Пени за просрочку коммунальных платежей – Пени за ЖКХ — правила начисления пеней за просрочку коммунальных платежей

Содержание статьи:

Обязанностью каждого собственника и арендодателя жилой недвижимости является регулярная оплата коммунальных услуг. Реальность такова, что далеко не каждый гражданин имеет возможность без задержек платить по счетам, выставляемым ЖКХ, и эта проблема сохраняет актуальность на протяжении длительного периода времени.

Жилищный кодекс регулярно пополняется новыми изменениями и коррективами, соблюдать которые должные все россияне. Однако, кризисная ситуация, характерная для современной экономике. Крайне негативно повлияла на материальный достаток большинства жителей РФ. Увы, на необходимости оплаты коммунальных услуг это никак не отразилось, и должники вынуждены погашать не только задолженность, но и начисленные пени.

Особенности начисления пеней прописаны в Гражданском кодексе, однако самостоятельно понять все нюансы этой сферы крайне сложно. Для решения проблемы, а также для поиска возможности избежать формирования задолженности и процентов за неё, рекомендуется обратиться к опытному юристу, способному дать обоснованный ответ на любой из вышеперечисленных вопросов.

Принцип начисления процентов за неуплату услуг ЖКХ

В соответствии с действующим законодательством квитанции за коммунальные услуги должны оплачиваться не позднее 10 числа будущего месяца. Если этого не произошло, происходит образование задолженности, на величину которой начисляются проценты.

Для выяснения суммы задолженности достаточно заглянуть в квитанцию. Если данный документ, по той или иной причине, отсутствует, альтернативным вариантом станет подача заявления в ЖЭК или иную организацию, отвечающую за предоставление коммунальных услуг. Важно помнить, что информация о наличии и размере основного долга, а также начисленных процентах, может быть предоставлена исключительно должнику. Посторонним лицам эти сведения недоступны.

Начисление пени производится ежедневно, а значит, чем дольше тянуть с оплатой, тем выше будет итоговая сумма задолженности. В современной практике есть большое количество примеров, когда своевременная неоплата квитанции приводит к тому, что сумма, которую в конечном итоге вносит гражданин, значительно превышает первоначальную задолженность.

Что касается злостных неплательщиков, то к ним могут быть применены более жёсткие меры, нежели начисление пени. В частности, сумма долга может быть увеличена вдвое и взыскана в принудительном порядке. Иногда человека даже могут выселить из принадлежащей ему квартиры или дома.

Чтобы самостоятельно узнать размер процентов, начисленных на задолженность, можно воспользоваться обычным калькулятором. Далее, количество дней просрочки умножается на сумму долга и ставку Центробанка, составляющую на сегодняшний день 1/300. В некоторых случаях также необходимо принять во внимание ставку рефинансирования.

Вторым вариантом является использование ресурсов сети интернет, предлагающих возможность выполнить расчёт с помощью онлайн калькулятора, обеспечивающего получение максимально точного результата в течение нескольких секунд.

Тем должникам, которые имеют финансовую возможность погасить задолженность, но не делают этого намеренно, придётся подготовиться к тому, что их делом займутся сотрудники службы судебных приставов.

Как известно, спектр полномочий ФССП достаточно широк, что позволяет принудительно взыскать денежные средства, используя самые различные методы.

Как можно погасить задолженность за услуги ЖКХ?

В соответствии с нормами и правилами законодательства, взыскать сумму долга со злостного неплательщика будет служба судебных приставов. Наиболее распространены следующие методы «работы» с должником:

• Принудительное удержание части заработной платы до полного погашения задолженности;
• Арест и последующая реализация имущества, принадлежащего неплательщику;
• Запрет на выезд с территории РФ;
• Назначение принудительных работ;
• Заключение под стражу.

Если дело уже оказалось в службе судебных приставов, узнать о размере основного долга и начисленных процентах можно через официальный сайт ФССП. Именно здесь хранится перечень все начатых производств. Для отправки запроса гражданину достаточно ввести свои личные данные, после чего система выдаст результат, отражающий саму задолженность, а также способы её погашения.

