springframework.web.portlet.DispatcherPortlet.render(DispatcherPortlet.java:1130) at org.springframework.web.portlet.DispatcherPortlet.doRenderService(DispatcherPortlet.java:789) at org.springframework.web.portlet.FrameworkPortlet.processRequest(FrameworkPortlet.java:523) at org.springframework.web.portlet.FrameworkPortlet.doDispatch(FrameworkPortlet.java:471) at javax.portlet.GenericPortlet.render(GenericPortlet.java:222) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:128) at com.ibm.wps.engine.el.init.AttributeCopyFilter.doFilter(AttributeCopyFilter.java:158) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.wps.resourceaggregator.capabilities.filter.PortletCapabilityDependencyFilter.doFilter(PortletCapabilityDependencyFilter.java:325) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.wps.resolver.iwidget.filter.IWidgetPortletFilter.doFilter(IWidgetPortletFilter.java:60) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.wps.propertybroker.standard.filter.C2APortletFilter.doFilter(C2APortletFilter.java:193) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.plm.GlobalPortletLoadMonitoringFilter.doFilter(GlobalPortletLoadMonitoringFilter.java:146) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.filter.impl.GlobalPortletFilter.doFilter(GlobalPortletFilter.java:154) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.wps.pcm.scoping.filter.PCMScopingFilter.doFilter(PCMScopingFilter.java:92) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletFilterChainImpl.doFilter(PortletFilterChainImpl.java:120) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServlet.doDispatch(PortletServlet.java:573) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:114) at com.ibm.ws.portletcontainer.rrd.RRDServerPortletServletCollaborator.doRender(RRDServerPortletServletCollaborator.java:123) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:105) at com.ibm.ws.portletcontainer.cache.CacheCollaborator.doRender(CacheCollaborator.java:92) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:105) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.core.impl.PortletServletCollaboratorImpl.doRender(PortletServletCollaboratorImpl.java:168) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:105) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServlet.doDispatch(PortletServlet.java:273) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:82) at com.ibm.ws.portletcontainer.rrd.RRDServerPortletServletCollaborator.doDispatch(RRDServerPortletServletCollaborator.java:60) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:74) at com.ibm.ws.portletcontainer.cache.CacheCollaborator.doDispatch(CacheCollaborator.java:74) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:74) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.core.impl.PortletServletCollaboratorImpl.doDispatch(PortletServletCollaboratorImpl.java:121) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServletCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletServletCollaboratorChainImpl.java:74) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServlet.dispatch(PortletServlet.java:208) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletServlet.service(PortletServlet.java:165) at javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:668) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.service(ServletWrapper.java:1230) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:779) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:478) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapperImpl.handleRequest(ServletWrapperImpl.java:178) at com.ibm.wsspi.webcontainer.servlet.GenericServletWrapper.handleRequest(GenericServletWrapper.java:122) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.invokeTarget(WebAppFilterChain.java:136) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:79) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.doFilter(WebAppFilterManager.java:960) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.invokeFilters(WebAppFilterManager.java:1064) at com.ibm.ws.webcontainer.webapp.WebAppRequestDispatcher.dispatch(WebAppRequestDispatcher.java:1385) at com.ibm.ws.webcontainer.webapp.WebAppRequestDispatcher.include(WebAppRequestDispatcher.java:549) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletInvokerImpl.invoke(PortletInvokerImpl.java:215) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletInvokerCollaboratorChainImpl.java:78) at com.ibm.ws.portletcontainer.cache.PortletInvokerCacheCollaborator.doRender(PortletInvokerCacheCollaborator.java:58) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletInvokerCollaboratorChainImpl.java:67) at com.ibm.ws.portletcontainer.ext.PortletInvokerPerformanceCollaborator.invoke(PortletInvokerPerformanceCollaborator.java:313) at com.ibm.ws.portletcontainer.ext.PortletInvokerPerformanceCollaborator.doInvoke(PortletInvokerPerformanceCollaborator.java:101) at com.ibm.ws.portletcontainer.ext.PortletInvokerPerformanceCollaborator.invokePMI(PortletInvokerPerformanceCollaborator.java:163) at com.ibm.ws.portletcontainer.ext.PortletInvokerPerformanceCollaborator.doInvoke(PortletInvokerPerformanceCollaborator.java:91) at com.ibm.ws.portletcontainer.ext.PortletInvokerPerformanceCollaborator.doRender(PortletInvokerPerformanceCollaborator.java:74) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletInvokerCollaboratorChainImpl.java:67) at com.ibm.ws.portletcontainer.invoker.impl.PortletInvokerImpl.render(PortletInvokerImpl.java:98) at com.ibm.ws.portletcontainer.PortletContainerImpl.doRender(PortletContainerImpl.java:121) at com.ibm.ws.portletcontainer.PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.java:80) at com.ibm.ws.portletcontainer.ext.ExtCollaborator.doRender(ExtCollaborator.java:76) at com.ibm.ws.portletcontainer.PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.java:67) at com.ibm.ws.portletcontainer.cache.CacheInvokerCollaborator.doRender(CacheInvokerCollaborator.java:66) at com.ibm.ws.portletcontainer.PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.java:67) at com.ibm.wps.resolver.iwidget.filter.IWidgetPCInvokerCollaborator.doRender(IWidgetPCInvokerCollaborator.java:200) at com.ibm.ws.portletcontainer.PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.doCollaborator(PortletContainerInvokerCollaboratorChainImpl.java:67) at com.ibm.ws.portletcontainer.PortletContainerImpl.renderPortlet(PortletContainerImpl.java:91) at com.ibm.ws.portletcontainer.pcinvoker.PortletInvokerImpl$2.run(PortletInvokerImpl.java:100) at java.security.AccessController.doPrivileged(AccessController.java:330) at com.ibm.ws.portletcontainer.pcinvoker.PortletInvokerImpl.invokeRender(PortletInvokerImpl.java:96) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.core.impl.PortletInvokerImpl$1.invoke(PortletInvokerImpl.java:98) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.core.impl.PortletInvokerImpl.invoke(PortletInvokerImpl.java:182) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.core.impl.PortletInvokerImpl.invokeRender(PortletInvokerImpl.java:96) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.PortletContainerImpl.renderPortlet(PortletContainerImpl.java:191) at com.ibm.wps.pe.pc.waspc.PortletContainerImpl.renderPortlet(PortletContainerImpl.java:153) at com.ibm.wps.pe.pc.PortletContainerImpl.doRenderPortlet(PortletContainerImpl.java:602) at com.ibm.wps.pe.ext.render.AbstractRenderManager.performService(AbstractRenderManager.java:263) at com.ibm.wps.pe.pc.PortletContainerImpl.renderPortlet(PortletContainerImpl.java:120) at com.ibm.wps.resolver.model.layout.LayoutControlDataSource.renderPortlet(LayoutControlDataSource.java:948) at com.ibm.wps.resolver.model.layout.LayoutControlDataSource.renderLayoutControl(LayoutControlDataSource.java:845) at com.ibm.wps.resolver.model.layout.LayoutControlDataSource.write(LayoutControlDataSource.java:1288) at sun.reflect.GeneratedMethodAccessor121.invoke(Unknown Source) at sun.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:55) at java.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:618) at com.ibm.wps.util.ContextWrapper$Handler.invoke(ContextWrapper.java:184) at com.sun.proxy.$Proxy404.write(Unknown Source) at com.ibm.wps.spa.renderer.skin.DynamicContentSkinContentHandler.endDynamicContentSpot(DynamicContentSkinContentHandler.java:255) at com.ibm.wps.spa.parser.skin.RecordingSkinContentHandler.parse(RecordingSkinContentHandler.java:116) at com.ibm.wps.spa.parser.skin.CachingSkinURIParserImpl.parse(CachingSkinURIParserImpl.java:178) at com.ibm.wps.spa.data.locale.LocalizedContextDataSourceParserImpl.parse(LocalizedContextDataSourceParserImpl.java:286) at com.ibm.wps.spa.data.locale.LocalizedContextDataSource.write(LocalizedContextDataSource.java:178) at com.ibm.wps.spa.data.skin.DynamicContentSkinDataSource.write(DynamicContentSkinDataSource.java:188) at com.ibm.wps.engine.templates.skins.SPASkinTemplate.render(SPASkinTemplate.java:380) at com.ibm.wps.engine.templates.SkinTemplate.render(SkinTemplate.java:68) at com.ibm.wps.model.layout.rendering.DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.layoutNodeRender(DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.java:285) at com.ibm.wps.model.layout.rendering.DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.controlRender(DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.java:312) at com.ibm.wps.model.layout.rendering.DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.componentRender(DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.java:245) at com.ibm.wps.model.layout.rendering.DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.doFilter(DefaultPortalLayoutNodeRenderFilter.java:135) at com.ibm.wps.model.layout.rendering.LayoutRenderFilterChain.doFilter(LayoutRenderFilterChain.java:84) at com.ibm.wps.model.layout.rendering.LayoutModelRenderServiceImpl.render(LayoutModelRenderServiceImpl.java:128) at