Сколько по закону квадратных метров положено на человека – Сколько квадратных метров на человека положено в 2019 году по регионам

Содержание

Что такое норма жилой площади и каких видов она может быть?

Сколько метров определено государством на одного человека? Каким образом происходит расчет жилой площади на человека?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-42-46. Это быстро и бесплатно!

Многих интересуют ответы на эти вопросы, однако они требует тщательного изучения.

Сколько квадратных метров положено на одного человека — минимальная норма жилплощади

Норма жилой площади на человека представляет собой минимальный размер жилой площади, предоставляемой гражданам.

Жилищный кодекс нашей страны предусматривает 4 «нормы жилья», они отличны по требованиям и процедуре оформления.

Минимальная норма жилплощади устанавливается местными властями и в каждом регионе этот показатель отличается.

Если вы решили сдавать квартиру посуточно, то лучше заключать договор с каждым нанимателем жилья.

Образец договора посуточной аренды квартиры и правила его составления смотрите по ссылке.

Вопрос нормативной величины жилплощади особо важен в следующих случаях:

  • получение жилья;
  • приватизация;
  • увеличение жилплощади;
  • развод с последующим разделом собственности;
  • расселение жильцов из аварийных домов;
  • расчет нормы на оплату услуг ЖКХ и пр.

Санитарная норма жилой площади в России

Понятие данной нормы жилой площади отыскать в законодательстве довольно проблематично, однако в статьях 105 и 106 жилищного кодекса отмечается минимальная установленная норма для общежитий и маневренного фонда — 6 кв.м.

Именно в отношении коммунальных квартир и общежитий, данная норма применяется чаще всего. Другими словами, она применима для помещений временного пребывания.

Если с общежитием все понятно — человек попадает туда при обучении в университете, командировке, контрактной службе, то маневренный жилой фонд – понятие более сложное.

Информацию об оформлении технического паспорта на квартиру вы найдёте в данном материале.

Под маневренным понимается временное жилье, выделяемое государством в случае реконструкции дома, проведении капитального ремонта, утраты в результате чрезвычайного случая или переселения гражданина за долги по квартире (например, долги по ипотечному кредиту).

Маневренное жилье предоставляется гражданину на срок до завершения работ по ремонту или реконструкции дома, установленных договором.

Социальная норма

Данная норма определяет допустимую площадь жилья и выступает в качестве ориентира в вопросах предоставления жилья и выделения субсидий.

Социальная норма опирается на следующие показатели:

  • размер семьи;
  • уровень обеспечения жилплощадью в регионе;
  • вид жилого помещения.

Классическая схема расчета норм жилой площади строится следующим образом:

  • один гражданин — 33 кв.м.;
  • 2 члена семьи — 42 кв.м.;
  • 3 и более члена семьи — не менее 18 кв.м. на человека.

Если площадь квартиры не соответствуем критериям социальной нормы, граждане, проживающие  в этой квартире, могут быть признаны нуждающимися и начинается процесс изменения жилищных условий.

Социальная норма устанавливается муниципалитетом отдельного региона. При расчете берется во внимание структура жилого фонда и его фактическое состояние.

Как оформить дарственную на квартиру? Правила составления данного документа читайте в этой статье.

Социальная норма площади жилья.

Учетная норма площади помещения

Данная норма применима в случае, когда человек состоит в очереди за жильем.

Именно по этой норме местные органы власти будут устанавливать необходимость улучшения жилищных условий в каждом конкретном случае.

Другими словами, если вы владелец маленькой квартиры и на одного члена семьи приходится меньшее количество квадратных метров, чем установлено нормативными документами (к примеру, после появления детей), то вы получаете право улучшить жилищные условия вашей семьи.

Также, учетная норма применяется для расчета площади при осуществлении прописки гражданина в жилом помещении.

В зависимости от региона страны эта норма отличается, поскольку по закону, отдельные субъекты могут самостоятельно ее устанавливать и в отдельных случаях эта норма может превышать установленные федеральной властью нормативы, но, этот показатель не может быть ниже показателя нормы предоставления.

Для Москвы, например, эта норма составляет 10 и 15 кв. м. для отдельных и коммунальных квартир соответственно.

Учетная норма для некоторых российских городов:

  • Саратов — 10 кв.м.;
  • Ярославль — 12 кв.м.;
  • Хабаровск — 12 кв.м.;
  • Самара — 14 кв.м.

На деле требования к нормам жилплощади достаточно формальны. За основу расчета берется общая площадь помещения, а не реальное жилое пространство.

Есть ещё один пункт, о котором многие не знают — встать на очередь могут только семьи, признанные малообеспеченными.

Как узаконить перепланировку квартиры? Куда обращаться и какие документы нужны, вы узнаете из материала по ссылке.

Учётная норма площади жилого помещения.

Норма предоставления

Данная норма представляет собой минимальный размер жилплощади на каждого члена семьи, предоставляемый органами местной власти по договору социального найма.

Стоит отметить, что это не минимальная площадь жилья в условиях вынужденного переселения, а квадратные метры для достаточно приемлемой жизни.

Данные нормы применяются к квартирам, предоставляемым не только малоимущим гражданам, но и ветеранам и военным. Размер нормы предоставления определяется региональными законодательными актами.

Показатели жилой площади в разных городах России:

  • Саратов — 16 кв.м.;
  • Ярославль — 17 кв.м.;
  • Москва — 18 кв.м.;
  • Самара — 18 кв.м.;
  • Хабаровск — 18 кв.м.

ЖК оперирует таким понятием, как «жилая площадь», то есть в эту площадь не включены кухня и санузел, однако на деле, некоторые муниципалитеты используют понятие «общая площадь», что означает общую площадь квартиры и именно для «общей площади» устанавливается данная норма.

И если для семейных граждан в расчет берется «жилая площадь», для одиноких граждан всегда «общая». Для Москвы эта норма составляет 18 кв.м., именно на этот показатель ориентируется большинство российских регионов.