В практике также встречаются ситуации, когда собственник квартиры, на протяжении длительного времени, не проживает на её территории, находясь в служебной командировке или отпуске. В соответствии с законом это может стать основанием для перерасчёта суммы. Под понятие длительное отсутствие подразумевается срок, превышающий 5 дней.

О временном выезде из квартиры, собственник жилья должен заблаговременно предупредить компетентные структуры. Вернувшись домой следует доказать своё отсутствие финансовыми документами, такими как чеки, билеты на самолёт или поезд, квитанции из гостиницы. Только в этом случае можно рассчитывать на снижение стоимости коммунальных услуг в текущем месяце. Также данный подход позволит избежать формирования задолженности.

Если у должника имеется уважительная причина, по которой квитанция не была своевременно оплачена, зачастую коммунальщики позволяют погашать задолженность несколькими частями. Основанием для разделения долга может стать длительная командировка, временное проживание в другой стране, задержка выплаты пособия и другие нюансы.

Законодательство также предусматривает установление срока давности, равного 36 месяцам. Если в течение этого времени задолженность не была взыскана, то она автоматически аннулируется. Однако в дальнейшем, собственник жилья обязан не допускать задержек платежей и регулярно вносить оплату за услуги ЖКХ.

При возникновении конфликтной ситуации между собственником квартиры и коммунальными службами, нелишним станет обращение к юристу. Такая мера позволит урегулировать проблему мирным путём. Если этого сделать не удастся, адвокат сможет защитить интересы своего клиента на судебном процессе.

Просрочки коммунальных платежей

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Консультация бесплатна!

Post Views: 73

myjus.ru

Просрочка оплаты за жилищно-коммунальные услуги: как начисляются пени, как узнать задолженность

Что ждет неплательщиков платы за коммунальные услуги? Можно ли отложить или передвинуть сроки оплаты в сложных обстоятельствах? Как представители жилищного управления имеют право поступить с злостными неплательщиками, и где можно узнать свою задолженность? Ответы на все эти вопросы — ниже.

Сроки оплаты и их законодательное обоснование

Счет на оплату коммунальных услуг

Чтобы произвести плату за услуги ЖКХ, нужно иметь на руках документ основание (счет или «жировка»), который должен быть доставлен вам не позднее первого числа месяца последующего за нынешним. Это предусмотрено в статье 155 ЖК РФ.

На то, чтобы произвести расчет по этому счету, у потребителя есть 10 дней. Граничное число — 10 день месяца, в котором получена квитанция. Однако это стандартный законодательный норматив. Возможны варианты изменения этой даты, если такое предусмотрено в договоре между потребителем и Управляющей организацией.

Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ. При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.

Что считается задолженностью за услуги ЖКХ и как это регламентируется законом?

Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную):

• холодную воду,
• горячую воду,
• электричество,
• систему отвода воды,
• газ,
• тепло,
• вывоз мусора и подобное.

Сколько это будет стоить решают органы местной власти.

Законодатели установили, что:

• граничная дата оплаты за эти услуги — 10 число каждого месяца (либо срок, установленный договором) — пункт 1 статья 155 ЖК РФ;
• вносить изменения граничной, для оплаты, даты на общем собрании владельцев многоквартирного домовладения — пункт 1 статья 162 ЖК РФ.

Важно! Все 17 пунктов статьи 155 ЖК РФ дают пояснения относительно всех тонкостей по внесению платежей за коммунальные услуги.

В каких случаях начисляется долг?

Не все в нашей жизни бывает гладко, и если страна подвержена экономическим кризисам, то мы и подавно. И в такой сложный для нас период может появится задолженность за услуги ЖКХ. Начислять задолженность вам могут по двум причинам:

• не вовремя произведенная оплата,
• не осуществление ее вообще.