com.ibm.wps.spa.renderer.DefaultPageRendererImpl.renderLayoutControlWithSkin(DefaultPageRendererImpl.java:2005) at com.ibm.wps.spa.renderer.DefaultPageRendererImpl.renderLayoutControl(DefaultPageRendererImpl.java:1873) at com.ibm.wps.spa.renderer.DefaultPageRendererImpl.renderLayoutContainer(DefaultPageRendererImpl.java:1749) at com.ibm.wps.spa.renderer.StaticPageRendererImpl.startPortletContainer(StaticPageRendererImpl.java:3409) at com.ibm.portal.spa.parser.helper.AbstractStaticPageContentHandler.startPortletContainer(AbstractStaticPageContentHandler.java:449) at com.ibm.wps.spa.parser.cache.CacheValueImpl$PlaybackHandler.playStartPortletContainer(CacheValueImpl.java:714) at com.ibm.wps.spa.parser.cache.CacheValueImpl$PlaybackHandler.parse(CacheValueImpl.java:425) at com.ibm.wps.spa.parser.cache.CacheValueImpl$PlaybackHandler.parse(CacheValueImpl.java:400) at com.ibm.wps.spa.parser.cache.CacheValueImpl.parse(CacheValueImpl.java:1434) at com.ibm.wps.spa.parser.cache.CachingParser.parse(CachingParser.java:550) at com.ibm.wps.spa.parser.StaticPageURIParserImpl.parse(StaticPageURIParserImpl.java:137) at com.ibm.wps.spa.parser.StaticPageURIParserImpl.parse(StaticPageURIParserImpl.java:171) at com.ibm.wps.spa.renderer.PortalStaticPageRendererImpl.render(PortalStaticPageRendererImpl.java:262) at com.ibm.wps.spa.renderer.PortalStaticPageRendererImpl.render(PortalStaticPageRendererImpl.java:200) at com.ibm.wps.engine.templates.screens.SPAScreenTemplate.render(SPAScreenTemplate.java:152) at com.ibm.wps.engine.templates.screens.SPAScreenTemplate.render(SPAScreenTemplate.java:119) at com.ibm.wps.engine.templates.screens.SPAScreenTemplate.render(SPAScreenTemplate.java:170) at com.ibm.wps.engine.templates.ScreenTemplate.render(ScreenTemplate.java:59) at com.ibm.wps.resolver.model.layout.LayoutTemplateDataSource.write(LayoutTemplateDataSource.java:294) at sun.reflect.GeneratedMethodAccessor121.invoke(Unknown Source) at sun.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:55) at java.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:618) at com.ibm.wps.util.ContextWrapper$Handler.invoke(ContextWrapper.java:184) at com.sun.proxy.$Proxy400.write(Unknown Source) at sun.reflect.GeneratedMethodAccessor121.invoke(Unknown Source) at sun.reflect.DelegatingMethodAccessorImpl.invoke(DelegatingMethodAccessorImpl.java:55) at java.lang.reflect.Method.invoke(Method.java:618) at com.ibm.wps.util.ContextWrapper$Handler.invoke(ContextWrapper.java:184) at com.sun.proxy.$Proxy401.write(Unknown Source) at com.ibm.wps.spa.renderer.theme.DynamicContentThemeContentHandler.endDynamicContentSpot(DynamicContentThemeContentHandler.java:260) at com.ibm.wps.spa.parser.theme.RecordingThemeContentHandler.parse(RecordingThemeContentHandler.java:119) at com.ibm.wps.spa.parser.theme.CachingThemeURIParserImpl.parse(CachingThemeURIParserImpl.java:178) at com.ibm.wps.spa.data.locale.LocalizedContextDataSourceParserImpl.parse(LocalizedContextDataSourceParserImpl.java:286) at com.ibm.wps.spa.data.locale.LocalizedContextDataSource.write(LocalizedContextDataSource.java:178) at com.ibm.wps.spa.data.theme.DynamicContentThemeDataSource.write(DynamicContentThemeDataSource.java:186) at com.ibm.wps.resolver.tags.DataSourceTag.doEndTag(DataSourceTag.java:256) at com.ibm._jsp._Default._jspService(_Default.java:526) at com.ibm.ws.jsp.runtime.HttpJspBase.service(HttpJspBase.java:99) at javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:668) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.service(ServletWrapper.java:1230) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:779) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:478) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapperImpl.handleRequest(ServletWrapperImpl.java:178) at com.ibm.wsspi.webcontainer.servlet.GenericServletWrapper.handleRequest(GenericServletWrapper.java:122) at com.ibm.ws.jsp.webcontainerext.AbstractJSPExtensionServletWrapper.handleRequest(AbstractJSPExtensionServletWrapper.java:219) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.invokeFilters(WebAppFilterManager.java:1071) at com.ibm.ws.webcontainer.webapp.WebAppRequestDispatcher.dispatch(WebAppRequestDispatcher.java:1385) at com.ibm.ws.webcontainer.webapp.WebAppRequestDispatcher.include(WebAppRequestDispatcher.java:549) at com.ibm.wps.services.dispatcher.DispatcherServiceImpl.handleRequest(DispatcherServiceImpl.java:93) at com.ibm.wps.services.dispatcher.DispatcherServiceImpl.include(DispatcherServiceImpl.java:53) at com.ibm.wps.services.dispatcher.Dispatcher.include(Dispatcher.java:50) at com.ibm.wps.engine.templates.themes.Default.doDispatch(Default.java:79) at com.ibm.wps.engine.templates.themes.Default.render(Default.java:270) at com.ibm.wps.engine.templates.ThemeTemplate.render(ThemeTemplate.java:124) at com.ibm.wps.engine.phases.WPRenderPhase.processRendering(WPRenderPhase.java:535) at com.ibm.wps.engine.phases.WPBaseRenderPhase.execute(WPBaseRenderPhase.java:242) at com.ibm.wps.state.phases.AbstractRenderPhase.next(AbstractRenderPhase.java:106) at com.ibm.wps.engine.phases.WPAbstractRenderPhase.next(WPAbstractRenderPhase.java:100) at com.ibm.wps.engine.Servlet.callPortal(Servlet.java:273) at com.ibm.wps.engine.Servlet.doGet(Servlet.java:576) at javax.servlet.http.HttpServlet.service(HttpServlet.java:575) at com.ibm.wps.engine.Servlet.doFilter(Servlet.java:355) at com.ibm.wps.resolver.servlet.ContentHandlerCleanup.doFilter(ContentHandlerCleanup.java:780) at com.ibm.wps.resolver.servlet.AbstractFilter.doFilter(AbstractFilter.java:103) at com.ibm.wps.engine.Servlet.service(Servlet.java:1265) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.service(ServletWrapper.java:1230) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:779) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapper.handleRequest(ServletWrapper.java:478) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.ServletWrapperImpl.handleRequest(ServletWrapperImpl.java:178) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.invokeTarget(WebAppFilterChain.java:136) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:97) at com.ibm.wps.engine.ExtensionFilter$ExtendedFilterChain.doFilter(ExtensionFilter.java:110) at com.ibm.wps.engine.ExtensionFilter.doFilter(ExtensionFilter.java:197) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.engine.SupportedLocalesFilter.doFilter(SupportedLocalesFilter.java:120) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.engine.ExtendedLocaleFilter.doFilter(ExtendedLocaleFilter.java:123) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.resolver.friendly.servlet.FriendlySelectionFilter.doFilter(FriendlySelectionFilter.java:191) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.project.filter.ProjectIdFilter.doFilterWithoutProjectID(ProjectIdFilter.java:405) at com.ibm.wps.project.filter.ProjectIdFilter.doFilter(ProjectIdFilter.java:319) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.services.preview.PreviewFilterImpl.doFilter(PreviewFilterImpl.java:356) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.mappingurl.impl.URLAnalyzer.doFilter(URLAnalyzer.java:440) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.engine.VirtualPortalFilter.doFilter(VirtualPortalFilter.java:89) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.resolver.servlet.ContentHandlerGzip.internalDoFilter(ContentHandlerGzip.java:730) at com.ibm.wps.resolver.servlet.ContentHandlerGzip.doFilter(ContentHandlerGzip.java:471) at com.ibm.wps.resolver.servlet.AbstractFilter.doFilter(AbstractFilter.java:103) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.state.filter.StateCleanup.doFilter(StateCleanup.java:103) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.wps.engine.ServletSubstitutionFilter.doFilter(ServletSubstitutionFilter.java:119) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.FilterInstanceWrapper.doFilter(FilterInstanceWrapper.java:195) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterChain.doFilter(WebAppFilterChain.java:91) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.doFilter(WebAppFilterManager.java:960) at com.ibm.ws.webcontainer.filter.WebAppFilterManager.invokeFilters(WebAppFilterManager.java:1064) at com.ibm.ws.webcontainer.servlet.CacheServletWrapper.handleRequest(CacheServletWrapper.java:87) at com.ibm.ws.webcontainer.WebContainer.handleRequest(WebContainer.java:914) at com.ibm.ws.webcontainer.WSWebContainer.handleRequest(WSWebContainer.java:1662) at com.ibm.ws.webcontainer.channel.WCChannelLink.ready(WCChannelLink.java:200) at com.ibm.ws.http.channel.inbound.impl.HttpInboundLink.handleDiscrimination(HttpInboundLink.java:459) at com.ibm.ws.http.channel.inbound.impl.HttpInboundLink.handleNewRequest(HttpInboundLink.java:526) at com.ibm.ws.http.channel.inbound.impl.HttpInboundLink.processRequest(HttpInboundLink.java:312) at com.ibm.ws.http.channel.inbound.impl.HttpICLReadCallback.complete(HttpICLReadCallback.java:88) at com.ibm.ws.tcp.channel.impl.AioReadCompletionListener.futureCompleted(AioReadCompletionListener.java:175) at com.ibm.io.async.AbstractAsyncFuture.invokeCallback(AbstractAsyncFuture.java:217) at com.ibm.io.async.AsyncChannelFuture.fireCompletionActions(AsyncChannelFuture.java:161) at com.ibm.io.async.AsyncFuture.completed(AsyncFuture.java:138) at com.ibm.io.async.ResultHandler.complete(ResultHandler.java:204) at com.ibm.io.async.ResultHandler.runEventProcessingLoop(ResultHandler.java:775) at com.ibm.io.async.ResultHandler$2.run(ResultHandler.java:905) at com.ibm.ws.util.ThreadPool$Worker.run(ThreadPool.java:1864) Caused by: java.io.FileNotFoundException: Template "spring.ftl" not found. at freemarker.template.Configuration.getTemplate(Configuration.java:742) at freemarker.core.Environment.getTemplateForInclusion(Environment.java:1694) at freemarker.core.Environment.getTemplateForImporting(Environment.java:1748) at freemarker.core.LibraryLoad.accept(LibraryLoad.java:111) ... 262 more