В отдельных случаях данная норма определяется на федеральном уровне, а не на местном. Например, это касается военнослужащих — норма предоставления для них общая, независимо от региона.

Причем для этой категории граждан общероссийская норма равна той, которая используется в отношении гражданских лиц в Москве.

Как снять квартиру без посредников? Подробную информацию и множество полезных советов на эту тему вы найдёте здесь.

Превышение установленных норм

Это допустимо, однако требуется соблюдение следующих условий:

  • жилье представляет собой либо комнату, либо однокомнатную квартиру;
  • жилье предназначается для граждан, которые страдают заболеванием, включенным в специальный список. Такие заболевания не позволяют больному проживать на одной территории с другим лицом (к примеру, туберкулез, при котором есть вероятность заразить окружающих).

Однако надо не забывать, что даже в случае наличия одной из вышеуказанных причин, превышение нормы допустимо не более чем в 2 раза.

Дополнительные метры применимы также к следующим категориям граждан:

  • к сотрудникам в звании полковника полиции или выше;
  • к сотрудникам с ученой степенью или званием.

Данные категории граждан вправе получить дополнительную жилую площадь, в размере не меньше 20 кв.м.

Отдельные категории граждан: дети-сироты

При выпуске из детского дома детям-сиротам, не имеющим в собственности жилой площади, предоставляется отдельное жилье.

Порядок и условия этой процедуры определены федеральным законом № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях социальной поддержки детей-сирот…».

Размер выделяемой жилплощади для данной категории граждан основывается на действующих в регионе правилах, однако, в отдельных случаях могут быть применены и другие,

повышенные нормы.

Жилье для данной категории граждан предоставляется по договору найма жилого помещения, сроком на 5 лет. По истечении пяти лет, жилое помещение переходит в пользование гражданина.

Такие меры исключают возможность приватизации, передачи жилого помещения иным лицам, выселения нанимателя или других мошеннических действий.

Отдельно стоит упомянуть тот факт, что согласно новым правилам, выделяемое детям-сиротам жилье, должно представляться собой благоустроенный жилой дом и квартиру.

Применяемая ранее практика по расселению данной категории граждан в коммунальные квартире, ныне запрещена.

Договор социального найма.

Переселение из аварийного жилья

Нередко здание, в котором проживают люди, признается аварийным. Причины тому могут быть разные — износ временем или влияние неблагоприятных факторов.

Граждане, подлежащие выселению из таких домов, могут претендовать на новое жилье.

В отдельных случаях власти не в состоянии обеспечить семьи необходимым жильем, поэтому их переселяют в маневренный фонд, либо в общежития, соблюдая при этом установленную регионом санитарную норму.

Если переселение осуществляется согласно муниципальным нормам, семьи могут быть переселены в меньшие по площади квартиры, при этом обязательное количество квадратных метров на одного человека — не менее 10.

Выбор места переселения зависит от ряда факторов: начиная с различных льгот и заканчивая фактом приватизации жилья.

В случае, если аварийная квартира была приватизирована жильцом, при переселении собственнику полагается жилье, соизмеримое с тем, которое находилось в собственности.

Процесс переселения из аварийного и ветхого жилья должен осуществляться с соблюдением всех предписанных государством норм.

Предоставление жилья при сносе дома

Статья 89 Жилищного Кодекса Российской Федерации постановляет, что при сносе дома, признанного аварийным, или же при изъятии недвижимости, должны быть соблюдены следующие требования:

  • предоставление нового жилья по договору социального найма;
  • жилье должно быть благоустроенным и находиться в пределах данного населённого пункта;
  • общая площадь и количество комнат не должны быть меньше старых.

Кроме того, при выселении из жилья, подлежащего сносу, граждане имеют возможность улучшить свои жилищные условия.

Если в семье есть дети разного пола и старше 9 лет, ЖК РФ предусматривает возможность предоставления им разных комнат. Помимо этого, предусмотрена возможность выплаты компенсации стороне, подлежащей выселению, вместо получения квадратных метров.

Жилье для военнослужащих

Согласно закону «О статусе военнослужащих», гражданин с соответствующим статусом, имеет право получить от государства жилье.

Выделяемое жилье должно соответствовать определенным нормам, которые напрямую зависят от семейного положения военнослужащего.

Военнослужащий без семьи может получить от 18 до 25 кв.м., если у него есть семья, на каждого члена приходится по 18 кв.м.

Данная категория граждан находится под особенным контролем государства, поэтому военнослужащие обеспечиваться жильем, согласно четко установленным нормам.

Что представляет собой ипотека с господдержкой и чем она отличается от обычной — читайте по ссылке.

Чтобы знать точно, сколько квадратных метров положено гражданину в конкретном регионе, необходимо изучить нормативно-правовые документы на местном уровне, поскольку в зависимости от региона цифры могут отличаться.

Субсидии и льготы

Субсидия представляет собой финансовую помощь от государства при оплате коммунальных услуг. Законодательные акты определяют отдельные категории граждан, имеющих право на получение таких выплат и их величину.

К этой категории относятся многодетные семьи, пенсионеры, ветераны, участники боевых операций в «горячих» точках и др.

Малоимущие семьи, желающие получать данную субсидию, должны соответствовать 2-м требованиям:

  • иметь общий семейный доход ниже уровня, установленного по их региону;
  • иметь меньшую площадь помещения, чем установлено социальной нормой.

Устаревшие нормы

В статьях подобной тематики регулярно упоминается о норме в 12 кв.м., установленной жилищным кодексом. Однако статья 38, на которую часто ссылаются авторы, — не из действующего кодекса, а из устаревшего, утратившего силу.

Среди действующих ныне норм указанной нормы в 12 кв.м. не существует.

Итог

Конечно норм много, они сильно отличаются друг от друга и в них легко запутаться, однако всю информацию можно уложить в три определения:

  • учётная норма — количество метров, положенных гражданину, чтобы он смог встать в очередь для получения другого жилья;
  • норма предоставления — минимальная площадь жилого помещения для гражданина или семьи, предоставляемая муниципалитетом;
  • санитарная норма — норма маневренного фонда и общежитий, применяемая при выселении неплательщиков или при временном размещении граждан в период ремонта их основного жилья.

Как видно из статьи, понятие «норма жилья» — весьма сложное и неоднозначное. Конкретные значения зависят от региональных властей и чтобы ознакомиться с ними, обратитесь в соответствующий отдел или департамент вашего региона.

Ещё больше информации о нормах площади жилья есть в этом видео:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Бесплатная консультация

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

| Оставить отзыв

pronovostroyku.ru

Сколько положено квадратных метров на человека

Квартирный вопрос является актуальным для большинства россиян. Кто-то приобретает заветные квадратные метры ипотечным методом, другие люди пользуются личными накоплениями. Существует и круг людей, которые рассчитывают на помощь государства в решении этого вопроса.

Если вы относитесь к последней категории лиц, то вам обязательно нужно знать, какова норма жилой площади на человека

Ознакомившись с данной статьей, вы сможете почерпнуть для себя необходимые сведения.

Оглавление

Установленные нормы жилого пространства

Расчёт нормы квадратных метров на одного человека происходит при следующих ситуациях:

  • Специальная комиссия признала жилое пространство аварийным и принято решение о предоставлении жителям иной жилплощади.
  • Происходит раздел совместной жилплощади у супругов.
  • Рассчитываются общедомовые нужды.
  • При оформлении постоянной или временной регистрации в данном жилом помещении.
  • Переселения жильцов в другую квартиру из-за невозможности платить коммунальные платежи.
  • При участии в Государственных программах, для получения помощи от органов власти.
  • Во время проведения комплексной реконструкции здания.

 

Определение нормы жилой площади на человека и её расчёт

Норма жилой площади на человека — это социальное понятие минимума жизненного пространства, выделяемого гражданину во время распределения Жилого фонда. Это понятие включает в себя квадратуру жилого пространства, требуемую человеку для нормального проживания. На норму жилой площади на человека ориентируются при предоставлении жилищных компенсаций и Государственной жилплощади.

Расчёт нормы жилой площади на человека осуществляется с учётом ниже перечисленных аспектов:

  • Региональные данные по обеспеченности населения жильём.
  • Состав конкретной семьи.
  • Существуют три разновидности номы жилой площади на человека.

Минимальная — применяется для предоставления жилого пространства лдям в общежитиях и маневренном фонде местного органа власти.

Предоставляемая норма — наименьший размер жилой площади, предоставляемый человеку, с которым заключён документ о социальном найме.

Учётная — данный норматив не должен быть меньше, чем норматив предоставления. Такой норматив рассчитывается комиссией, создаваемой для определения нуждаемости конкретного лица, либо семьи в более просторном жизненном пространстве.

Сколько положено квадратных метров на человека по установленным нормативам?

Социальный норматив минимальной жилой площади на человека составляет 6 квадратных метров. Это тот порог, когда предоставление наименьшего количества кв.м. на человека невозможно. Такой уровень предоставления жилплощади применяется при двух ситуациях:

  • Гражданин поселён в общежитие на протяжении учебы или трудовой занятости.
  • Человеку предоставлено жилое пространство в маневренном жилом фонде.

Во втором случае жильё предоставляется человеку временно,до завершения капитального ремонта дома в котором он ранее жил,окончания расчета , если жилплощадь была отобрана за долг, либо получения материальной компенсации за утраченное в случае чрезвычайных ситуаций жильё.

Второе название такого норматива — социальная норма. Её квадратура рассчитана исходя из наименьших жизненных потребностей гражданина. В соответствии с утверждёнными стандартами,требуемая высота потолка в таком помещении — не меньше 210 см.

Установленная норма жилой площади на человека

Установленный норматив предоставления жилплощади — это минимальный размер жилого пространства, который должен предоставляться во время оформления бумаги о социальном найме.

Расчёт нормы жилой площади на человека производится, исходя из того, какой норматив утверждён в установленном регионе России. Например, в Москве установленный норматив составляет 18 кв.м. на проживающего.

На Федеральном уровне нормативы устанавливаются таким образом:

  • если количество проживающих в семье — трое, то выделяется 18 квадратных метров на каждого;
  • если семья состоит из двух людей — то 42 квадрата на всех;
  • для одного человека площадь жилья может быть не менее 33 квадратов.

Указанная норма жилой площади на человека служит основой расчёта суммы за полученные коммунальные услуги. Если недвижимостью пользуется один человек, то расчёт происходит с использованием коэффициента +7 кв.м. свыше утверждённого норматива.

Также нормативные акты определяют уровень нормы квадратных метров на человека при проживании в квартире людей, не имеющих родственных связей:

  • если с семьей, состоящей из двух человек живёт постороннее лицо, то наименьшая норма предоставления жилой площади составляет 54 квадрата и не превышает максимального порога в 62 квадрата.
  • при пользовании жилищем трёх людей, которые не состоят в родственной связи, норматив жилищного пространства колеблется от 62-74 кв.м.

Сколько положено квадратных метров на человека при переселении в другое жилище?

Лица, которые живут в нечеловеческих условиях, нуждаются в переселении в нормальные жизненные условия. Если люди проживали в занимаемой жилплощади на условиях социального договора, то им может быть предоставлена жилая площадь в общежитии из расчёта 6 кв.м. на каждого члена семьи.

Если квартира не находится в собственности органов местного самоуправления, или люди стоят в очереди на Государственное жильё, то следует задуматься, нужно ли им приватизировать жильё и что они выиграют от этого.

Выиграть может тот человек, который проживает в доме, признанном разрушающимся. Если человек приватизирует жилище, то ему обязаны предоставить жилплощадь, равную по площади имеющегося жилья. Ели квартиру не приватизировали, то семье будет предоставлена при переселении на новое место жительства жилая площадь, согласно утверждённым в регионам нормам жилой площади на одного человека.

В процессе выселения за задолженности по коммунальным платежам и ипотечному кредитованию, переселяемым лицам устанавливается норматив, согласно утверждённым социальным нормам в 6 кв.м.

Лица, которым социальная жилплощадь предоставляется внеочерёдно:

  • Если человек стоит в очереди на вручение муниципальной жилплощади, то он может достаточно долго ожидать этого момента. По действующим законам, жилплощадь предоставляется нуждающимся в процессе очереди. Но существуют некоторые слои граждан. которым жилплощадь предоставляется внеочерёдно.
  • Владельцам жилого пространства, которое не может быть восстановлено,либо отремонтировано.
  • Лицам, имеющим заболевание, установленное специальным перечнем. которое делает неприемлемым постоянное нахождение с ними иных людей.
  • Сироты.
  • Находящимся, с их разрешения пенсионерам и инвалидам, в медучреждении, которые отказались от соответствующих услуг. Если в настоящий момент нельзя возвратить им прежнюю жилпллощадь.
  • Госслужащим — военные и полицейские в чине полковника и высших. прокурорам, судьям.
  • Ликвидаторы последствий происшествия на Чернобыльской АЭС.

Сколько положено квадратных метров семье военнослужащего

Ответственность за обеспечение военных необходимым жилищем ложится на плечи Министерства Обороны. В соответствии с принятым коэффициентом она может увеличиваться на 9 кв.м. от утверждённых нормативов. Норма жилой площади для военнослужащего составляет 18 кв.м. Зачастую количество квадратов для данной категории людей увеличивается.
Также увеличение нормы квадратных метров на человека может быть увеличено для следующих категорий людей:

  • инвалиды. Увеличение жилплощади возможно не больше, чем на 2 раза, свыше региональных нормативов;
  • судьи — максимум на 20 квадратов;
  • герои СССР и РФ и кавалеры Ордена Славы — на 20 квадратов;
  • герои труда — 15 квадратов;
  • работники Следственного комитета — 20 квадратных метров;
  • военные высших чинов — 15-20 кв.м. пространства;
  • люди, которым полагается увеличение жилплощади больше, чем на 20 кв.м. могут рассчитывать на дополнительную комнату при предоставлении жилплощади.

Существуют ли льготы при оплате повышенной нормы жилья на одного человека?

Количество квадратных метров на человека влияет на стоимость квартплаты. Но есть категории, к которым применимы льготы по оплате жилья. Так при превышении норм жилплощади на человека льготы сохранятся за:

  • инвалиды и пенсионеры, если кроме них в квартире больше никто не проживает;
  • несовершеннолетние;
  • многодетные семьи;
  • люди,проживающие на первых этажах Московских домов;
  • жильцы аварийных строений;
  • несовершеннолетние, у которых есть право собственности на жильё.

Для того, чтобы точно узнать, сколько квадратных метров положено на одного человека,нужно более развёрнуто ознакомиться с нормативами, установленным региональным законодательством.

law-advisor.ru

Сколько жилой площади положено на человека?

Расчёт жилой площади на одного человека – вещь необходимая, например, при переселении из ветхого и аварийного жилья, постановке на учёт на жильё социального найма, при разводе и разделе имущества, при расчёте норм услуг ЖКХ и т.д. Но, оказывается, в законодательстве есть сразу несколько определений, сколько квадратных метров положено каждому гражданину в зависимости от ситуации. Разбираемся в нюансах.

 Иллюстрация: Ирина Фатеева

На сегодня существует три вида норм:

  • Минимальная санитарная норма – это, как понятно из названия, тот самый минимум площади, где человек может жить безопасно для своего здоровья.
  • Норма предоставления – другое минимальное значение, которое учитывается при предоставлении жилья по договору социального найма. Иными словами, государство не может предложить квартиру, которая будет меньше значения нормы предоставления. Тут, правда, нужно иметь в виду, что её каждый регион определяет её самостоятельно (ст. 50 ЖК РФ).
  • Учётная норма – это норма, по которой компетентные органы определяют, имеете ли вы право на улучшение жилищных условий или нет. Иными словами, если ваша квартира маленькая и на человека приходится меньше квадратных метров, чем это определено в нормативных документах (допустим, после рождения ребенка), то вы имеете право на улучшение жилищных условий. Этот показатель также определяется региональными властями (минимум в Самаре и минимум в Москве — далеко не одно и то же), но по закону он не может быть меньше нормы предоставления.

 

Минимальная норма

Само по себе понятие минимальной санитарной нормы жилплощади найти в законодательстве непросто, однако в ст. 105 и 106 ЖК РФ отмечается норматив, установленный для общежитий и маневренного фонда, а это, как известно, и есть самый-самый минимум – 6 м2 на человека.

  • В общежитие человек может попасть при прохождении учёбы в университете, службе по контракту, командировке и т.д. (ст. 105 ЖК РФ).
  • Маневренный (временный) жилой фонд – это более интересное явление, которое подразумевает под собой предоставляемое государством временное жильё в случае капитального ремонта или реконструкции дома (до завершения), утраты жилья в случае ЧС (ст. 106 ЖК РФ), а также переселения граждан, выселенных из своего единственного жилья за долги (по ипотеке, к примеру).

Жильё в маневренном фонде предоставляется временно до окончания расчётов или завершения реконструкции дома. Однако тут интересен пункт 3 ст. 106 ЖК РФ, гласящий, что «истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора». То есть как будут разворачиваться события в случае, если предыдущее единственное жилье не успели отремонтировать, доподлинно неизвестно.

 

Учётная норма

Учётная норма описывается в ст. 50 ЖК РФ и устанавливается региональными властями. Норматив «является минимальным размером площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учёт в качестве нуждающихся в жилых помещениях». Иными словами, если ваша площадь меньше учётной нормы, вы имеете право встать на учёт как «нуждающиеся в улучшении жилищных условий».

В подавляющем большинстве случаев учётная норма применяется к тем, кто живет в государственном или муниципальном жилье. Например, в семье родилась двойня, и размер площади на каждого человека сразу серьёзно сократился и стал меньше нормы. Соответственно, родители могут требовать переселить их в квартиру побольше. Если говорить конкретно, то примеры учётной нормы в разных городах таковы:

  • Москва -10 м2;
  • Самара — 14 м2;
  • Ярославль — 12 м2;
  • Саратов – 10 м2;
  • Хабаровск – 12 м2.

Когда человек признается нуждающимся в новом жилье, его ставят на учёт в специальную очередь. Место в очереди зависит от времени обращения в администрацию, и сама выдача квартир, соответственно, происходит в том же порядке. Однако, бывают особые случаи, когда муниципальное жильё выдается без очереди: если больше невозможно жить в квартире, детям-сиротам, отдельным категориям госслужащих (судьям и прокурорам, к примеру), семьям с больными и т.д. (об этом у нас есть отдельная статья).

 

Норма предоставления

К норме предоставления относятся те квадратные метры, которые полагаются гражданину для проживания при заключении договора социального найма жилья. Это не минимальная площадь для выживания при вынужденном переселении, а квадратные метры для более или менее приемлемого уровня жизни, которые, кстати, как и учётная норма, описываются в ст. 50 ЖК РФ и определяются региональными властями. Муниципалитет может выдать квартиру большей площади, чем это указано в цифрах ниже, но не более, чем в два раза.

Важно! Такие нормы применяются к квартирам, которые могут быть предоставлены не только малоимущим, но и военным, судьям, следователям, ветеранам и т.д.

К примеру, такие цифры применяются к жилой площади (только жилые комнаты) на одного гражданина:

  • Москва — 18 м2
  • Самара — 18 м2
  • Ярославль — 17 м2
  • Саратов — 16 м2
  • Хабаровск – 18 м2 и т.д.

Но общей площади с туалетом, кухней и т.д.:

  • 33 квадратных метра — на одного человека;
  • 42 квадратных метра — на семью из двух человек;
  • 18 квадратных метров на каждого члена семьи из трёх и более человек.

К тому же, есть некоторые региональные законы, как, например, п. 6 ст. 20 Закона города Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», который устанавливает следующие нормы в зависимости от статуса и пола жильцов:

1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров;

2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;

3) на семью из трёх граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров;

4) на семью из трёх граждан, в составе которой нет супругов, — трёхкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров;

5) на семью из четырёх и более граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

При выделении жилья для социального найма также существуют различные нюансы, как например, выделение жилья сотрудникам ряда органов исполнительной власти по 283-ФЗ, инвалидам или военнослужащим (по закону «О статусе военнослужащих» самим военным положено 15-25 м2, плюс не меньше 18 м2 на члена семьи). В этих случаях цифры другие, жёстко установленные на федеральном уровне, с возможностью получения дополнительных 15-20 м2 за счёт звания, наград или учёной степени, инвалидности.

 

В итоге

Конечно, во всех этих нормах с первого взгляда легко запутаться. Но на самом деле всё укладывается в несколько определений:

  • учётная норма – это то, сколько метров положено на человека, чтобы он мог встать на учёт для получения другого жилья;
  • норма предоставления – это минимальная площадь квартиры или комнаты на человека/семью, предоставленной муниципалитетом;
  • минимальная санитарная норма – это норма общежитий и временного фонда, которая применяется либо при выселении злостных нарушителей/неплательщиков, либо при временном переселении на период, пока ремонтируется основное жильё.

Андрей Шенин

25.04.2016

knowrealty.ru

Норма жилой площади — сколько метров положено на человека

18.01.2018

Нормой жилой площади, принято считать минимально допустимые квадратные метры жилья, на одного человека. При наличии договора, или соглашения о социальном найме помещения, стандартная норма на гражданина РФ, составляет порядка 18 м2.  Однако в статье 50 ЖК РФ, существует несколько нормативных требований, зависящих от:

  • Количества проживающих,
  • вида жилья,
  • регионального показателя степени  обеспечения жилого  фонда,
  • прочих факторов.

Соблюдение нормативных критериев, позволяет обратится к государству за увеличением площади и получения жилья. Оно обязательно для приватизации, производства разводов и раздела нажитого имущества. Необходимо для оформления льгот и субсидий по коммунальной оплате. На них ссылаются при решении вопроса расселения с аварийных домов.

Учётная норма

Для принятия на учет в очередь на жилье, предусмотрена учетная норма. Согласно ей, местные муниципальные власти, определяют соотношение общей площади к численности проживающих членов  семьи. Если ее размер значительно меньше установленной величины, вас признают нуждающимся в дополнительных квадратных метрах.

Случай совместного проживания под одной крышей и на малой территории нескольких семей, является весомым аргументом. Следует учесть наличие в семье тяжело больного человека. Многодетные и малоимущие также не будут исключением. Рождение ребенка, при проживании в малогабаритной квартире, дает повод обращения к  территориальным государственным властям.

Под категорию учетной нормы, попадают лица, имеющие на руках свидетельство собственника, или соглашение найма. Для жителей крупных мегаполисов, в частности Москвы и Санкт-Петербурга, особенно актуально понятие»ценз оседлости». Оно указывает на постоянное проживание в течение 10 лет и способно повлиять на включение в список нуждающихся в увеличении квадратуры.

В среднем по стране, учетная норма колеблется в диапазоне 12-14 кв.м. на одного человека.

Условие соблюдения перечисленных положений, дает вам право, обратиться в местную администрацию с письменным заявлением и подтверждением удостоверяющих фактов. Но, учитывайте положение общего регионального жилого фонда, темпы строительства нового жилья, и остроту жилищного  вопроса.

Социальная норма

Получение льгот и субсидий, напрямую зависит от социальной нормы вашего жилья, его оценочных и габаритных характеристик. В первую очередь, оно относится к пенсионерам, участникам ВОВ, вооруженных действий и ветеранам труда. Многодетные семьи, должны предоставить документально подтвержденный общий доход.

Социальная норма касается человека, проживающего на площади, менее 33м2. Семейная пара должна располагаться на 42 м2. При перерасчете на одного, она должна соответствовать 18 м2. Несоблюдение приведенных параметров, дает вам право на увеличение указанной площади. Ее предоставление может быть постоянным, или временным.

Отдельную комнату, могут получить люди, страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями и  отдельные категории работающих. Не обойдены стороной военнослужащие, ученые, а также граждане с различными наградами, степенями и отличиями.

Процесс получения, связан с постановкой на очередь. Не теряйте понапрасну время. Записывайтесь на прием в государственные органы. Подавайте заявление и у вас появится шанс, быстрее оказаться в собственной квартире.

Под внеочередное право попадают:

  • Непригодное  и неремонтируемое жилье,
  • дети-сироты, достигшие совершеннолетнего возраста,
  • хронически больные люди.

Самые минимальные нормы в 6м2, отводятся на общежития и маневренный фонд. Наименование фонда, указывает на предоставление временного, на срок ремонта, жилья.

Сколько квадратных метров положено на человека

По учетной, социальной, санитарной и нормы предоставления, рассчитываются нормативные данные жилья. Они устанавливаются в регионах и заметно отличаются по всей стране. Зависят от многих факторов, структуры и состояния жилого фонда. Определяются местной муниципальной властью.

Средний вариант нормы на 1 человека равен 18 м2. По Жилищному Кодексу, ее минимальное значение 12 м2. По санитарным нормам в отношении общежитий и маневренного фонда, он ограничен 6 м2. площади и 2,1 м высоты потолков.

Согласно территориальной таблице жилой площади на одного человека в 2018 г, самый низкий показатель по учетной норме в Ростовской области 6-10 м2. Среди областных центров, Волгоград отличается минимальным значением 12-18 м2 нормы предоставления. Омская область имеет самую высокую нормативную величину по двум критериям оценки 15 и 18 м2.

Классическая нормативная привязка на семью из 2-х человек, приравнивается к 42 м2. Для одиноко живущего -35 м2. Существуют некоторые нюансы в отношении Москвы и Санкт-Петербурга. Так, семейной паре полагается 44 м2. Лицам из 2-х человек, состоящим в родстве -50 м2. Семье из 2- человек и 1 прописанного-62 м2. С составом из 3-х, но не  супругов-74 м2.

Исходя из вышесказанного, на 3 человека положено, как минимум 18х3=54 м2 общей площади. При значениях, ниже, вы имеете право на предоставление квартиры с соответствующей квадратурой. Если в помещении проживают 2 члена семьи и 1 посторонний, но прописанный, диапазон расширяется: 54-62 м2. В Случае с 3-мя посторонними лицами, устанавливаются границы от 62 до 74 кв. м. Проживающим в количестве 5 человек, необходима площадь 18х5=90 м2.

Нормы для военнослужащих

В Статьях 15 » О статусе военнослужащих» и 117 Федерального закона » О обеспечении жильем военнослужащих», указываются нормы и правила получения жилья от государства. Военнослужащему предоставляется жилая площадь в размере от 18 до 25 м2.  Семейному гарантируется по 18 м2 на каждого. Однако в целом, они зависят от региональных  государственных органов власти.

Жилье распределяется Министерством Обороны России и выдается, согласно Единому электронному реестру военнослужащих на получение жилья. Не исключается возможность выдачи денежных средств на ее приобретение. Его увольнение, не влияет на получение квартиры. Отслужившие 10 лет, ушедшие на заслуженный отдых, после максимального срока, ОШМ, обеспечиваются  квартирами в собственность, или по социальному найму.

Норма в натуральном виде, позволяет получение жилья ближайшими родственниками, в случае его гибели. Для высшего офицерского состава, предусмотрены увеличенные нормы от 15 до 25 м2. Под них попадают следующие чины и категории:

  • Полковники, проходящие, или прошедшие воинскую службу и уволенные по состоянию здоровья,
  • военнослужащие, относящиеся к научным работникам со степенями и званиями,
  • учебный состав военных ВУЗов,
  • командиры частей,
  • почетные защитники Родины.

При соответствии лицом нескольких пунктов, льготная площадь предоставляется с условием соблюдения лишь одного.

Получение лишних квадратов происходит с  компенсацией денежными средствами самого военнослужащего. Однако оно возможно, при условии становления собственником всего жилья. Наличие уже имеющихся квадратных метров, указывает на их пропорциональное уменьшение в выдаваемых.

Нормы учитываются при оформлении субсидий для одиноких служащих и лиц без детей. Считается, что на человека положено 33 м2 и  соответственно 42 м2. Служащие, могут воспользоваться военной ипотекой, «Государственным жилищным сертификатом» и быть обеспеченными  большей квадратурой.

Загрузка… КомментарииПохожие статьи Что делать если угнали автомобиль

Какие действия предпринять, если угнали автомобиль? Это первый вопрос, возникающий у охваченного паникой владельца, при обнаружении пустого места. Единственно верным решением является сообщение о…

Ответственность за неуплату алиментов

Родители обязаны содержать и растить своих детей до наступления их совершеннолетия. Это не только само собой разумеющаяся обязанность, но и норма закона. Если какой-то…

Как взять кредит безработному

Получить кредит человеку, который официально безработный, кажется невозможным. Потому что одним из основополагающих документов, который разрешает банку выдать кредит, является справка о доходах и…

Где занять денег

Занять средства до зарплаты не представляет особого труда, если обращаться в организации, которые дают их на законных основаниях. Решить финансовую проблему можно с помощью…

Наказание за тонировку стекол

Тонировка автомобилей, пожалуй, самый популярный тюнинг, который предпочитают делать автомобилисты. Оно и понятно, ведь летом это отличная защита от жары и солнечного света, к…

Компенсация морального вреда потребителям

Зачастую нарушение прав потребителя не ограничивается только материальным ущербом и финансовыми потерями. Некачественная услуга или товар могут навредить самочувствию и душевному спокойствию человека, а…

poprav.ru

Сколько положено квадратов жилой площади на человека в 2018 году

В настоящее время квартирный вопрос для многих жителей нашей страны остается, как никогда актуальным. Очень многие испытывают дискомфорт от недостатка свободного пространства, что объясняется весьма скромным количеством квадратных метров в квартире. Однако изменить ситуацию не всегда можно собственными силами, так как у ряда граждан недостаточно личных средств, которые бы позволили это сделать. В таком положении поддержка государства особенно нужна.

Однако предварительно все же стоит узнать, сколько положено квадратов жилой площади на человека в 2018 году.

Что собой представляет данный показатель

Все нормативы, относящиеся к жилой площади квартир и домов, определяет Жилищный кодекс нашей страны. Именно используя основные положения по этому вопросу в данном законодательном акте, можно определить, сколько положено квадратов жилой площади на человека в 2018 году.

В законе существует несколько видов норм:

  • норма предоставления используется в том случае, если квартира передается другому лицу во временное пользование по договору социального найма;
  • учетная норма используется тогда, когда существует необходимость улучшить условия, в которых проживает человек;
  • социальная норма применяется тогда, когда определенному человеку выделяется специальная на получение жилья либо же на выплату жилищно-коммунальных услуг.

Настоящим законом также предусматривается минимальное количество квадратов на человека. Здесь имеет место уже санитарная норма, которая, как правило, используется для измерения данного показателя в общежитиях или специально выделенного для проживания жилья. Сейчас санитарная норма установлена в размере шести квадратов на одного человека.

Все вышеперечисленные нормы не имеют четкого определения, поскольку региональные власти вправе самостоятельно устанавливать величину каждой из них.

Жилищный кодекс

Социальная норма

Этот показатель определяет, сколько положено квадратов жилой площади на одного человека в 2018 году, а также общее количество метров на всю семью в целом.

Данный показатель может изменять свое значение, поскольку на него влияют следующие факторы:

  • сколько людей проживает в одной квартире;
  • разновидность жилого помещения, в котором проживает данная семья;
  • насколько данный регион может обеспечить жильем свое население.

За основу, как правило, в данном случае берутся следующие величины:

  • если человек проживает в квартире один, то ему полагается 33 кв. м.;
  • если семья состоит из двух человек, то данный показатель возрастает до 42 кв. м.;
  • если же в семье три человека или больше, то каждому из них полагается по 18 кв. м.

В той ситуации, если помещение не отвечает приведенным нормам, то имеет право собрать все необходимые документы и обратиться за помощью. Она становится в очередь на улучшение условий проживания. Если же семья находится в затруднительном финансовом положении и большая часть доходов уходит на то, чтобы оплатить жилищно-, то можно еще подать документы на выплату субсидии.

Размер социальной нормы

Учетная норма и норма предоставления

На основании договора социального найма устанавливается минимальное количество квадратов, которые полагаются на одного человека в данном случае. Как правило, региональные власти фиксируют данную величину в размере 18 кв. м.

Однако это количество может быть несколько увеличено ввиду следующих причин:

  • если нанимается одна комната либо же однокомнатная квартира;
  • помещение занимает человек, у которого имеются тяжелые физические заболевания.

Под учетную норму подпадают те лица, которые нуждаются в улучшении условий проживания. Сюда относятся сироты, переселенцы, военнослужащие и те, кто должен выселиться из домов в аварийном состоянии. Как правило, региональными властями назначается также минимум 18 квадратов на человека.

pensiyaportal.ru

Сколько квадратов положено на человека в 2019. uristtop.ru

Сколько метров жилплощади полагается одному человеку

  1. Норма предоставления – метраж, который может быть предоставлен по договору социального найма. Она определяется муниципальными органами с учетом ряда факторов, одним из которых является уровень обеспеченности жилой площадью. Норма предоставления учитывается также при предоставлении жилья из маневренного фонда, который также принадлежит муниципальным органам. Объекты маневренного фонда предоставляются в случае, если у человека нет жилья по причине неуплаты им ипотеки, если оно отсутствует в результате чрезвычайной ситуации и т.д.
  2. Учетная норма – данный показатель принимается во внимание при определении граждан, нуждающихся в улучшении условий проживания.
  3. Социальная норма – параметр выступает стандартом, используемым при расчете компенсации по оплате жилой площади и коммунальных услуг. В таком случае понимается норма жилой площади на человека, в границах которой происходит предоставление субсидий по оплате квартиры.

Сколько метров жилой площади положено на одного человека? Однозначный ответ на этот вопрос дать не так просто, поскольку выделяют различные виды норм наделения жилыми метрами, кроме того каждый субъект имеет право в определенных рамках устанавливать допустимый показатель.

Сколько положено квадратов жилой площади на человека в 2019 году

На законодательном уровне сегодня можно выделить несколько видов и различий в нормах жилой площади. Норма жилой площади на одного человека в 2019 году может различаться. Отличия подразделяются по своим принципам, для которых характерны собственные показатели. Например, норма предоставления жилья, когда метры представлены по заключенному договору социального найма.

Покупая или хотя бы снимая квартиру, или же меняя жилье, жильцы не всегда осознают некоторые детали законодательства. И если вы вдруг решили взять себе помещение, то вы должны быть в курсе минимальных социальных норм площади прописанных на одного человека. Если размер этой нормы не соответствует данным критериям, то вы вправе не соглашаться и обжаловать такое отношение или предложение на законодательном уровне.

Сколько положено квадратных метров на человека по региону в 2019 году

Если люди живут в жилье, которое не отвечает определенным требованиям, они подлежат постановке на учет как малоимущие и нуждаются в благоустройстве жилья. Если граждане переселятся во временное жилье, норма составит 6 квадратных метров на одного, а на постоянное место проживания норма будет составлять 12 квадратных метров. Если здание подлежит сносу, учитывается, в собственности квартира или нет. В этом случае жильцы могут рассчитывать на достойное жилье.

  • лица, находящиеся на инвалидности, могут рассчитывать на две нормы выдачи;
  • заслуженным героям труда любой степени положено 15 квадратных метров;
  • лица, проходящие военную службу в разных званиях, от 18 до 25 квадратов на человека;
  • судьи федеральных округов — 20 квадратов на человека;
  • сотрудникам следственного комитета РФ положено 20 квадратов на человека.

Что такое норма жилой площади на одного человека

Следует уточнить, что в расчете нуждаемости участвуют все лица, которые прописаны в помещении постоянно и временно. Но прописаться неограниченному количеству людей на одной жилплощади для целей признания семьи нуждающейся в улучшении условий жизни невозможно. Этого не позволят сделать уполномоченные органы. Чаще всего недостаточность квадратных метров возникает с появлением в семье детей, которые по закону должны быть прописаны вместе с матерью.

Учетной нормой считается тот минимум жилплощади, который принимают для признания семьи нуждающейся в улучшении условий жилья. Граждане, чье помещение окажется менее этой величины, вправе занять соответствующую очередь. Это касается только тех граждан или семей, которые признаны малообеспеченными.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году по регионам

  1. Минимальная. Относится к муниципальному жилью – это то жилье, которое находится в распоряжении региона.
  2. Норма предоставления. Количество минимальных квадратных метров, которые выделяются при заключении договора социального найма.
  3. Учетная. Норма, которая выше предоставления. Ее учитывают если семья или один жилец претендует на увеличение пространства.

Конечно, если превышена социальная норма, то за нее следует платить. Но, есть категория граждан, оплата с которых за дополнительный метраж не удерживается. Это относится к многодетным семьям, сиротам, которые не достигли совершеннолетия и проживают в своем жилье. Также оплата не удерживается с одиноких пенсионеров и инвалидов.

Сколько квадратных метров положено на человека

Военнослужащих квартирами обеспечивает Министерство обороны страны. В законодательстве закреплён норматив на предоставляемую жилую площадь, на одного человека приходится 18 квадратных метров. Конечная предоставляемая площадь, как и нормативы, могут быть изменены – всё это регулируется в 50-ой статьёй Жилищного Кодекса. Тут же сказано, что показатель варьируется от субъекта федерации.

В Жилищном Кодексе присутствует вышеупомянутое понятие. Предлагаем Вам разобраться с тем, чем же оно является и для чего было введено. Итак, учётной нормой определяется количество кв. метров, полагаемых одному человеку, когда он становится на учёт. От региона к региону показатель разный, потому как устанавливается на городском уровне. Учётная норма используется для вынесения решения по предоставлению соц. жилья уполномоченными на то органами.

Сколько квадратных метров положено на человека по закону

Норматив устанавливается Жилищным кодексом РФ, статьей 50 «Норма предоставления и учетная норма площади жилого помещения». Под нормой подразумевается минимальное значение общего метража, полагающееся на одного гражданина. То есть допустимое значение не должно быть ниже минимума. Но и значительно превышать норматив тоже недопустимо. Сколько квадратных метров положено на человека по закону? В соответствии с Постановлением Правительства РФ, в среднем на каждого человека полагается 12 квадратных метров.

При получении государственной квартиры должен учитывать закон, предусматривающий то, сколько квадратных метров положено на человека. Нормативы далеко не всегда сведены к минимуму. Предположим, требуется жилье для семьи, состоящей из 4 человек, двое из которых дети. В соответствии с минимальными значениями, каждому полагается по 6 квадратных метров.

Сколько квадратов на человека положено по закону 2019 для субсидии молодой семье

Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека. В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;

Согласно решению муниципалитета, члены одной семьи имеют право участвовать в разных программах. Например, при наличии необходимых оснований один член семьи может претендовать на участие в программе «Молодежи доступное жилье», а другой – на участие в программе «Жилье работникам бюджетных сфер». При этом жилищные субсидии могут быть суммированы и объединены с федеральными субсидиями.

Сколько квадратных метров положено на человека в 2019 году

В соответствии с нормами законодательства, действующего на территории нашего правового государства, возможно изъятие определенного объекта недвижимости на государственные нужды. При этом жители могут рассчитывать на расселение и получение жилья, общая площадь которого не менее нормативной, и располагающегося в административных границах того же населенного пункта. Но стоит учесть, что норма квадратов жилья на человека устанавливается по собственному усмотрению органов муниципалитета и властей субъектов. И если будет признано, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий, то можете рассчитывать на получение жилья по договору социального найма, исходя из расчета в 10 кв.м. на одного человека. Этот показатель может быть изменен в зависимости от обстоятельств и региона, в котором предусмотрена собственная норма.При проведении расчетов определяется общая площадь с учетом жилых помещений и мест общего пользования.

Окончательное решение об обеспечении граждан жильем принимается с учетом многочисленных факторов, в т.ч. была ли произведена процедура приватизации, имеются ли у семьи льготы и т.д. При выселении из приватизированного жилья собственник должен получить равноценное жилье вне зависимости от того, какое число граждан там было зарегистрировано или проживало.

Сколько квадратных метров жилья положено на одного человека по закону

При меньших показателях жилье не может быть предоставлено в социальный наем, также нельзя оформить регистрацию, если при постановке на учет на каждого зарегистрированного жильца размер жилплощади будет меньше санитарной нормы.

  1. При оплате услуг ЖКХ может браться в расчет учетная норма, установленная законодательным органом субъекта РФ или муниципальным органом. В случае, если размер жилплощади меньше установленной на одного человека жилплощади, то согласно местному законодательству могут устанавливаться субсидии на оплату ЖКХ;