Бытует мнение, что неплательщиков просто лишают возможности пользоваться данными услугами, отключив их. Но есть и другие методы воздействия:

• На просроченные дни начисляют пеню. Если была не доплата, то на эту сумму с учетом дней, прошедших до нее погашения.
• Ограничить или приостановить подачу услуги, при отсутствии платы за нее более чем на квартал.
• Взыскать долги посредством судебной инстанции.
• Выселить из муниципального жилья по решению суда.

Что такое пени и с какого момента они начисляются?

Это метод наказания, за несвоевременную или полную не оплату полученных коммунальных услуг. Ее цель стимулировать и дисциплинировать потребителей выполнять свои обязанности в полном объеме и в установленный срок.

Для ее начисления должны присутствовать следующие признаки:

• квитанция на оплату предоставлена в срок;
• истек граничный срок для оплаты;
• внесена не полная сумма по квитанции;
• отсутствие отплаты как таковой.

Важно! Управляющая организация имеет все законные права расторгнуть договорные отношения со злостным неплательщиком при не выполнении им обязанностей по оплате за предоставленные ему услуги.

Начало начисления — день следующий за граничным к оплате (11 число месяца).
Окончание начисления — день оплаты, который будет включен в общий срок просрочки.

Как рассчитывается пеня?

За каждый просроченный день на всю сумму квитанции или ее части (частичная оплата в срок) будут начислять одну трехсотую от полной ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты. По приблизительным расчетам, эта сумма равна 30 копейкам за 1 день.

При возникновении такой ситуации, и желании избежать более серьезных последствий не оплаты, существует возможность провести процедуру рассрочки или отсрочки платежа. Данное положение имеет законодательное закрепление.

Так, для воплощения этого в жизнь, нужно обратиться в вашу Управляющую компанию с соответствующим заявлением.

Также рекомендуем проверять наличие долга и не верить свято в написанные на квитанции данные. Нюансов, которые спровоцирую долг много, и бороться с этим бесполезно, но можно предотвратить. Для людей привыкших контролировать свои расходы, были разработаны программы специального калькулятора, которая производит нужные вам расчеты. Найдя подходящую программу калькулятор расчета пени за ЖКХ на просторах интернета, в онлайн режиме внесите необходимые данные и получите результат. При выявлении ошибки, в день оплаты посетите вашу управляющую организацию.

Как узнать свою задолженность по оплате услуг ЖКХ: все способы

Управляющая организация. При обращении в нее вы получите на руки самую актуальную информацию об имеющихся у вас долгах перед ней. Тут же вы можете оформить рассрочку или отсрочку платежа, если не имеете возможности погасить весь долг или в полном объеме. Также вам выдадут новые квитанции где все будет учтено. Помимо это можно получить единую долговую квитанцию.

Важно! Если в вашем договоре с Управляющей организацией не имеется пункт об оплате электроэнергии, то для информации по задолженностям по ней, нужно будет посетить ее прямого поставщика.

Интернет. Данная информация будет отображена на сайте госуслуг. Для того, чтобы узнать долг через Интернет:

• зарегистрируйтесь на данном портале;
• установите свой персональный логин и пароль;
• подтвердите электронный почтовый ящик;
• в нужном разделе подайте запрос на квитанцию из ЕИРЦ;
• после получения файла с данными на ваш электронный адрес, распечатайте и оплатите его (документ отправляю pdf-файлом, на вашем компьютере должна стоять программа для чтения таких данных).

Банковское учреждение. Посетите ближайшее к вам отделение любого банка и:

• в банкомат вставьте вашу карту;
• выберите в меню раздел «Платежей и переводов»;
• установите период за который вам нужна информация;
• введите ваш личный код;
• данные о долге будут отображены на мониторе, вы может оплатить из сразу.

Помимо моментальной оплату всей суммы долга, вы можете сделать частичный платеж как с вашей карты, так и наличными (терминалы). Можно получить данные как за выбранный период, так и помесячно.

Важно! Оплата за телефон и интернет производится отдельно от квитанций вашей Управляющей организации, и данные о задолженности по ним можно получить в компании, которая вам их предоставляет.