Содержание

Росреестр

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.

Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).  

 

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости

Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.          

 

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости

Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки  из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

           

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника

Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете  обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.

Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта;
  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

Росреестр

Перед покупкой объекта недвижимости потенциальный покупатель может запросить и получить информацию об этом объекте на сайте Росреестра www.rosreestr.ru, в офисе Кадастровой палаты или в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Также на сайте Росреестра можно воспользоваться электронным сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и бесплатно получить общедоступные сведения о характеристиках объекта недвижимости, о наличии зарегистрированных прав и ограничений (обременений) прав на объекты недвижимости.

Собственник, в случае опасений за принадлежащие ему объекты недвижимости, может обратиться в офис Росреестра с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на такой объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя).  

 

Как получить справочную информацию об объекте недвижимости

Сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» можно воспользоваться на сайте Росреестра, если вам необходимо получить актуальную информацию об объекте недвижимости: описание объекта, его адрес, сведения о наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений или обременений прав.

Поиск информации осуществляется по одному из критериев: кадастровому номеру, условному номеру, адресу, номеру государственной регистрации права, ограничения (обременения) права. Если право, ограничения (обременения) права на объект недвижимости зарегистрированы, сервис позволяет узнать информацию о виде права, ограничения (обременения) права, дате и номере государственной регистрации. Услуга предоставляется заявителю бесплатно в режиме реального времени.          

 

На что следует обратить внимание при покупке объекта недвижимости

Продавцом должны быть представлены документы – подлинники (например, договора) или надлежащим образом заверенные копии (например, акта органа местного самоуправления), на основании которых ему принадлежит отчуждаемый объект недвижимости. Покупателю следуют обратить внимание на частую перепродажу объекта недвижимости. Если объект недвижимости продают по доверенности, то важно удостовериться, что сам собственник действительно изъявляет такое желание.

Чтобы установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Если сведений об объекте нет в ЕГРН, целесообразно настаивать на получении справки  из органа, который осуществлял регистрацию прав до начала деятельности на территории соответствующего субъекта Российской Федерации учреждения юстиции по регистрации (например, в отношении жилых помещений информацию может предоставить ОТИ/БТИ).

           

Как наложить запрет на совершение регистрационных действий с объектом недвижимости без личного участия собственника

Если Вы опасаетесь за принадлежащие Вам на праве собственности объекты недвижимости, вы можете  обратиться в офис Кадастровой палаты или МФЦ с заявлением о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на принадлежащие Вам объекты недвижимости без Вашего личного участия или участия Вашего законного представителя. В этом случае в ЕГРН вносится запись о таком заявлении.

Для Вашего удобства заявление может быть представлено в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявление также может быть подано посредством почтового отправления. В случае представления заявления посредством почтового отправления подлинность подписи заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, а также в нотариальном порядке удостоверена доверенность, подтверждающая полномочия представителя заявителя.

Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) не препятствует государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права, если основанием для государственной регистрации права по заявлению иного лица является вступившее в законную силу решение суда, а также требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», и в иных случаях, установленных другим федеральным законом.

Запись в ЕГРН о невозможности государственной регистрации без личного участия собственника объекта недвижимости (его законного представителя) погашается на основании:

  • заявления собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности государственной регистрации;
  • вступившего в законную силу судебного акта;
  • решения государственного регистратора (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника.

Проверка квартиры на обременение

Нашим клиентам дарим скидку 10% при заказе 3х услуг одновременно

Каждая организация или гражданин РФ до подписания договора купли-продажи обязаны узнать, имеется ли обременение на интересующий объект. Чтобы выяснить, какие виды обременения наложены на квартиру или дом, обратитесь к консультантам domokod.ru. Мы отправим соответствующий запрос на официальный сайт Росреестра, который предоставит интересующие сведения. Консультанты помогут проверить квартиру на обременение онлайн и заказать выписку ЕГРН в Росреестре непосредственно на сайте domokod.ru. Мы также предоставим исчерпывающую информацию о физическом и техническом состоянии недвижимости, являющейся объектом сделки.

Категории обременения на квартиру

Информацию об актуальных видах обременений можно получить только в судебных инстанциях и других уполномоченных структурах. В соответствии с существующими нормативно-правовыми актами, имеющиеся виды обременения фиксируются в выписке ЕГРН. Каждый факт обременения регистрируется сотрудниками единой кадастровой палаты.

По выписке ЕГРН пользователь может не только выяснить, какие виды обременения имеют место быть. В ней также регистрируются факты:

  • наличия договора аренды квартиры третьими лицами через законного правообладателя,
  • наличия ареста,
  • проживания на данной площади третьих лиц,
  • регистрации квартиры в качестве залога в банке,
  • наличия договора ренты,
  • наличия ограничений в использовании.

Как проверить квартиру на обременение онлайн на сайте?

Специалисты сервиса domokod.ru используют простой алгоритм, который помогает пользователю:

  • проверить квартиру на обременение онлайн;
  • отправить запрос на предоставление выписки из госреестра;
  • запросить сведения об обременении, указанные в выписке ЕГРН.

Что еще нужно знать об обременении квартиры?

Продавать, покупать, дарить и вступать в наследство нужно только на основании договора, подробно рассматривающего условия соглашения. Недобросовестные владельцы недвижимого имущества могут умышленно не рассказать покупателю о том, что имеется факт обременения, указываемый в выписке ЕГРН. Именно поэтому важно своевременно заказать выписку из ЕГРН в Росреестре. Для потенциального покупателя она станет свидетельством того, что квартира не имеет обременения.

Единым госреестром установлено, что любой гражданин или организация, заинтересованная в сделке, вправе проверить квартиру на обременение онлайн на официальном сайте и получать исчерпывающие сведения о любом доме или квартире в России.

Справка, которую выдает Росреестр, имеющая силу с 1998 г., позволяет проводить все операции с недвижимостью в законном порядке, а также защищает от действия мошенников. Фактически Росреестр открыл доступ в общее хранилище данных, откуда пользователи могут получать сведения на квартиры и другие объекты недвижимости, которые зарегистрированы на территории Российской Федерации.

Чтобы проверить квартиру на обременение онлайн посредством сервиса domokod.ru, позвоните по указанному телефонному номеру или заполните заявку, представленную на сайте.

Проверить недвижимость на залог и обременения — официальный сайт ЕГРН.Реестр

Неосторожных покупателей недвижимости поджидают подводные камни. Например, если предыдущий хозяин отдал квартиру в залог в банке. Перерегистрировать такую недвижимость на себя будет очень сложно — банк попросту не позволит этого сделать. Как проверить недвижимость на обременение и залог, расскажем далее.

 

Что такое залог

Залог — это способ обеспечения обязательств по кредиту. Банк или другие кредиторы, выдавая ссуду, стремятся обезопасить себя от невозврата денег. Для этого должник закладывает имущество, и, в случае невозврата кредита, банк забирает его (недвижимое/движимое имущество) для дальнейшей продажи.

Проверка недвижимости на залог — важное условие безопасной сделки купли-продажи. Наличие залога на имуществе говорит о том, что на объект недвижимости есть права у третьих лиц, которые, не являясь собственниками, могут доставить будущему владельцу немало хлопот. Закладывать имущество можно не только банкам. Залогодержателем могут быть физические или юридические лица и даже налоговая.

Чем грозит покупка заложенного имущества

Покупка имущества с залоговым обременением — это головная боль.

  • Во-первых, вы не сможете перерегистрировать имущество на себя. Следовательно, не будучи его официальным собственником, вы не сможете его продать другому лицу.
  • Во-вторых, вы не сможете распоряжаться залоговым имуществом, пока не будет погашен долг предыдущего владельца. Обычно такие владельцы исчезают сразу после сделки и по долгам явно платить не будут — бремя возврата денег ляжет на вас. Далее вас будут ждать только судебные разбирательства.  

Покупка заложенного имущество — риск. В таких сделках привлекайте залогодержателя, так как необходимо получить от него разрешение перед сделкой купли-продажи. Разрешение не должно быть устным, все фиксируйте документально и заверяйте. Лучший вариант — привлечение специалистов, которые имеют юридические знания и навыки для закрытия вопросов о переходе права на заложенное имущество.

Как проверить недвижимость на залог в банке

Вопрос, как проверить квартиру на залог в банке, волнует многих. Сделать это можно, получив выписку из ЕГРН.  Залог недвижимости в обязательном порядке проходит регистрацию в ЕГРН (без этого все соглашения или договоры о передаче в залог юридической силы не имеют). Заказать выписку из ЕГРН может любое заинтересованное лицо, в том числе потенциальный покупатель. Из документа можно узнать:

  • кадастровый номер объекта;
  • дату постановки на учет;
  • данные о прошлых и настоящих владельцах с периодами владения и долями;
  • адрес объекта;
  • дату постройки;
  • сведения о материале стен;
  • общую площадь, этажность, количество комнат;
  • цель использования недвижимости;
  • наличие обременений — от залога до ареста и сервитута (права ограниченного пользования чужим земельным участком).  

Из выписки из ЕГРН вы получите ответ на вопрос — как проверить квартиру на залог и арест. Для этого достаточно взглянуть в строку «наличие обременений». Пустая строка означает, что недвижимость «чистая». Если же в строке есть записи, обратите внимание на даты обременений, возможно, они уже исчерпаны. В противном случае, покупка заложенной недвижимости радости не принесет.

В части квартир распространенный вариант — продажа ипотечной квартиры. Знайте, что ипотечная квартира находится в залоге у банка. Купить ее можно, но только с разрешения банка-залогодержателя.

 

Когда потребуется выписка об отсутствии залога

Проверить квартиру на обременение онлайн || KadastrMap.ru
Можно ли доступным способом узнать, имеется ли обременение или какие-то ограничения на действие с имущественным правом. Сегодня этот вопрос можно решить очень эффективно и проверить квартиру на обременение онлайн можно через выписку ЕГРН, которую оформляют в Росреестре или на нашем сайте. Если вам необходимо  узнать, где можно заказать выписку ЕГРН, обратитесь здесь.  Только Росреестр, в лице Кадастровой палаты может дать исчерпывающий ответ, относительно того, какие виды обременения есть по интересующему вас объекту. Проверить квартиру на обременение онлайн Проверить квартиру на обременение онлайн

Категории обременения на квартиру

Согласно действующему законодательству, все виды обременения фиксируются в выписке ЕГРН. Информацию о различных видах обременений могут представлять только судебные органы или иные правомочные структуры. После поступление соответствующей информации, кадастровая Палата фиксирует факт обременения отдельной позицией в выписке ЕГРН. Виды обременения можно условно разделить на:
  • Имеется ли залог квартиры в банковской структуре.
  • Зафиксирован ли факт ренты квартиры.
  • Имеется ли арест на квартиру.
  • Осуществлена ли аренда жилья на третьих лиц, через официального владельца недвижимости.
  • Зарегистрированы ли третьи лица на жилплощади.

    Как проверить квартиру на обременение онлайн на сайте

    Чтобы правильно проверить квартиру на обременение онлайн на нашем сайте, предлагаем пользователям воспользоваться подсказками, которые помогут правильно заполнить форму заказа выписки ЕГРН и получить документ с подробной информацией об обременении(см. раздел №2 данной выписки)

Зачем необходимо знать об обременении квартиры

Как правило, все действия купли-продажи, дарения или перехода в наследство осуществляется на основании договоров, в котором фиксируются условия соглашения или иные действия. В некоторых случаях владелец недвижимости может сознательно не озвучит потенциальному заинтересованному лицу Факт обременения, для того чтобы проверить квартиру на обременение онлайн . Чтобы удостовериться в том, что квартира не имеет обременения, вам достаточно заказать выписку ЕГРН в Росреестре, где вы можете получить исчерпывающую информацию относительно интересующего вас объекта имущественного права на недвижимое имущество. Получить доступ к информации может любое заинтересованное лицо, причём доступ имеется к любой квартире в России, которые занесены в единый государственный реестр имущественного права. Созданный в 1998 году ЕГРН позволил вернуть в законное русло все действия с недвижимым имуществом и ликвидировать к минимуму мошеннические действия со стороны третьих лиц. Фактически Росреестр сумел объединить в единое целое общую базу данных относительно любого имущественного права в России, в том числе квартиры в новостройках, старых домах, сталинках, хрущевках и т.д.
Как проверить недвижимость на наличие обременений?

 

Сделки с недвижимостью – довольно хлопотное и рисковое дело, ведь на каждом шагу вам может встретиться множество подводных камней. Приобретая квартиру или дом, необходимо быть предельно внимательным и тщательно проверять понравившийся объект на предмет юридической чистоты, чтобы после покупки не столкнуться с неприятностями. Одним из самых распространённых ограничений, налагаемых на объекты недвижимости (особенно это касается вторичного жилья), является обременение. Сегодня мы расскажем, что это такое, какие бывают виды обременений и как проверить недвижимость на их наличие.

 

Что такое обременение?

Обременение - это ограничение прав, наложенное имущество (объект недвижимости). Обременение может возникнуть на основании закона или договора. Это означает, что таким имуществом нельзя распоряжаться без согласия определённого лица, которое наложило это ограничение. Пользоваться можно, распоряжаться (например, продать или подарить) - нельзя.

Наличие обременения не препятствует проведению сделок купли-продажи. Основная проблема в том, что продавцы часто умалчивают о подобных ограничениях, а это в дальнейшем может принести немало хлопот будущему собственнику имущества. Чтобы обезопасить себя от подобных «сюрпризов», перед покупкой недвижимости нужно обязательно проверить ее на предмет юридической чистоты.

 

Какие бывают виды обременений?

В соответствии с законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.02.1998 г., выделяется несколько видов обременений на недвижимость, проверку которых рекомендовано выполнять перед совершением сделки:

Сегодня это, пожалуй, самый распространенный вид обременения. Суть такого обременения заключается в том, что до полного погашения кредита, выданного на приобретение недвижимости на условиях ипотеки, она фактически принадлежит банку, находясь у него в залоге. Однако, право собственности на объект недвижимости возникает у заемщика сразу после оформления сделки купли-продажи, оформленной должным образом. То есть, собственник может распоряжаться объектом как угодно, но его полномочия ограничиваются возможностью регистрироваться в этом объекте, а также регистрировать в нем любых других лиц. Такие сделки с объектом, как купля-продажа, сдача в наем, а также передача в безвозмездное пользование могут совершаться исключительно с согласия банка. Банк сам определяет порядок, по которому должно происходить согласование подобных сделок. Права собственника на имущество, приобретенное в ипотеку, регулируются Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.02.1998 г.

Это вид права на имущество, дающее возможность пожизненного содержания. Заключив сделку на условиях ренты, покупатель квартиры или дома обретает статус собственника имущества, но при этом за прежним собственником сохраняется право проживания. Рента подразумевает, что вместо единовременной покупки объекта новый собственник обязуется регулярно выплачивать прежнему владельцу определенную сумму, которая должна покрыть его расходы на оплату продуктов, лекарств и др. Обязательство по выплате ренты сохраняется до тех пор, пока получатель ренты не умрет. После этого имущество может считаться перешедшим в полное распоряжение нового владельца. Однако, обременение с такого имущества будет снято лишь тогда, когда новый собственник предоставит в регистрационную службу свидетельство о смерти получателя ренты. Договорные отношения на условиях ренты регулируются Статьей 583 ГК РФ.

Договор аренды, в соответствии с Главой 34 ГК РФ, определяется как договор, по которому собственник недвижимого имущества (арендодатель) передает её другому лицу (арендатору) за плату в пользование и распоряжение на определенных условиях. При сроке аренды более года договор аренды подлежит государственной регистрации. При согласии арендодателя, арендатор вправе передать объект в субаренду, что делается исключительно с целью получения прибыли. Сдавая имущество в аренду, собственник теряет возможность использовать его исключительно в своих интересах. Обременение в виде аренды снимается автоматически после окончания соответствующего договора. Однако, снять это ограничение можно и раньше, выплатив арендатору неустойку.

Обременение на имущество в виде ареста накладывается судом или судебным приставом на основании судебного акта. Это ограничение, налагаемое в счет обеспечения иска о погашении долга собственника квартиры, может быть снято только тем органом, который его наложил, и только после устранения причин наложения. Например, владелец накопил большую задолженность по коммунальным услугам и на его квартиру был наложен арест. Такую квартиру нельзя будет продать до тех пор, пока не будет отменено решение суда об аресте. Отмена решения об аресте в данном случае возможна только после погашения всех долгов собственником.

Нередко объект недвижимости, например, земельный участок, оказывается обремененным под влиянием чужого права. Законодательные формы такого обременения определены в Статье 274 ГК РФ, а соответствующее право называется сервитут. Сервитут дает другому лицу или лицам право ограниченного пользования участком, у которого имеется собственник. Зачастую сервитут устанавливается над участками для обеспечения возможности прохода или проезда. Обременение в виде сервитута может накладываться, когда появляется необходимость прокладки коммуникационных, водопроводных и прочих систем, если они пролегают через чью-то частную собственность. Сервитутом могут обременяться и здания. Сервитут подлежит обязательной регистрации. Практически всегда сервитут является нежелательной для собственника мерой и поэтому, как правило, такой спор разрешается через суд и обременение устанавливается соответствующим решением судебного органа.