Способы получения эти данных:

• напрямую в офисе организации — лично посетив данное учреждение, тут вам могут предложить лояльный способ решения ситуации с задолженностью;
• на их сайте — после прохождения регистрации и входа в личный кабинет, вы получите информацию о полной сумме долга, с возможностью получить актуальную квитанцию;
• через звонок на их горячую линию — если у этой организации она есть, обычно это крупные поставщики услуг.

Списки должников формируются управляющими компаниями, получить свежую информацию об этих списках можно либо в офисе вашей управляющей компании, либо на соответствующем сайте.

Возможные последствия для жильца в случае злостной неуплаты

Никто не будет мириться с тем, что договорные отношения нарушаются через не оплату предоставленных услуг. Начинается долговой процесс с начисления пени, которая «капает» ежедневно пока не будет выплачен долг. Но, если этого не произошло на протяжении трех месяцев в даты возникновения долга, управляющая организация ограничит должнику возможность пользоваться ее услугами.

Через месяц после этого, договор с должником будет расторгнут в одностороннем порядке (прописано в договоре) и произведут полное отключение от сетей. Одновременно с этим юристы организации сформируют исковое заявление о взыскании с вас долга и подадут его в суд. При принятии решения о взыскании с вас долгов, его передадут на исполнение судебным приставам. Они либо заставят вас погасит долг сразу, либо начнут взыскивать в вашей заработной платы.

Хуже ситуация с должниками муниципальных квартир, за злостную не оплату по иску собственника жилья (муниципалитет) его выдворят из данного помещения.

Начисление пени за коммунальные услуги: актуально на видео

С начала 2016 года размер пени за просрочку меняется. Вводится прогрессивная шкала, таким образом затягивать погашение долга станет невыгодно. Подробнее — на видео.

terrafaq.ru

Как начисляются пени за квартплату (расчёт, каким образом)

Нормы действующего законодательства указывают на то, что каждый человек, проживающий на территории России, должен в обязательном порядке оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Для того, чтобы погасить задолженность полностью, плательщику для начала полезно будет разобраться в том, как начисляются пени за долг по квартплате в 2019 году.

Главные моменты

В первую очередь, следует понять, как этот вопрос регулируется действующим законодательством и какие вообще последствия может повлечь собой неуплата коммунальных услуг.

Для того, чтобы разобраться в том, насколько законным является начисление пени за квартплату, стоит определиться с ключевыми моментами, касающимися оплаты коммунальных услуг:

• оплата потребляемых коммунальных ресурсов должна осуществляться до 10 числа того месяца, который идет за расчетным;
• указанные законодательством сроки могут корректироваться в соответствии с нормами соглашения, заключенного между управляющей компанией и плательщиком;
• в статье 155 Жилищного законодательства говорится о том, что несвоевременное внесение оплаты за потребленные коммунальные услуги в конечном итоге влечет за собой начисление пени на основную сумму задолженности.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Таким образом, возможность начисления процентов на задолженность по квартплате предусматривается действующим законодательством и является вполне законной. В соответствии с установленными нормами стандартная процентная ставка составляет 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Начисление пени начинается уже на следующий день после окончания расчетного периода, и продолжает осуществляться до того момента, как потребитель полностью вернет всю сумму.

В то же время в преимущественном большинстве случаев управляющие компании идут навстречу потребителям, предоставляя им возможность оплачивать задолженность в рассрочку или же предоставлять всевозможные отсрочки.

Далеко не всегда задолженность появляется по причине каких-либо умышленных действий со стороны должников, и существует огромнейшее количество причин, которые могут не зависеть от потребителя, такие как сокращение зарплаты, потеря трудоустройства, болезнь или какие-либо другие нюансы.

Образец уведомления о задолженности по коммунальным платежам

Начиная с 31 дня задолженности, и по 90 день пеня будет начисляться в соответствии с указанными выше правилами, то есть в размере 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования, но если плательщик не возвращает всю сумму долга за указанный промежуток времени, в дальнейшем пеня уже будет начисляться в размере 1/130 от данной ставки.