  • Доверительное управление

Это временная передача прав собственности доверенному лицу владельца квартиры, которая является ограничением для осуществления любых сделок в отношении объекта имущества.

  • Опека и попечительство

Вид обременения, когда права на недвижимое имущество имеются у несовершеннолетних или лишенных дееспособности граждан. В случае обременения в виде опеки и попечительства, сделку купли-продажи с объектом недвижимости можно совершить только при согласии, полученном от органа опеки. Такая процедура направлена на обеспечение сохранности интересов указанной категории граждан. Особенности обращения с недвижимым имуществом подопечного определены Федеральным законом "Об опеке и попечительстве" 48-ФЗ от 24.04.2008 г.

 

Способы проверки квартиры на обременение

Существуют два способа проверки недвижимости на обременение:

На сайте Росреестра

  1. На странице Справочная информация по объектам недвижимости в режиме onlineвведите нужный адрес или кадастровый номер и нажмите кнопку «Сформировать запрос».
  2. В результатах поиска нажмите на адрес квартиры. Если запрашиваемого адреса нет в результатах поиска, значит сведений об этом объекте недвижимости в ЕГРН нет.
  3. Нажмите на раздел «Права и ограничения». Сведения об имеющихся обременениях будут указаны справа в подразделе «Ограничения». Если обременений на запрашиваемый объект нет, будет показана пустая строка.

На примере ниже в разделе «Права и ограничения» имеется пометка «в силу закона». Это значит, что квартира находится в залоге у банка из-за ипотеки.

Стоит иметь в виду, что на сайте Росреестра сведения об обременении обновляются редко, либо выгружаются не всегда корректно. Кроме того, информация об обременении отображается не в полном виде. Например, в описании не будет указано название банка, в залоге у которого находится квартира. Если вам нужна полная и актуальная информация об объекте, лучше заказать выписку из ЕГРН.

 

С помощью сервиса «Kadastr RU.ЕГРН»

  1. Зайдите на сайт сервиса «Kadastr RU.ЕГРН» и введите кадастровый номер нужного объекта.
  2. В открывшемся окне еще раз проверьте кадастровые данные объекта.
  3. Выберите тип выписки «Выписка из ЕГРН» или «Выписка из ЕГРН о переходе прав».
  4. Укажите электронный адрес, на который вам будет отправлена ссылка для скачивания готовой выписки.
  5. Нажмите на кнопку «Перейти к оплате» и оплатите услугу с помощью платёжного сервиса Яндекс.Касса.
  6. По завершении процедуры оплаты на указанную вами электронную почту придет автоматическое письмо от [email protected], в котором будет ссылка для просмотра статуса заказа и скачивания выписки. Если вы не получили письмо в течение некоторого времени, проверьте папку «Спам» вашего почтового клиента, возможно, оно попало туда.

На примере ниже обратите внимание на пункт 3 «Ограничение прав и обременение объекта недвижимости» второго раздела, в котором указано «в силу закона, весь объект». Это значит, что квартира в залоге у банка из-за ипотеки.

 Будьте внимательны при совершении любых сделок с недвижимостью, удачных покупок!

 

Команда «Kadastr RU»

Предыдущий пост

Как прочитать и проверить XML-выписку?

Следующий пост

5 способов, как продать квартиру в ипотеке

Коэффициент бремени - AccountingTools

Коэффициент бремени - это коэффициент распределения, при котором косвенные затраты применяются к прямым затратам на рабочую силу или запасы. Вы должны добавить бремя к прямым затратам на рабочую силу или инвентарь, чтобы представить общую поглощенную стоимость этих предметов. Две ситуации, в которых используется коэффициент бремени:

  • Труд . Налоги и льготы по заработной плате добавляются к заработной плате работника, чтобы получить общую стоимость труда для этого человека.Коэффициент бремени - это сумма бремени в долларах (то есть накладные расходы), которая применяется к одному доллару заработной платы. Например, если ежегодные пособия и налоги на заработную плату, связанные с отдельным лицом, составляют 20 000 долл. США, а его заработная плата составляет 80 000 долл. США, то ставка бремени составляет 0,25 долл. США на 1,00 долл. США заработной платы.

  • Инвентарь . Производственные накладные расходы добавляются к прямым материальным и прямым трудовым затратам на товарно-материальные ценности, чтобы получить общую стоимость (полностью обремененную стоимость) этого товара.Этот тип бремени иногда применяется на основе суммы прямых затрат на рабочую силу, взимаемой с продукта, но может использовать некоторые другие меры, такие как количество используемого машинного времени. Например, если сумма в пуле производственных накладных расходов составляет 10 000 долл. США, а для всех продуктов используется 1000 часов машинного времени, то коэффициент нагрузки составляет 10,00 долл. США за использованный машинный час.

Формула для расчета бремени рабочей силы:

Стоимость бремени рабочей силы ÷ Затраты на оплату труда = бремя рабочей силы

Формула для расчета бремени складской стоимости:

Накладные расходы на производство ÷ Показатель деятельности = бремя инвентарной нагрузки

Это особенно важно включить коэффициент бремени при составлении отчетов о полной стоимости рабочей силы, поскольку некоторые пакеты пособий могут увеличить общую стоимость рабочей силы до уровня, более чем на 50% превышающего стоимость, которая первоначально указывается при проверке учетных ведомостей.Эта информация полезна при принятии решения об аутсорсинге операций в недорогие трудовые регионы, а также при увольнении сотрудников. Концепция коэффициента бремени особенно полезна в ситуациях, когда основная часть бизнеса компании приходится на оплачиваемые часы, когда вам нужно быть как можно более точным в отслеживании прибыли человеком.

Связь бремени с запасами требуется стандартами бухгалтерского учета (включая общепринятые принципы бухгалтерского учета и международные стандарты финансовой отчетности), так что полная стоимость запасов отражается в балансе компании.Эта информация менее полезна для внутренних целей принятия решений, когда менеджеры обычно используют вместо этого прямые затраты.

Схожие термины

Коэффициент бремени также известен как накладные расходы завода, производственная нагрузка и косвенные производственные затраты при использовании в отношении запасов. Уровень бремени также известен как трудовое бремя, когда используется в отношении труда.

Связанные курсы

Учет запасов
Основы учета затрат

.
Бесплатный калькулятор подоходного налога - Оцените свои налоги

Федеральный подоходный налог

Фото кредит: © iStock.com / Veni

Федеральный подоходный налог, который администрируется Службой внутренних доходов (IRS), является крупнейшим источником дохода для федерального правительства США. Почти все работающие американцы обязаны подавать налоговую декларацию в IRS каждый год. В дополнение к этому большинство людей платят налоги в течение года в виде налогов на заработную плату, которые удерживаются из их зарплатных чеков.

Налог на прибыль в США рассчитывается на основе налоговых ставок в диапазоне от 10% до 37%. Налогоплательщики могут снизить свое налоговое бремя и сумму налогов, которые им причитаются, требуя вычеты и кредиты.

Финансовый консультант может помочь вам понять, как налоги вписываются в ваши общие финансовые цели. Финансовые консультанты также могут помочь с инвестициями и финансовыми планами, включая выход на пенсию, домовладение, страхование и многое другое, чтобы убедиться, что вы готовитесь к будущему.

Расчет ставки налога на прибыль

В США действует прогрессивный налог на прибыль.Это означает, что существуют более высокие налоговые ставки для более высоких уровней дохода. Они называются «предельными налоговыми ставками», то есть они не применяются к общему доходу, а относятся только к доходу в определенном диапазоне.

Эти диапазоны называются скобками. Доход, попадающий в конкретную скобку, облагается налогом по ставке для этой скобки В приведенной ниже таблице указаны налоговые скобки для федерального подоходного налога, а также указаны ставки за налоговый год 2019, которые являются налогами, которые вы платите в начале 2020 года. Налогооблагаемый доход Ставка $ 0 - $ 9 700 10% $ 9700 - 39 475 12% $ 39 475 - 84 200 2200 900% - 160 725 24% 160 725 - 204 100 32% 204 100 - 510 300 35% 510 300 + 90 038 37%

Женат, совместно подает
Налогооблагаемый доход Ставка
$ 0 - 19 400 10%
$ 19 400 - 78 950 12%
78 950 - 168 400 22%
168 400 - 321 450 24%
321 450 - 408 200 32%
408 200 900 37%
12%
женат, отдельно подает
налогооблагаемый доход ставка
$ 0 - 9,700 10%
$ 9,700 - 39,475 12%
12% $ 39 475 - 84 200 22%
$ 84 200 - 160 725 24%
$ 160 725 - 204 100 32%
$ 204 100 - 306 175 35%
$ 306 175 + 37%
160 700 - 204 100
Глава домохозяйства
Налог на прибыль
$ 0 - $ 13 850 10%
$ 13 850 - $ 52 850 12%
$ 52 850 - $ 84 200 22%
$ 84 200 - 160 700 900 24%
32%
204 100 - 510 300 35%
510 300 + 37%

Вы заметите, что скобки различаются в зависимости от того, являетесь ли вы одиноким, женатым или глава семьи.Эти разные категории называются статусами подачи. Женатые люди могут выбрать для подачи отдельно или совместно. Несмотря на то, что зачастую имеет смысл подавать совместно, подача раздельных документов может быть лучшим выбором в определенных ситуациях.