В соответствии с действующим законодательством в 2019 году ключевая ставка составляет 9%, и при этом зависит от целого ряда внутренних или внешних экономических факторов. Увеличение процентной ставки какими-либо нормативными актами не предусматривается.

Правила начисления пени могут быть прописаны в договоре, который заключается между плательщиком и управляющей компанией, но в любом случае ее размеры не могут превышать пределы, прописанные в действующем законодательстве.

Если лицо, потребляющее услуги, представляет собой не физическое, а юридическое лицо, деятельность которого никоим образом не связана с предоставлением коммунальных услуг, то в таком случае начисление пени для него сразу же будет осуществляться в размере 1/130 от установленной Центральным банком ключевой ставки. Таким образом, проценты для компаний существенно превышают аналогичные суммы для физических лиц.

Отдельное внимание стоит уделить тому, что в соответствии с действующим законодательством управляющие компании не несут обязанность по информированию жильцов о наступлении момента перечисления пеней, и отслеживать своевременность и полноту оплаты обязаны сами собственники или арендаторы недвижимости.

Правовая база

Ключевым нормативным актом, которым регулируется процедура начисления пени на задолженность по коммунальным услугам, является статья 155 Жилищного кодекса. В соответствии с данной статьей коммунальные услуги оплачиваются до 10 числа того месяца, который идет за расчетным, если какие-либо другие сроки не устанавливались в нормах договора управления многоквартирным зданием или же в процессе проведения общего собрания лиц, являющихся участниками жилищного кооператива или же товарищества владельцев жилой недвижимости и прочих специализированных кооперативов.

В соответствии с относительно недавними изменениями пеня не будет начисляться сразу после того, как управляющая компания зафиксирует задолженность по определенному адресу.

Первый месяц собственникам предоставляется возможность для того, чтобы погасить задолженность в полном объеме без каких-либо дополнительных начислений, но в дальнейшем же сумма будет увеличиваться. Более того, если человек отказывается от оплаты коммунальных услуг на протяжении более трех месяцев, пеня начинает начисляться более чем в двукратном размере.

Как начисляются пени за квартплату по новым правилам

Сумма штрафа будет непосредственно зависеть от того, на какой промежуток времени человек просрочил требуемый платеж, а помимо этого, разные системы расчета пени устанавливаются по отношению к разным типам потребителей.

В частности, существующий ранее порядок начисления процентов несколько изменился в 2019 году, так как был принят Закон №307, на основании которого в отдельные нормативные акты были внесены определенные корректировки.

Таким образом, учитывая новые требования, расчет пени будет осуществляться следующим образом:

• просрочка коммунальных услуг на протяжении первого месяца не влечет за собой начисление пени;
• если человек не оплачивает коммунальные услуги более одного месяца, на основную сумму задолженности будет начисляться пеня, сумма которой составляет 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования;
• если человек не оплачивает коммунальные услуги более трех месяцев, размер пени увеличивается до 1/130 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования.

Установленный размер пени начисляется на основную сумму долга ежедневно, причем управляющей компании предоставляется возможность самостоятельно отключать квартиру от каких-либо коммунальных услуг или же инициировать судебное разбирательство в том случае, если никакие досудебные меры так и не привели к требуемому результату.

Пошаговая инструкция

Чтобы не столкнуться с серьезными проблемы из-за задолженности по квартплате, стоит сделать следующее:

Дополнительные условия

Для того, чтобы не упустить возможные тонкости, стоит разобраться также с дополнительными нюансами оплаты коммунальных услуг, с которыми можно столкнуться в процессе взаимодействия с управляющими организациями.

Формула расчета

В зависимости от того, на какой срок человек задерживает оплату коммунальных услуг, будут использоваться разные штрафные санкции, в связи с чем стоит принимать во внимание сроки неуплаты в процессе расчета итогового платежа. Пеня начисляется до того дня, пока владелец недвижимости полностью не погасит требуемую сумму долга, причем начисляется она даже в день внесения требуемой суммы.

Если нет желания самостоятельно заниматься проведением расчетов, можно, как говорилось выше, воспользоваться онлайн-калькулятором, который можно достаточно просто найти с помощью всевозможных поисковых систем.

Не стоит забывать о том, что калькулятор корректно работает только в случае единоразового погашения задолженности, и если человек собирается закрывать долг частями, то в таком случае при проведении расчетов же придется отталкиваться от нескольких уравнений.

Срок внесения платы

Стандартный срок, когда граждане должна оплачивать коммунальные платежи – десятое число месяца, идущего за расчетным. Какие-либо изменения в эти сроки могут вноситься только в том случае, если между управляющей компанией и потребителями было составлено отдельное соглашение, в котором регулируется данный вопрос по-своему.

Можно ли избежать

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов, при которых плательщик может в принципе избежать необходимости оплаты задолженности с дополнительными пенями. В частности, человек может предварительно обратиться к уполномоченным сотрудникам управляющей компании и сообщить им о том, что собирается покинуть город на длительный промежуток времени, составив соответствующее заявление.

После этого пеня прекратит начисляться, но подобная отсрочка может быть предоставлена не более, чем на полгода, а если же отъезд планируется на более длительный промежуток времени, в дальнейшем можно будет почтой отправить аналогичное заявление.

В данном случае можно получить перерасчет исключительно за коммунальные ресурсы, то есть за газ, электричество, воду и свет. В то же время различные жилищные услуги и отопление будет оплачиваться в стандартном режиме.

Если же заранее предупредить компанию об отъезде не получилось по каким-либо причинам, то в таком случае можно воспользоваться возможностью оформления перерасчета и после возвращения.

В соответствии с действующим законодательством в такой ситуации нужно будет подавать заявление на протяжении одного месяца с момента возврата по адресу проживания, но чтобы добиться положительного результата, нужно будет предоставить уполномоченным сотрудникам управляющей компании какие-либо доказательства, подтверждающие факт длительного отсутствия по указанному адресу.

Для того, чтобы избежать наложения дополнительной пени на оплату коммунальных услуг, стоит действовать следующим образом:

• изучить полученные от ресурсопоставляющих компаний расчеты, потому что нередко реальная сумма расходов значительно завышается, что, соответственно, приводит к увеличению размера квартплаты;
• если стоимость коммунальных услуг увеличивается более, чем на 25%, управляющая компания по закону в обязательном порядке должна предоставить плательщику отсрочку выплаты долга;
• если такая возможность есть, гражданин имеет право на то, чтобы требовать отсрочку на срок до одного года.

Последствия просрочки

Помимо пени, существует также ряд других, не менее серьезных последствий, к которым может привести игнорирование сроков оплаты коммунальных услуг, и в частности, стоит выделить следующее:

Стоит отметить тот факт, что управляющие компании зачастую не применяют жесткие меры, а также всячески идут на уступки неплательщикам, чтобы упростить возвращение задолженности.

Часто задаваемые вопросы

Читайте далее, как оплатить квартплату через Госуслуги.

Есть ли компенсация квартплаты детям инвалидам — узнайте из этой статьи.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

1kvartirka.ru

Пени за просрочку коммунальных платежей: принципы начисления

Чтобы вопрос об уплате пени за просрочку коммунальных платежей не возникал, необходимо вносить оплату в полном объеме и в установленный законодательством срок. Но, если сделать это не получается, следует знать некоторые нюансы связанные со штрафами за неполное или несвоевременное внесение средств за коммунальные услуги, в частности, как происходит расчет размера пени.

Ключевые понятия

Тем, кто не обладает базовыми знаниями в области механизма начисления пени за неуплату услуг ЖКХ, стоит ознакомиться с основной терминологией. Читатели, имеющие достаточный опыт в данном вопросе, могут смело переходить к следующему разделу.