Исходя из ставок, приведенных в таблице выше, максимальная налоговая ставка для одного заявителя с доходом в 50 000 долларов будет составлять 22%. Однако этот налогоплательщик не будет платить эту ставку на все 50 000 долларов. Ставка на первые 9700 долларов налогооблагаемого дохода составит 10%, затем 12% на следующие 29 775 долларов, затем 22% на последние 10 525 долларов, приходящиеся на третью налоговую группу.Это потому, что предельные налоговые ставки применяются только к доходу, который попадает в эту конкретную группу. Исходя из этих ставок, эта гипотетическая прибыль в размере 50 000 долларов должна 6 858,50 долларов США, эффективная налоговая ставка составляет 13,7%.

Расчет налогооблагаемого дохода с использованием исключений и вычетов

Конечно, подсчитать, сколько вы должны по налогам, не так просто. Для начала, ставки федерального налога применяются только к налогооблагаемому доходу. Это отличается от вашего общего дохода (также называемого валовым доходом).Налогооблагаемый доход всегда ниже валового дохода, поскольку США позволяют налогоплательщикам вычитать определенный доход из своего валового дохода для определения налогооблагаемого дохода.

Чтобы рассчитать налогооблагаемый доход, вы начинаете с внесения определенных корректировок от валового дохода для получения скорректированного валового дохода (AGI). После того, как вы рассчитали скорректированный валовой доход, вы можете вычесть любые вычеты, на которые вы имеете право (либо детализированные, либо стандартные), чтобы получить налогооблагаемый доход.

Обратите внимание, что для налогового года 2019 больше нет личных исключений.До 2018 года налогоплательщики могли претендовать на личное освобождение (4050 долларов в 2017 году), что уменьшало налогооблагаемый доход. Новый налоговый план, подписанный президентом Трампом в конце 2017 года, устранил личное освобождение.

Отчисления несколько сложнее. Многие налогоплательщики требуют стандартного вычета, который варьируется в зависимости от статуса подачи, как показано в таблице ниже.

Стандартные отчисления (обновлено в декабре 2019 г.)

Все заявители
Статус подачи Сумма стандартного удержания
Одиночные заявители $ 12 200
Женат, подает совместно 24 400 900
Женат, подает отдельно $ 12 200
Глава домохозяйства $ 18 350

Однако некоторые налогоплательщики могут указать свои вычеты.Это означает вычитание определенных приемлемых расходов и расходов. Возможные вычеты включают выплаты по процентным ставкам по студенческим займам, взносам в IRA, расходам на переезд и взносам по страхованию здоровья для самозанятых лиц. Наиболее распространенные детализированные вычеты также включают:

  • Вычет на уплаченные государственные и местные налоги. Также известная как вычет ОСО, она позволяет налогоплательщикам вычитать до 10 000 долл. США любых государственных и местных налогов на имущество, а также их государственных и местных подоходных налогов или налогов с продаж.
  • Отчисления на проценты по ипотечным кредитам выплачены. Проценты, выплачиваемые по ипотечным кредитам на срок до двух домов, и общая сумма задолженности в размере 1 000 000 долларов может быть вычтена. Для домов, купленных после 15 декабря 2017 года, эта сумма будет снижена до первых 750 000 долларов США по ипотеке.
  • Отчисления на благотворительные взносы.
  • Отчисления на медицинские расходы, превышающие 7,5% от AGI. (Обратите внимание, что порог дохода составлял 10% до тех пор, пока новый налоговый план не изменил его на 7,5%.)

Имейте в виду, что большинство налогоплательщиков не перечисляют свои вычеты.Если стандартный вычет превышает сумму ваших детализированных вычетов (как и для многих налогоплательщиков), вы получаете стандартный вычет.

Как только вы вычли вычеты из скорректированного валового дохода, у вас будет налогооблагаемый доход. Если ваш налогооблагаемый доход равен нулю, это означает, что вы не должны подоходный налог.

Как рассчитать федеральные налоговые льготы

© iStock.com / Pgiam

В отличие от корректировок и вычетов, которые применяются к вашему доходу, налоговые кредиты применяются к вашему налоговому обязательству (что означает сумму налога, которую вы должны).

Например, если вы подсчитаете, что у вас есть налоговое обязательство в размере 1000 долларов США на основе вашего облагаемого налогом дохода и вашей налоговой категории, и вы имеете право на налоговый кредит в размере 200 долларов США, это снизит ваши обязательства до 800 долларов США. Другими словами, вы должны были бы только 800 долларов.

Налоговые скидки предоставляются только при определенных обстоятельствах. Некоторые кредиты подлежат возврату, что означает, что вы можете получить оплату за них, даже если вы не должны платить подоходный налог. (Напротив, невозмещаемые налоговые льготы могут снизить вашу ответственность не ниже нуля.) В приведенном ниже списке описаны наиболее распространенные федеральные налоговые льготы.

  • Кредит по налогу на заработанный доход является возвратным кредитом для налогоплательщиков с доходом ниже определенного уровня. Размер кредита может составлять до 6 557 долл. США в год для налогоплательщиков с тремя или более детьми или меньшие суммы для налогоплательщиков с двумя, одним или без детей.
  • Кредит на уход за детьми и иждивенцами - это невозмещаемый кредит в размере до 3000 долларов США (для одного ребенка) или 6000 долларов США (для двух или более детей), связанных с расходами по уходу за ребенком, понесенными во время работы или поиска работы.
  • Кредит на усыновление является невозвратным кредитом, равным определенным расходам, связанным с усыновлением ребенка.
  • American Opportunity Credit - это частично возмещаемый кредит в размере до 2500 долларов США в год для оплаты за обучение, обучения и учебных материалов в течение первых четырех лет послешкольного образования.

Существует множество других кредитов, включая кредиты на установку энергоэффективного оборудования, кредит на уплаченные иностранные налоги и кредит на оплату медицинского страхования в некоторых ситуациях.

Расчет возврата налогов

Фото кредит: © iStock.com / ShaneKato

Независимо от того, получаете ли вы возврат налогов, зависит от суммы налогов, уплаченных вами в течение года (поскольку они были удержаны из вашей зарплаты), ваш налоговое обязательство и независимо от того, получили ли вы возвратные налоговые льготы.

Если вы подаете налоговую декларацию, если сумма налогов, которые вы должны (ваше налоговое обязательство), меньше суммы, удержанной из вашей зарплаты в течение года, вы получите возмещение разницы.Это самая распространенная причина, по которой люди получают возврат налога.

Если вы не платили налогов в течение года и не должны платить налоги, но имеете право на один или несколько подлежащих возврату налоговых кредитов, вы также получите возврат, равный сумме возвращаемых кредитов.

Уплата налогов

Если вы не получаете возмещение налога, а вместо этого должны деньги в день уплаты налогов, возможно, существует способ уменьшить количество налогов. Для начала, вы все равно должны подавать свои налоги вовремя. В противном случае вам также придется оплатить сбор за опоздание.

Если вы не думаете, что можете позволить себе полную налоговую накладную, вы должны заплатить как можно больше и обратиться в IRS по телефону 1-800-829-1040. Агентство может предложить вам несколько вариантов оплаты, чтобы помочь вам оплатить счет. Например, IRS может предложить краткосрочное продление или временно задержать сбор. У вас также может быть возможность оплатить оставшийся счет несколькими платежами. Скорее всего, вы по-прежнему будете платить проценты за просроченные остатки, но в некоторых случаях IRS может даже отказаться от штрафов или сборов.Опять же, вы должны позвонить в агентство по номеру, указанному выше, чтобы обсудить ваши варианты.

При оплате налоговой накладной еще одна вещь, которую необходимо учитывать, - это использование налоговой службы, которая позволяет оплачивать налоги с помощью кредитной карты. Таким образом, вы можете получить ценные награды и баллы по кредитной карте при оплате счета. IRS уполномочил трех платежных систем собирать налоговые платежи с помощью кредитной карты: PayUSAtax, Pay1040 и Официальные платежи. Однако важно помнить, что все три процессора взимают комиссию в размере около 2% от вашего платежа за платежи по кредитным картам.Если у вас счет 100 долларов, комиссия в размере 2% будет означать, что вы платите дополнительно 2 доллара. Дважды проверьте, что любые награды, которые вы получите, стоят этих дополнительных затрат.

Самым дешевым способом оплаты налогового счета по-прежнему является чек или IRS Direct Pay, что позволяет оплачивать счета напрямую со сберегательного или текущего счета. Все основные налоговые службы предоставят вам инструкции по обоим вариантам оплаты.

Государственные и местные подоходные налоги

Во многих штатах, а также в некоторых городах и округах существует собственный подоходный налог, который взимается в дополнение к федеральному подоходному налогу.В штатах, в которых существует государственный подоходный налог, требуется, чтобы вы подали отдельную налоговую декларацию штата, поскольку у них есть свои собственные правила. Если вам интересно узнать о налоговой системе и правилах конкретного штата, посетите одну из наших налоговых страниц штата.

Фото предоставлено: © iStock.com / Veni, © iStock.com / Pgiam, © iStock.com / ShaneKato

,
Проверка реальности: Являются ли беженцы экономическим бременем? - Национальный

Лидер консерваторов Стивен Харпер защищал отчет своего правительства о беженцах во время дебатов лидеров в четверг, заявив, что правительство консерваторов забрало медицинскую выгоду только у «явно фиктивных заявителей-беженцев, которым отказали и отказали.

«Мы не предлагаем им лучший план медицинского обслуживания, чем может получить обычный канадец», - сказал Харпер.

ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Проверка реальности, выпуск дебатов: насколько «правдивыми» были Трюдо, Харпер, Малкэр?

Не верно и то, что людям, ожидающим результатов своих заявлений или апелляций беженцев, а также людям из стран, которые правительство сочло безопасными, также было отказано в медицинской помощи.

И из-за сложного лабиринта систем, возникшего в результате сокращения Временной федеральной программы здравоохранения, многие люди, которые должны иметь право на получение медицинской помощи, отвергаются.

И получают ли беженцы более качественную медицинскую помощь, чем «обычные канадцы»? Не совсем: федеральная программа похожа на провинциальное медицинское обслуживание, предоставляемое получателям социальной помощи.

История продолжается ниже рекламы

Идея о том, что беженцы пользуются государственными услугами, не нова, заявил профессор политологии Университета Торонто Фил Триадафилопулос.

«Веками политики говорили, что беженцы A) большинство из них лгут и B) они в некотором роде отстой от государства всеобщего благосостояния, отстой от социальных услуг [и] они берут больше, чем могут внести», - сказал он Глобальные новости.

ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ: ООН осуждает Венгрию за то, что она стреляет слезоточивым газом, водными пушками по беженцам

Фактически, говорит Джиллиан Зубизаррета, координатор поселения в Галифакской клинике для беженцев, например, правительственная бюрократия - сложность в получении разрешения на работу - может часто они являются скорее препятствием для вклада беженцев в экономику, чем желание беженцев доить социальные программы.

«Так много стигмы в отношении беженцев, которые не помогают, что совершенно необоснованно. Это явно не соответствует действительности », - сказала она.

«Из того, что мы видим, наши клиенты настолько предприимчивы по духу, и в тот момент, когда они получают разрешение на работу, они там делают все, что могут, даже те, кто едва говорит по-английски, получают работу, которая значительно ниже их опыта».

И Канада окупает большую часть того, что она тратит на беженцев: все они обязаны с интересом погасить стоимость своего транспорта и первоначального медицинского осмотра.(Критики утверждают, что этот долг фактически препятствует их способности добиться хорошего экономического старта в Канаде.)

История продолжается ниже рекламной

Кроме того, львиная доля сирийских беженцев, которую канадское правительство взяло на себя обязательство переселять, как ожидается, будет финансироваться из частных источников, то есть частные лица или группы «обязуются оказывать помощь и поддержку беженцам в течение их первого года проживания в Канаде». Оценка, проведенная в 2007 году службой гражданства и иммиграции Канады, показала, что «беженцы, спонсируемые частными лицами, как правило, быстрее становятся самодостаточными и с меньшей вероятностью перейдут к социальной помощи.”

Новости по теме

  • Вы идете сюда, вы идете туда: немецкая компьютерная лотерея отправляет беженцев в новые дома

ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Поможет ли это фото людям понять отчаяние сирийских беженцев?

В таблице на веб-сайте Citizenship and Immigration Canada показано, что беженцы, спонсируемые частным образом, выживают, получая примерно половину суммы дохода, чем те, которые были переселены с помощью правительства.

Есть также свидетельства того, что беженцы приносят пользу экономике, а не истощают ее.

Исследование, опубликованное на этой неделе компанией Oxford Economics, базирующейся в Великобритании компанией по прогнозированию и анализу, оценило влияние, которое 1 миллион новых просителей убежища окажет на Германию, четвертую по величине экономику мира. Исследователь обнаружил, что, если Германия примет еще 1 миллион беженцев в течение следующих трех лет, она «может поднять ВВП на 0,6% к концу 2020 года и снизить инфляционное давление».

Это повышение ВВП Германии, согласно исследованию Oxford Economics, произойдет благодаря «увеличению предложения рабочей силы», которое также «облегчит рост узких мест на рынке труда и облегчит давление на заработную плату.

История продолжается ниже рекламы

ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Новая опасность для беженцев: остатки наземных мин в Хорватии

Главный редактор Canadian Business Джеймс Коуэн на этой неделе сделал аналогичный случай.

«Сделано правильно, привлечение беженцев в нашу страну - это не благотворительность. Речь идет об инвестициях в будущее - и их, и наших », - написал он. «Германия добилась успеха с моделью« раннего вмешательства », которая определяет квалифицированных беженцев и объединяет их с возможностями как можно скорее.

Триадафилопулос отметил, что многие беженцы, покидающие Сирию, «очень хорошо образованы», и добавление большого количества рабочих в экономику с сокращающейся рабочей силой, такой как Канада и Германия, может повысить производительность.

«Воспользовавшись чувством собственного интереса, а не просто гуманитарным состраданием, возможно, вы сможете мобилизовать еще большую поддержку», - сказал он. Но это не то, почему мы принимаем беженцев, утверждал он. Мы делаем это потому, что мы, подписавшие Конвенцию о статусе беженцев, обязаны принимать людей, «остро нуждающихся в убежище».

ЧИТАЙТЕ БОЛЬШЕ: Европейский миграционный кризис только усугубляется. Вот что вам нужно знать

Канадское правительство вынуждено принимать больше сирийских беженцев, особенно. За последние два года Канада переселила более 2300 сирийцев. Германия рассчитывает принять 1 миллион беженцев, просителей убежища и мигрантов к концу этого года.

История продолжается ниже рекламы

Харпер пообещал в прошлом месяце, что переизбранное консервативное правительство также примет еще 10 000 беженцев из Сирии и Ирака в течение четырехлетнего периода.

Его противники хотят действовать раньше, чем это. Трюдо пообещал немедленно принять 25 000 сирийских беженцев; Лидер ПНР Томас Малкэр обещает принять до 10 000 сирийских беженцев к концу этого года.

Подписаться @nick_logan

Новости по теме

,

Как облегчить бремя медицинского долга

Медицинский долг - отстой. И если вам когда-либо приходилось ехать в отделение неотложной помощи, вы точно знаете, о чем мы говорим. Некоторые посещения больницы являются рутинными и запланированными, например, замена колена у вашего отца. Другие? Не так много. Может быть, вы - первый родитель, нуждающийся в некотором спокойствии, когда эти лихорадки становятся опасно высокими. Или, может быть, последняя игра The Floor Is Lava потеряла свою популярность, закончившись сломанной костью и слезами.

Существует миллион причин, по которым вы можете бояться того момента, когда счет за медицинские услуги попадет в ваш почтовый ящик. И бремя медицинской задолженности может быть довольно огромным. Но это не обязательно должно быть. Так . , , сделай глубокий вдох - все будет хорошо. Мы покажем вам, как справиться с этой проблемой медицинского долга и встать на путь финансового мира.

Что такое медицинский долг?

Медицинский долг - один из худших видов долгов (мы смотрим на вас, IRS).Это тот вид, на который вы не подписываетесь специально. В отличие от задолженности по кредитной карте, медицинские счета часто находятся вне вашего контроля. Это долги, которые складываются, когда происходит несчастный случай, болезнь или даже камни в почках. Это долги, которые вы набираете, когда ваша жена вступает в преждевременные роды, а вашему малышу приходится проводить первые несколько недель жизни в отделении интенсивной терапии. Или это долг, который накапливается, когда ваш любимый человек борется с раком или хосписом.

Возьмите под контроль свои деньги с помощью бесплатной пробной версии Ramsey +.

Если это звучит как ты, ты не одинок. Фактически, вы только один из 137 миллионов взрослых в США, которые несут бремя того, как они собираются оплачивать свои медицинские счета. 1

Как я могу погасить медицинскую задолженность?

Медицинские счета могут сложиться так быстро. И до того, как вы это узнаете, вы похоронены по счету в 200 000 долларов и не знаете, как вы сможете его вернуть. Если у вас нет средств для покрытия таких больших расходов, как визиты в отделение неотложной помощи, длительное пребывание в больнице или экстренная операция, легко потерять надежду.

Но не позволяйте страху и беспокойству заставлять вас принимать необдуманные решения - например, опустошить свой пенсионный счет, подписаться на медицинскую кредитную карту или даже объявить о банкротстве, когда вы на самом деле не банкротом.

1. Поставь семью на первое место.

Когда вы сталкиваетесь с неотложной медицинской помощью, трудно не видеть знаки доллара каждый раз, когда вы посещаете центр неотложной помощи или отделение неотложной помощи. Но не позволяйте деньгам мешать вам заботиться о своей семье или о себе.Если вы испытываете медицинский кризис, последнее, что вам нужно сделать, это беспокоиться о тех надвигающихся счетах, когда ваша семья все еще страдает.

Делай все возможное, чтобы сохранять спокойствие. Подождите, пока пыль не уляжется, ваша семья вернется в добром здравии, и все ваши счета в ваших руках. Тогда вы сможете составить план того, как вы собираетесь их решать.