Перечень ключевых терминов:

• Срок платежа — крайний срок внесения оплаты за коммунальные услуги, установленный в законодательном порядке;
• Штрафные санкции или пени — задолженность за уплату в неполном объеме или за просрочку платежа. Согласно Жилищному кодексу, пени являются одним из инструментов воздействия на неплательщиков (самым мягким из них). Другие последствия, которые могут ожидать должника: прекращение предоставления коммунальной услуги, взыскание долга через суд, выселение из квартиры по решению суда;
• Ставка рефинансирования — процент, который берет Банк России за займы, выдаваемые коммерческим банковским структурам. Величину ставки определяет Центральный Банк РФ.

Основные принципы начисления штрафных санкций

Согласно действующему законодательству, оплату за предоставление коммунальных услуг, а также за пользование жилым помещением за прошлый месяц нужно внести не позднее 10 числа следующего месяца. Начиная с 11 числа идет начисление штрафа.

Изменение сроков оплаты возможно при подписании договора управления домом, либо по решению членов жилищного или иного специализированного кооператива.

Перечень основных правил:

• Начисление пени распространяется только на долги по коммунальным услугам и на плату за жилое помещение, а другие сопутствующие услуги не предусматривают наложения какого-либо штрафа;
• На сам размер пени новые штрафы не начисляются;
• Штрафные санкции начисляются на размер долга за весь период неуплаты. Непогашенная задолженность суммируется поочередно за каждый месяц;
• Если оплата произведена в установленный срок, но ее объем был не полным, штраф начислят на сумму остатка долга;
• Внесенные должником средства сначала учитываются в счет оплаты коммунальных услуг и только оставшиеся после этого деньги поступают в счет выплаты по штрафным санкциям.

Расчет пени до внесения поправок в законодательство

С 1 января текущего года вступили в силу поправки в статью Жилищного кодекса регулирующую порядок, по которому производится расчет штрафов за неполную или несвоевременную оплату услуг ЖКХ. Однако, чтобы вникнуть в суть изменений, необходимо сперва вспомнить, как начисляли пени до 2016 года.

Ранее размер пени для должников составлял одну трехсотую часть ставки рефинансирования, величину которой устанавливает Центробанк на момент внесения средств. Изменение ставки влекло за собой изменение суммы штрафа. Ее размер оставался неизменным на протяжении периода с 14 сентября 2012-года до конца 2015 года и составлял 8,25 процента. А с 2016 года величину данной ставки приравняли к значению ключевой. Расчет ставки производится на указанную дату.

Ключевая ставка представляет собой минимальную процентную ставку, основываясь на которой Центробанк выдает займы коммерческим банкам на одну неделю. Одновременно, она является максимальной ставкой, по которой Банк России принимает средства от финансово-кредитных учреждений на депозиты.

Расчет пени с 2016 года

Согласно измененному тексту законодательства, расчет размера штрафных санкций с наступлением 2016 года производится по-новому. Порядок расчета теперь выглядит следующим образом:

• При несоблюдении сроков или размеров оплаты услуг ЖКХ начисление пени вообще не осуществляется в период с 1 по 30 день;
• Размер штрафа составит 1/300 ставки рефинансирования за каждые сутки просрочки в период с 31 по 90 день;
• Начиная с 91 дня задержки выплаты, величина ежедневной пени повышается до 1/130 вышеупомянутой ставки.

Подводя итоги

Говоря простым языком, жильцам продлили срок оплаты еще на 30 дней. Например, те граждане, которые не оплатили коммунальные услуги за декабрь прошлого года до 10 января 2016-го, имели возможность внести средства до 9 февраля включительно, не рискуя стать должниками.

Расчет пени за неуплату стал более лояльным к жильцам, которые ранее немного не укладывались в установленные сроки, зато ужесточился для злостных неплательщиков. Для тех, кто задерживал платежи систематически, но без злоупотребления, ничего кардинально не поменялось.

bytrf.ru