2. Просмотрите ваши счета.

Внимательно просмотрите каждый счет, чтобы убедиться в том, что вам не завышена (или несправедливо) плата за медицинское обслуживание.Если член вашей семьи обратился в отделение скорой помощи за сломанной рукой, но вам выставили счет за трехдневное пребывание, возможно, там произошла ошибка.

Если у вас есть медицинская страховка, убедитесь, что офис вашего врача отправил им счет в первую очередь. И всегда , убедитесь, что вы проконсультируетесь со своей страховой компанией, чтобы спросить, почему они не покрыли что-то.

Когда вы начнете прокладывать свои счета, проведите инвентаризацию ваших активов (всего, что вы могли бы продать).Если у вас нет активов, оплатить больничный счет на 200 000 долларов будет еще труднее. Вот где бюджет пригодится.

3. Составьте бюджет.

Если вы не используете нулевой бюджет, сейчас самое время начать! И теперь, когда у вас есть все ваши счета, вы можете создать план, который скажет каждому доллару, куда идти. Но прежде чем вы начнете оплачивать свои медицинские счета, вы должны убедиться, что ваши четыре стены покрыты:

  • Еда (Держите холодильник - и ваши животы - полными.)
  • Коммунальные услуги (Не выключайте воду и включите свет.)
  • Приют
  • (убедитесь, что вы в курсе ваших арендных или ипотечных платежей).
  • Транспорт (Держите в банке достаточно денег, чтобы заправить бензином или автобусом, чтобы добраться до работы и обратно).

Вот суть: если у вас есть только 50 долларов, вы должны убедиться, что у вас есть продукты в холодильнике, прежде чем отправлять их на оплату медицинских счетов.

4. Начните переговоры с вашим администратором здравоохранения.

К счастью, многие люди в области медицины милосердны - они помогают людям.

Если вы не можете полностью погасить свой долг, назначьте встречу с администратором больницы или отделом выставления счетов. Оставь свою гордость за дверью, потому что ты просишь пощады. Объясните им вашу ситуацию лично. Покажите им свой доход, активы, бюджет и то, что вы реально можете заплатить. Скажите им, как вы благодарны за оказанную ими услугу. Затем спросите, готовы ли они согласиться на меньшую сумму или составить график платежей .

Помните: вы не пытаетесь отказаться от оплаты. Вы просто спрашиваете, примут ли они меньше денег, исходя из того, что вы можете позволить себе заплатить . Администраторы могут быть достаточно понимающими и сострадательными, когда вы благодарны, честны и реалистичны в своей ситуации. Много раз, они счастливее получить немного денег, чем вообще ничего.

5. Используйте долговой метод снежного кома, чтобы погасить медицинский долг.

Пришло время составить план. Теперь, когда у вас есть общая сумма и, возможно, даже соглашение с больницей, пришло время приступить к атаке долга.И лучший способ атаковать медицинский долг (или любой другой вид долга) - это использовать метод долга в виде снежного кома.

  • Перечислите свои долги от самых маленьких до самых больших, независимо от процентной ставки. Платите минимальные платежи за все, кроме самого маленького.
  • Напасть на мельчайший долг с местью. Как только этот долг исчезнет, ​​возьмите этот платеж (и любые дополнительные деньги, которые вы можете выжать из бюджета) и примените его к долгу второго по величине долга, продолжая при этом делать минимальные платежи по остальным.

После того, как этот долг исчез, возьмите его платеж и примените его к следующему наименьшему долгу. Чем больше вы расплачиваетесь, тем больше ваши свободные деньги растут и выбрасываются на следующий долг - как снежный ком, катящийся вниз по склону.

Продолжайте повторять эти шаги, пока вы пробиваетесь через этот долг. Чем больше вы расплачиваетесь, тем ближе вы будете к свободе.

Как справиться с медицинскими взыскателями долгов?

Взыскание задолженности обычно начинается, когда вы уже просрочили свои медицинские счета.Если вы не оплатили счет в течение как минимум трех месяцев, больница может отправить ваш счет в коллекции.

Но вы должны попытаться избежать этого любой ценой, общаясь (и договариваясь) с вашей больницей или кабинетом врача! Постарайтесь сделать все возможное, чтобы ваш счет не попал в офис взыскателя задолженности.

Однако, если они все еще отправляют вас в коллекции, вам следует ожидать этого в письменном виде. Как правило, они отправляют по почте письмо, в котором говорится, что ваш счет находится в коллекции.

Работа с взыскателями долгов - последнее, что кто-либо хочет сделать. Но лучший способ справиться с ними - это знать свои права и то, что они могут и не могут делать до того, как вы дадите им копейку.

1. Знай свои права.

Важно знать, что коллекционеры могут и не могут делать, когда речь заходит о том, чтобы заставить вас оплатить счет. Помните: их единственная работа - заставить вас заплатить. Таким образом, они будут использовать каждую тактику под солнцем, чтобы заставить вас заплатить - даже если это означает ложь, попытку смущать вас или говорить вам, что они украсят вашу зарплату (без предварительного обращения в суд).Послушайте: никто не может забрать вашу заработную плату без решения суда.

2. Знай, что ты должен.

Знай, сколько ты должен по долгу перед копейкой. И убедитесь, что получили это в письменном виде, прежде чем дать им что-нибудь.

3. Уметь договариваться.

Как мы уже говорили, не давайте им денег, пока не получите письменное предложение об урегулировании. И как только вы это сделаете, не предоставляйте им доступ к вашим банковским счетам, потому что они уничтожат вас.Отправьте чек или дебетовую карту с предоплатой на сумму, на которую вы согласились до погашения долга.

Если у вас есть сборщики долгов, которые преследуют вас, или вы думаете, что они нарушают какие-либо правила, когда дело доходит до Закона о добросовестном сборе долгов, вы можете сообщить об этом в Федеральную торговую комиссию и в офис генерального прокурора.

ли медицинский долг квалифицируется для банкротства?

Медицинский долг имеет право на банкротство. Но вы не можете выбирать, какие долги должны быть уничтожены.Это работа суда.

Слушай внимательно: банкротство - это разрушительный шар. Это делает беспорядок в вашей жизни. Хотя некоторые думают, что это ответ на их проблемы, на самом деле это вызывает гораздо больше. Не говоря уже о том, что это делает с вами эмоционально, когда вы приглашаете суды расследовать каждый финансовый шаг вашей семьи в течение длительных периодов времени.

Когда вы сталкиваетесь с огромным количеством медицинских долгов или любых других долгов, все может выглядеть мрачно и безнадежно.Но прежде чем позвонить адвокату, подумайте над тем, чтобы сделать все возможное, чтобы избежать банкротства.

Если вам абсолютно необходимо подать, это нормально. Но это не единственный вариант. Начните вести переговоры, используйте снежный метод долга и мстите за эти долги!

Что происходит с медицинским долгом, когда ты умираешь?

Вы знаете, как гласит старая пословица: вы не можете взять ее с собой, когда умрете. И в большинстве случаев это включает в себя медицинский долг.

Когда дело доходит до заботы о имуществе близкого человека (особенно родителя или бабушки или дедушки), естественно беспокоиться о любой задолженности, которую они оставили.Кто платит? Вы застряли со своими старыми медицинскими счетами? Будет ли их имущество покрывать долг?

Что такое поместье?

Отличный вопрос. Имущество - это все деньги, имущество и активы, которыми владел ваш друг или член семьи до их передачи. Существует два типа имущества: платежеспособное и несостоятельное.

С платежеспособным имуществом долги выплачиваются, и все еще остаются деньги, которые будут использоваться, как говорится в завещании. В случае неплатежеспособного имущества активы ваших близких не могут покрыть их долги.Чаще всего их дом и другая собственность, такая как автомобили или земля, продаются для покрытия любых просроченных долгов. Если у них не было много, эти долги часто остаются неоплаченными. 2

Я лично несу ответственность за долги моего близкого?

Короткий ответ? Нет. В зависимости от того, в каком штате вы живете, о долгах обычно заботится имущество вашего близкого. Но на всякий случай давайте рассмотрим несколько раз, когда вы можете быть привлечены к ответственности:

• Вы подписали ссуду покойного

• У вас был общий счет (например, кредитная карта)

• Если вы владели имуществом умершего (каждый штат отличается)

• Если вы живете в государственной собственности (закон штата обязывает супругов продавать какие-либо активы для оплаты долга) 3

Как насчет Воли?

Если имущество вашего близкого человека используется для оплаты старых долгов, все, что осталось, выдается по его воле.И если ничего не осталось, то, возможно, вы не получите то наследство, которое, как вы думали, будет у вас на пути.

Вот почему так важно держаться подальше от долгов.

Мораль этой истории? Долг отстой. Будь то медицинские долги, счета по кредитным картам, оплата автомобилей, студенческие ссуды или даже задолженность от IRS, это истощает жизнь из вашего будущего и заставляет вас застревать, платя за ваше прошлое - или прошлое вашего любимого.

Если вы чувствуете тяжелое бремя медицинского долга, есть надежда! С планом, тяжелой работой и несколькими жертвами вы можете перестать беспокоиться и начать жить.Жизнь без долгов и забот находится на другой стороне этой горы, и бесплатная пробная версия членства в Financial Peace может помочь вам в этом. Вы готовы?

,

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *