Имущество будет считаться совместной собственностью супругов если оно: СК РФ Статья 34. Совместная собственность супругов / КонсультантПлюс

Содержание

Ст. 256 ГК РФ. Общая собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.

п.). Настоящее правило не применяется, если брачным договором между супругами предусмотрено иное.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, принадлежащее автору такого результата (статья 1228), не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования такого результата, являются совместной собственностью супругов, если брачным договором между ними не предусмотрено иное.

3. По обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

4. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

См. все связанные документы >>>

1. В п. 1 комментируемой статьи установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом, учитывается только брак, заключенный в установленном Семейным кодексом порядке. Сожительство и фактическое ведение общего хозяйства не порождают режима общей совместной собственности. Нажитое в этот период имущество, если оно приобретено совместно, может находиться на праве общей долевой собственности.

Режим совместной собственности именуется также законным режимом имущества супругов (п. 1 ст. 33 СК). Более подробно он урегулирован в гл. 7 СК. Правило о режиме совместной собственности супругов диспозитивно — по соглашению супругов может быть установлен режим долевой либо раздельной собственности в отношении всего или определенной части имущества, нажитого в браке. Кодекс не конкретизирует, каким именно договором может быть изменен законный режим имущества супругов. Статья 33 СК устанавливает, что режим имущества супругов может быть изменен брачным договором. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака (ст. 41 СК). Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося в наличии, так и в отношении имущества, право собственности на которое супруги приобретут в будущем. Судебная практика (например, Определение Верховного Суда РФ от 24 ноября 2015 г. N 18-КГ15-203) допускает возможность изменения режима общей совместной собственности имущества, нажитого в браке (или его части), как на основании брачного договора, так и на основании любого иного соглашения (договора), не противоречащего нормам действующего законодательства. Кроме брачного договора и иных соглашений, касающихся изменения режима имущества в целом, законодательство предусматривает возможность заключения соглашения о разделе имущества супругов ст.

38 СК. Согласно п. 2 ст. 38 СК общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению как в период брака, так и после его расторжения. При этом соглашение о разделе имущества в соответствии с п. 3 ст. 38 СК предполагает как раздел в натуре, так и определение долей в общем имуществе (письмо Росреестра от 31 марта 2016 г. N 14-исх/04224-ГЕ/16 «О нотариальном удостоверении соглашения об определении долей в общем имуществе супругов»).

2. Пункт 2 комментируемой статьи устанавливает виды имущества каждого из супругов, на которые режим общей совместной собственности не распространяется, т.е. эти объекты остаются в собственности того супруга, для которого приобретены и которому принадлежат. К имуществу, на которое, по общему правилу, не распространяется режим общей совместной собственности, относится:

— имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;

— имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования. При этом необходимо установить, что в качестве одаряемого выступал один из супругов, а не оба. Например, свадебные подарки, подарки к годовщине свадьбы и т.п. делаются часто обоим супругам, а не одному из них. Если дар имел место в отношении обоих супругов, то это имущество поступит в их общую собственность. Статья 36 СК РФ расширяет перечень оснований отнесения имущества к собственности одного из супругов, указывая, что таким основанием может являться любая безвозмездная сделка. В частности, собственностью одного из супругов будет считаться имущество, полученное в результате бесплатной приватизации;

— вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался. Закон не определяет, какие именно критерии должны использоваться для отнесения имущества к предметам роскоши. Безоговорочно к таким предметам ГК РФ относит лишь драгоценности, т. е. изделия из драгоценных камней и драгоценных металлов. Какие именно камни и металлы относятся к драгоценным, а также понятие ювелирных и иных изделий из драгоценных камней и металлов определяется в ст. 1 ФЗ от 26 марта 1998 г. N 41-ФЗ «О драгоценных металлах и драгоценных камнях». Ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов и (или) драгоценных камней — изделия, изготовленные из драгоценных металлов и их сплавов и имеющие пробы не ниже минимальных проб, установленных Правительством РФ, в том числе изготовленные с использованием различных видов декоративной обработки, со вставками из драгоценных камней, других материалов природного или искусственного происхождения или без них, за исключением монет, прошедших эмиссию, и государственных наград, статут которых определен в соответствии с законодательством Российской Федерации (далее также — ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов), либо изделия, изготовленные из материалов природного или искусственного происхождения с использованием различных видов декоративной обработки, со вставками из драгоценных камней.

В отношении иного имущества следует исходить из общего значения слова «роскошь» — изобилие, богатство. Т.е. предметы роскоши противопоставляются предметам, необходимым для обеспечения нормального уровня жизни. Установить единые критерии отнесения вещей к предметам роскоши сложно, поскольку что считать роскошью, определяется уровнем жизни населения соответствующего региона, а также имущественное положение и финансовые возможности семьи. Предметом роскоши может быть, к примеру, признана дорогостоящая шуба из дорогостоящего натурального меха.

Режим индивидуальной собственности каждого из супругов в отношении отдельных объектов может быть изменен, во-первых, соглашением супругов, которые могут заключить брачный договор как при заключении брака, так и в последующем. Кроме того, имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью при наличии следующих условий:

— в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т. п.). При этом предполагается, что супруги действовали по взаимному согласию. Учитываются только вложения, существенно увеличивающие стоимость. Расходы на мелкий ремонт, оплата услуг ЖКХ не дает оснований для изменения правового режима имущества одного из супругов;

— заинтересованным супругом заявлено требование о признании имущества общей совместной собственностью.

Семейный кодекс РФ также допускает возможность признания имущества, которое, по общему правилу, должно входить в совместную собственность, принадлежащим каждому из супругов в отдельности. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них (п. 4 ст. 38 СК).

4. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, не входит в общее имущество супругов. Однако доходы, полученные от использования данного права, должны поступать в общую собственность.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, приобретенное за счет общих доходов супругов по договору об отчуждении такого права, является их общим имуществом (если иное не установлено договором) и наследуется с учетом правил ст. 1150 Кодекса.

5. Пункт 3 устанавливает правило, согласно которому по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов. То есть, для удовлетворения требований кредиторов, при отсутствии иного имущества, необходимо произвести выдел доли супруга в совместно нажитом имуществе. Это правило не применяется, если долг супруга связан с удовлетворением потребностей семьи. Согласно п. 2 ст. 45 СК, взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам одним из супругов было использовано на нужды семьи. При этом супруг, претендующий на распределение долга, обязан доказать, что долг возник для удовлетворения общих, семейных нужд (п. 5 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 13 апреля 2016 г. N 1). При недостаточности общего имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

6. Гражданский кодекс не регулирует отношения, связанные с выделением долей и разделом общего имущества супругом. В п. 4 комментируемой статьи содержится отсылка к семейному законодательству. Правила раздела супружеского имущества и выдела долей регулируются ст. ст. 38, 39 СК. Законодательство допускает раздел как в добровольном порядке, по соглашению супругов, так и раздел, осуществляемый по требованию одного из супругов в судебном порядке. Выдел долей и раздел общего имущества может быть осуществлен как в период брака, так и после его расторжения. Как правило, вопрос о разделе решается в случае расторжения брака. Поскольку режим общей совместной собственности в отношении имеющегося у супругов имущества при расторжении брака автоматически не прекращается, он сохраняется до момента заключения нотариально удостоверенного соглашения о разделе имущества или вступления в силу решения суда о разделе общего имущества супругов.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. При распределении имущества супругов могут быть учтены пожелания каждого из супругов в отношении передачи того или иного имущества, сложившийся порядок пользования имуществом, потребность в постоянном пользовании теми или иными предметами в силу состояния здоровья, профессиональной деятельности и т.д.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Этот срок для требований о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, исчисляется не со времени прекращения брака, а в соответствии с п. 1 ст. 200 Кодекса, т.е. со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»).

Суду предоставлено право отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Данное положение согласуется с общеправовым принципом социальной справедливости, а также позволяет обеспечить интересы менее обеспеченных или нуждающихся в материальной поддержке членов семьи, сохранить детям привычные условия жизни.

При расторжении брака решается не только вопрос о разделе принадлежащих супругам вещей, имущественных прав, но и общих долгов — они распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Общая собственность супругов возникает в результате совместной жизни в период брака. Все, что нажито ими за это время, становится по общему правилу их общим, совместным имуществом (за изъятиями, установленными в законе).

Общая собственность предполагает право каждого из супругов на имущество в целом независимо от размера сделанного каждым из них вложения.

К общему имуществу супругов относятся доходы каждого из них от трудовой, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и др.). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. В частности, в состав общего имущества включается заработная плата супругов, иные виды денежных вознаграждений, дивиденды по ценным бумагам, комиссионное вознаграждение, арендная плата, рента, пособия, вознаграждения за изобретения, промышленные образцы, полезные модели, гонорары за произведения литературы, науки, искусства, выигрыши по лотерейным билетам.

Имущество каждого из супругов может быть признано судом совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из них либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого вложения (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.).

Имущество, принадлежащее супругам, может быть и личным, т.е. принадлежащим каждому из них. Например, личное имущество — это то, которое принадлежало каждому из них до вступления в брак. Личной собственностью каждого супруга является также имущество, полученное им во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (примером последних являются сделки по приватизации квартир). К имуществу, полученному в дар, относится как имущество, полученное по договору дарения, так и награда за производственные успехи (наручные часы, ваза и т.п.).

Раздельным имуществом супругов будут также признаваться вещи, обслуживающие индивидуальные нужды супругов (одежда, обувь, предметы гигиены, даже если они приобретены на общие нужды супругов). Исключение составляют драгоценности и другие предметы роскоши (изделия из драгоценных металлов, редкие меха и т.д.). В законодательстве не определено, что является предметом роскоши. Этот вопрос решается судом с учетом конкретных обстоятельств и материального положения данной семьи.

Совместная собственность и личные деньги супругов

Известная старая проблема режима совместной собственности: если личные деньги одного из супругов были потрачены им на приобретение вещи, станет ли она совместной собственностью?

Ответ на этот вопрос был дан ВС в пост.пленума № 15 от 1998 г. (п. 15): нет, не станет.

Следовательно, по задумке ВС, источник финансирования покупки определяет правовой режим собственности на вещь (дальше я буду именовать этот подход теорией трансформации).

Я не уверен, что это соответствует ст. 34 и 36 Семейного кодекса, ведь из п. 1 ст. 36 следует, что режим совместной собственности не распространяется только на «вещи, полученные по наследству или в дар во время брака». Таким образом, закон исходит из того, что уже «на втором шаге» индивидуальная собственность супруга уже существовать не может. Это разумно, ведь ст. 34 говорит о том, что «все, что нажито во время брака, является совместной собственностью».

Теория трансформации, предложенная в ПП 15, создает большую проблему: самим супругам, да и всем третьим лицами надо учитывать источник приобретения супругами имущества. Например, муж и жена приобретают автомобиль, используя для этого подаренные каждому из них деньги. Реализация концепции трансформации будет означать, что автомобиль будет находиться в общей долевой собственности супругов. Бедный потенциальный будущий покупатель этой машины, который должен сломать голову, как же понять режим собственности на автомобиль и правильно заключить договор купли-продажи!

Более сложная ситуация: супруг получил в наследство вещь, продал ее, а на вырученные деньги приобрел другую вещь.

С точки зрения СК — это будет совместная собственность супругов, так как вещь нажита во время брака, а под исключение, предусмотренное ст. 36 она не подпадает. Следовательно, режим принадлежности такой вещи как совместной собственности достаточно прост и очевиден.

Но с точки зрения теории трансформации эта вещь будет индивидуальной собственностью супруга, а не совместной собственностью.

В недавнем деле гражданская коллегия ВС подтверждает этот вывод. Причем дополнительная пикантность дела в том, что в нем речь идет о недвижимости. Муж получил в наследство квартиру, продал ее, на вырученные деньги купил другую квартиру, причем куплена квартира была на имя жены, она же зарегистрирована в реестре недвижимости как собственник. Потом случился развод и муж идет в суд с иском к бывшей жене о признании квартиры его, мужа, индивидуальной собственностью. Суды отказывают, признавая ее совместной собственностью, но гражд.коллегия ВС отменяет и признает ее индивидуальной собственностью мужа.

Таким образом, теория трансформации означает, что даже на «третьем шаге» индивидуальная собственность супруга сохраняется.

На мой взгляд, это дело решено неправильно, ведь нормы СК теорию транформации не признают вообще, а продление транформации так далеко — это очень опасное (в первую очередь — для третьих лиц) решение.

Представим себе теперь покупку такой квартиры: с учетом практики той же гражд.коллегии, полагающей, что добросовестный приобретатель — «это тот, кто смотрит всё-всё-всё», перед сделкой надо выяснять, на какие деньги была приобретена квартира продавцом. Ведь если источником покупки были деньги, вырученные от продажи личного имущества мужа, то тогда режим отчуждения не подлежит применению, договор надо заключать только с мужем (который при этом не значится в реестре в качестве собственника!), согласие жены на такую сделку не нужно. Любой юрист, который будет сопровождать такую сделку, просто схватится за голову! И виновата в этом будет созданная ВС на пустом месте теория трансформации!

Кроме того, в этом деле обращает на себя внимание, что квартира была зарегистрирована именно на жену. Не означает ли это, что даже если теория трансформации и верна, то муж сам же и отказался от того, чтобы рассматривать эту квартиру как личную собственность, согласившись с тем, чтобы покупателем и собственником в реестре числилась его супруга. Почему это произошло — это отдельный интересный вопрос. Возможно, муж так хотел проявить щедрость к жене. Возможно, муж скрывал эту квартиру от кредиторов. Возможно, он — чиновник и так хотел избежать декларирования квартиры, мы этого не знаем. Но правильно было бы выяснить это и дать оценку мотивам такого поступка.

И, наконец, еще одно тонкое замечание, которое при обсуждении этого дела сделал Олег Зайцев — ведь недавно та же гражд. коллегия ВС рассмотрела дело, в котором отказалась считать общей собственностью квартиру, нажитую совместно лицами, не состоявшими в зарегистрированном браке. Смысл подхода таков: на ком из сожителей недвижимость зарегистрирована, тот и собственник, источник финансирования приобретения квартиры значения не имеет. Это тоже неправильно, но теперь — в свете нового дела о трансформации — и еще теперь и непоследовательно: раз имеет значение, кто зарегистрирован в реестре, то и в этом деле надо было обсуждать значение факта регистрации купленной квартиры на жену.

В оправдание гражд. коллегии, наверное, можно было бы сказать следующее: вполне возможно, что судьи, участвовавшие в рассмотрении этого дела, искренне не любят совместную собственность супругов, считают ее злом, полагают необходимым бороться с ней.

Я с этим совершенно согласен — я тоже полагаю, что совместная собственность супругов не соответствует социальным реалиям современной России и от нее надо как можно скорее отказаться. Но это надо делать иначе: путём изменения норм законов, а не подтачиванием совместной собственности двусмысленными и неочевидными определениями троек судей ВС.

Потому что это цена вопроса для всего оборота недвижимости может быть слишком велика.

Новые правила разводов: кому нужно срочно переписать брачные договоры

Перед уходом на каникулы Госдума одобрила в первом чтении законопроект, который предполагает среди прочего иные правила определения общего имущества супругов и порядок его раздела при разводе. Для простоты понимания, основные изменения, прописанные в законопроекте, лучше разбирать на отдельных примерах. Пусть это будут истории вымышленной семьи Ивановых и семьи Петровых.

Законодатели предлагают отнести к общему имуществу супругов все, приобретенное в браке вне зависимости от того, на чье имя и на чьи деньги оно было куплено.

Допустим, Ивановы вступили в брак. Супруга до брака владела значительной денежной суммой, и после свадьбы на эти деньги Ивановы купили автомобиль. Сейчас к общему имуществу относятся доходы супругов, полученные в браке, а также имущество, приобретенное за счет общих доходов. Несмотря на то, что в законе это напрямую не предусмотрено, суды зачастую могут учитывать, что вещь куплена за счет средств одного из супругов, заработанных до брака. В таком случае автомобиль может быть признан имуществом супруги. Законопроект же напрямую предусматривает, что автомобиль из примера станет общим имуществом Ивановых. Оставшиеся после покупки деньги на счете супруги останутся ее личным имуществом, но только до тех пор, пока она не потратит их на что-то еще. В результате, если Ивановы разведутся через несколько лет, все приобретенное в браке имущество будет поделено пополам.

Реклама на Forbes

Отдельные изменения касаются и долгов супругов. Например, Иванов на заемные средства купил квартиру для Петровой, не являющейся членом семьи, не смог вернуть долг, и кредитор обратился в суд. Сейчас по обязательствам одного из супругов может быть обращено взыскание на общее имущество супругов, если судом установлено, что все полученное по обязательствам было направлено на нужды семьи. Из нового законопроекта следует, что обязательства супруга по умолчанию будут считаться общими обязательствами Ивановых. Супруга сможет избежать этого, только если докажет, что деньги по договорам займа были направлены не на нужды семьи.

Еще одно из важных нововведений законопроекта касается порядка раздела имущества при разводе. Авторы законопроекта предлагают судам делить имущество супругов «раз и навсегда». То есть выделять доли в совместном имуществе. После определения долей супругов, суд по требованию супругов может распределить объекты имущества между ними.

Например, супруги Ивановы принимают решение развестись и разделить имущество. За время брака они приобрели много разных активов: несколько объектов недвижимости, счета в банках, другое имущество. Ивановы обращаются в суд для раздела имущества, сообщают суду о составе активов, но супруга скрывает от суда, что год назад открыла счет в иностранном банке, на который зачисляет часть доходов от своей предпринимательской деятельности. О счете за рубежом супругу неизвестно. Сейчас суд разделит имущество, о котором ему известно. Деньги на иностранном счете останутся общей собственностью Ивановых. Если через год бывший супруг узнает о счете и обратится в суд для раздела средств на счете, возникнет спор не только относительно раздела средств на счете, еще нужно будет определить какая их часть относится к общему имуществу, а какая к доходу супруги после расторжения брака. По новым правилам суд примет решение о распределении долей в общем имуществе между супругами, доля от средств на счете будет считаться собственностью супруга с момента вступления судебного решения в силу. Если и когда Иванов узнает о «тайном счете» бывшей супруги, ему не придется повторно обращаться в суд для раздела. Но, может быть, придется обратиться в суд, чтобы средства взыскать.

Одно из важных изменений – недопустимость раздела объектов, который повлечет уменьшение их стоимости. Речь идет о долях участия в компаниях не менее 10%. Такое нововведение позволит решить важную проблему дробления активов при разводе. Например, Петровы состоят в браке много лет, брачный договор не заключали. Супруг – единственный участник нескольких ООО. И вот они решают развестись и разделить имущество. Сейчас суд с высокой долей вероятности примет решение о разделе всего нажитого в браке имущества пополам. И бывшие супруги станут бизнес-партнерами в состоянии конфликта. По новым правилам предлагается, что суд примет во внимание, что супруг занимался бизнесом без участия супруги и после определения долей распределит доли в обществах в его пользу. При этом супруге может быть выплачена денежная компенсация.

Еще одно важное предложение – законопроект предусматривает «автоматическую» регистрацию права общей совместной собственности на недвижимость. Покупателям недвижимости будет известно о том, что объект находится в общей совместной собственности супругов. Государственный регистратор будет запрашивать сведения в реестре ЗАГСа, состоит ли в браке каждый собственник, обратившийся за госрегистрацией. Сейчас суды часто сталкиваются с тем, что супруги или бывшие супруги оспаривают сделки по продаже имущества, указывая, что сделка была совершена без их согласия.

Вывод из всего этого один — если законопроект вступит в силу, то для супругов, которые не готовы к применению принципа «все мое – твое (включая долги)», решением будет заключение брачного договора. Это особенно актуально, когда один из супругов, например, занимается бизнесом, и, в частности, выступает поручителем по обязательствам принадлежащих ему компаний.

Кроме того, если законопроект вступит в силу, то это потребует и изменения уже заключенных брачных договоров.

Например, часто брачные договоры содержат формулировку о том, что имущество, приобретенное в период брака, является общей собственностью супругов, за исключением того, которое напрямую относится к личному (принцип «все общее, что не личное»). То есть если какое-либо имущество супругов, приобретенное в браке, не обозначено в брачном договоре как личное (или не признается таким по закону), то оно станет общим, если не внести изменения в договор.

В отношении недвижимости брачные договоры часто содержат формулировку «имущество, подлежащее государственной регистрации, является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано». Как правило, такое положение включается, чтобы признать недвижимость личной собственностью одного из супругов.

Но если законопроект будет принят, и государственный регистратор будет регистрировать право совместной собственности, основываясь на сведениях реестра ЗАГС, это приведет к тому, что недвижимость и по закону, и по брачному договору станет совместной собственностью супругов.

Чтобы всего этого избежать, необходимо как можно более подробно описать в брачном договоре виды имущества, которое признается личным имуществом супругов.

Мнение автора может не совпадать с точкой зрения редакции

НДФЛ: Как определяется единственное жилье у супругов? | ФНС России

Дата публикации: 13.04.2021 09:30

Доходы от продажи недвижимости освобождаются от уплаты НДФЛ, если объект принадлежал физлицу более минимального срока владения – три или пять лет.

Минимальный трехлетний срок применяется, в частности, в отношении недвижимости, которая была подарена, получена в наследство или передана по договору пожизненного содержания с иждивением.

С 1 января 2020 года перечень применения минимального трехлетнего срока владения расширился.

Теперь независимо от способа возникновения права собственности трехлетний срок может быть применен в отношении комнаты, квартиры, жилого дома (доли в указанном имуществе) при условии, что такое продаваемое жилое помещение является единственным жильем гражданина или супругов (в случае совместной собственности).

Если с единственным жильем гражданина все понятно, а именно – на дату отчуждения имущества не должно быть в собственности иного жилого помещения, то при определении единственного жилья у супругов следует учитывать следующее.

Совместной собственностью супругов является имущество, нажитое во время брака. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, не является совместно нажитым имуществом (п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Таким образом, при определении единственного жилья у супругов для применения минимального трехлетнего срока владения исключаются объекты недвижимости, не являющиеся совместно нажитыми.

Кроме того, существует общее исключение: не учитывается жилое помещение, приобретенное в собственность налогоплательщика или его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика к покупателю.

На вопросы налогоплательщиков о порядке исчисления и получения налоговых вычетов по НДФЛ ответил заместитель начальника Управления налогообложения доходов физических лиц и администрирования страховых взносов ФНС России Владислав Волков, журнал «Налоговая политика и практика», № 4/2021.

Какое имущество считается личной собственностью супругов и не подлежит разделу?

Как многие знают, имущество, приобретенное во время брака, считается общей совместной собственностью супругов. Согласно закону, супруги имеют равные права и обязанности по отношению к совместному имуществу, а в случае расторжения брака общее имущество подлежит разделу между супругами.

В то же время семейное законодательство предусматривает перечень имущества, которое считается личной собственностью супруги или супруга и не подлежит разделу. К такому имуществу принадлежит:

1) имущество, приобретенное до брака;

2) имущество, приобретенное во время брака, но на основании договора дарения или в порядке наследования;

3) имущество, приобретенное во время брака, но за средства, которые принадлежали супругу или супруге лично;

4) жилье и/или земельный участок, приобретенные во время брака вследствие приватизации;

5) вещи индивидуального пользования, в том числе драгоценности, даже если они были приобретены за счет общих средств супругов;

6) премии, награды, полученные одним из супругов за личные заслуги;

7) средства, полученные как возмещение за потерю (повреждение) вещи, которая принадлежала одному из супругов, а также как возмещение причиненного морального вреда;

8) страховые суммы, полученные по обязательному личному страхованию, а также по добровольному личному страхованию, если страховые взносы платились за счет средств, которые были личной частной собственностью супруга или супруги.

Также важно понимать, что в судебном порядке можно признать личной частной собственностью супруги или супруга имущество, приобретенное ею/им за время отдельного проживания, в связи с фактическим прекращением брачных отношений.

Таким образом, даже если брак не расторгнут официально, но супруги перестали жить одной семьей, приобретенное в этот период имущество может быть признано личной собственностью.

В контексте личного имущества хотелось бы напомнить о брачном договоре, который позволяет супругам договориться и определить перечень имущества, которое будет считаться личной собственностью каждого из них, вне зависимости от норм закона. Более того, супруги могут прописать в договоре, что к приобретенному в браке имуществу режим совместной собственности применяться не будет. В таком случае то или иное имущество будет считаться собственностью того из супругов, на чье имя оно куплено или зарегистрировано. Такое условие брачного договора позволит избежать имущественных споров в случае возможного расторжения брака, сэкономить как средства, так и нервы всех членов семьи.

В завершении хотелось бы отметить, что наличие у каждого из супругов базовых знаний о своих правах является минимальной необходимой гарантией, которая позволяет защитить себя и предотвратить возможные нарушения своих прав. В случае же нарушения ваших прав как собственника, я рекомендую обращаться к специалистам в области семейного права, которые имеют специальные знания и опыт и помогут решить возникшие проблемы.

Общая совместная собственность и всегда ли 50/50? Раздел имущества (часть 1). — Останови насилие

07.02.201807.02.2018

Когда прекращает свое существование брак? Согласитесь, часто очень сложно определить ту самую точку невозврата, которая фактически привела к разрыву семейных уз. А зачастую к такому исходу приводит не какой-то поворотный момент, а целая цепь событий и одно из них становится «последней каплей». Но если причины развода могут быть разными, то его последствия четко регламентированы законодательством и, в частности, Кодексом о браке и семье.

Одним из самых серьезных последствий развода наряду с вопросом об уплате алиментов является, конечно, раздел общего совместного имущества. Однако, стоит отметить, что сам по себе раздел имущества не является автоматическим последствием расторжения брака, а чтобы его инициировать, хотя бы один из супругов должен заявить соответствующее требование. Срок исковой давности по делам о разделе имущества, находящегося в общей совместной собственности супругов, составляет 3 года. Предлагаю разобраться, что же такое общая совместная собственность супругов с точки зрения права. Итак, согласно ст. 23 Кодекса о браке и семье имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на кого из супругов оно приобретено либо на кого или кем из супругов внесены денежные средства, является их общей совместной собственностью.

Однако, из этого общего правила есть исключения (ст. 26 Кодекса о браке и семье). Так, если имущество хоть и было нажито одним из супругов в период брака, оно не будет подлежать разделу, если оно было получено им в дар или по наследству. Нужно, тем не менее отметить, что такое имущество все же может быть признано общей совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. Представим, что вы, находясь в браке, получили по наследству квартиру. Согласно белорусскому законодательству после расторжения брака она не будет подлежать разделу, так как будет считаться вашей и только вашей собственностью. Однако, если ваш супруг в суде сумеет доказать, что за его средства в этой квартире был сделан, к примеру, капитальный ремонт, который значительно увеличил ее стоимость, то такая квартира все же может быть признана судом общей совместной собственностью и, соответственно, ваш супруг также будет иметь на нее право.

Личной собственностью наряду с имуществом, полученным в дар и по наследству, будут также считаться вещи индивидуального пользования. К ним, очевидно, относятся одежда, обувь и тому подобное. Исключение составляют предметы роскоши (например, драгоценности), которые подлежат разделу. Крайне важно также обратить внимание на то, что имущество, принадлежащее вам до вступления в брак также будет считаться вашей личной собственностью, и тем самым, по общему правилу, не будет подлежать разделу.

Итак, мы уже определились с тем, что считать общим совместным имуществом. Это имущество, нажитое супругами во время брака, которое после его расторжения может быть разделено между супругами. А подлежат ли разделу, к примеру, долги одного из бывших супругов?

Ответ на этот вопрос однозначно положительный при условии, что эти долги были связаны с интересами семьи. Например, если вы погасили всю задолженность по кредиту на покупку жилья в интересах семьи, то вы вправе потребовать от супруга взыскания половины погашенной вами кредитной задолженности.

То же правило распространяется и на оплату жилищно-коммунальных услуг. Согласно п.1 ст.32 Жилищного кодекса совершеннолетние члены, бывшие члены семьи собственника жилого помещения частного жилищного фонда обязаны участвовать в расходах по плате за жилищно-коммунальные услуги, если иное не установлено письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением.

Теперь нам известно, что разделу подлежит не только совместно нажитое имущество, но и обязательства, которые возникли у супругов в интересах семьи. Но по какому принципу, собственно, делится между бывшими супругами это имущество
(обязательства)?

Согласно ст. 24 Кодекса о браке и семье доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено брачным договором. К сожалению, в Беларуси институт брачного договора не получил такого широкого распространения, как, к примеру, в западных странах. Ведь заключая брачный договор, вы закрепляете возможность легально отступить от правила 50/50, а также внести на случай развода элемент определенности в регулирование не только вопроса о разделе имущества, но и ряда других вопросов, связанных с вашим браком.

Итак, вы, как и большинство семейных пар, не заключали брачный договор. Может, ли суд все же пренебречь в вашем конкретном случае правилом 50/50, учитывая то, что вы, например, занимаетесь воспитанием несовершеннолетнего ребенка или у вас есть совершеннолетний нетрудоспособный ребенок, который нуждается в помощи? Да, может. Суд вправе отступить от общего принципа «всем поровну», учитывая интересы несовершеннолетних, нуждающихся в помощи совершеннолетних нетрудоспособных детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов также может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от трудовой деятельности или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи (ст. 24 Кодекса о браке и семье).

Необходимо также заострить внимание на том, что супруги пользуются равными правами на совместно нажитое имущество и в том случае, если один из них в период брака был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка (дохода), если иное не предусмотрено Брачным договором.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на день рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда от 22.06.2000 №5 «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» если супруги прекратили вести общее хозяйство до рассмотрения дела, то суд производит раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Прекращение ведения общего хозяйства может подтверждаться доказательствами о проживании в разных жилых помещениях, об отсутствии единого бюджета, заботы о членах семьи и т.д.

Таким образом, очевидно, что раздел имущества – это сложный и длительный процесс, который зачастую еще больше усугубляет конфликт между бывшими супругами и далеко не всегда приносит удовлетворительный для обеих сторон результат. Чтобы избежать этого, советуем заключать брачный договор (как до регистрации брака, так и в любое время в период брака) или мировое соглашение (при расторжении брака), где бывшие супруги могут договориться о размере доли каждого в общем совместном имуществе. Но, главное, знать свои права, защищать и отстаивать их! Если Ваша ситуация раздела имущества стала следствием насилия в семье со стороны партнёра, то Вы можете проконсультироваться и узнать больше о своих правах и путях защиты у наших специалистов.

Опишите проблемный вопрос и отправьте через форму обратной связи на сайте!

Срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов в 2022 году

Расторжение брака в официальном порядке не является окончательным этапом взаимоотношений бывших супругов.

Часто для бывших семейных на первом месте находится вопрос, связанный с делением совместно нажитого имущества.

В данной процедуре может рассматриваться только имущество, приобретенное во время брачных отношений. В таком случае важно разобраться, существует ли срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов.

По закону, исковая давность при разделе общего имущества между мужем и женой — это такой период времени, на протяжении которого возможно восстановить нарушенное право.

Семейный кодекс РФ предусматривает возможность раздела общего имущества после развода по инициативе любого из супругов. Процесс непростой и требует юридических знаний.

Если отсутствуют споры между супругами, они могут решить этот вопрос самостоятельно, составив заверенное нотариально соглашение, в противном случае раздел имущества будет осуществляться через суд.

По закону РФ в 2022 году срок исковой давности равен трем годам с момента, когда один из бывшей семейной пары узнал о нарушении своих прав.

Порядок раздела имущества между супругами

Обращение в суд с просьбой о разделе общей собственности может быть подано мужем или женой в таких случаях:

Когда супруги в браке, но при этом задумываются или не задумываются о разводе.
Когда супружеская пара находится в процессе расторжения брака.
После развода.

Срок давности по разделу имущества супругов после развода составляет три года.

Но его отсчет следует начинать сразу после расторжения брака только в том случае, если именно в этот момент права одного из супругов были ущемлены относительно его части в общем имуществе. Для обращения в судебную инстанцию необходимо следовать такой инструкции:

Составить исковое заявление.
Подготовить все необходимые бумаги и приложить их к заявлению.
Уплатить государственный сбор.

Порядок раздела имущества устанавливает Семейный кодекс России.

Все приобретенное в браке делится между мужем и женой пополам или в процентном соотношении — 50 на 50 от цены на все имущество.

В некоторых случаях супруги не сразу после расторжения брака начинают заниматься вопросом раздела имущества.

Это может быть спровоцировано такими причинами:

отсутствием свободного времени у сторон правоотношения;
нежеланием принимать участие в судебном разбирательстве;
сложным материально-психическим состоянием мужа или жены.

При этом не следует забывать, что есть срок давности по разделу имущества. На практике срок исковой давности нарушается не часто, поскольку каждый из бывшей семейной пары заинтересован в своем материальном обеспечении.

Когда начинается исчисление срока исковой давности

Довольно часто при разделе собственности срок исковой давности начинает исчисляться сразу после официального расторжения брака. То есть после того, как судьи вынесут акт, из которого становится ясно, что брак расторгнут.

Так происходит в большинстве случаев. Категория дел о разделе имущества супругов по срокам исковой давности, богата на судебную практику.

Важно учитывать, что один из актов Верховного Суда, регулирующий рассматриваемые вопросы, предусматривает случаи, когда момент окончания брачных отношений не является моментом исчисления срока исковой давности.

При разделе имущества сроки исковой давности зависят от конкретных обстоятельств. Периодом для исчисления сроков может быть любой момент, когда кто-то из бывших супругов осознал, что его права были нарушены.

В этом случае гражданин вправе потребовать разбирательства в суде после трех лет.

Если бывшие муж и жена после развода не перестают проживать и пользоваться общей собственностью, к примеру живут совместно в квартире, которую они купили находясь в браке, срок исковой давности начинается только с того момента, когда супруг или супруга не смогут осуществлять свои права в отношении данной квартиры к примеру:

муж запретит жене входить в квартиру;
между супругом и супругой возникнут споры о распорядке проживания в данной квартире;
один из сбывшей семейной пары продаст квартиру без ведома второй стороны.

Таким образом, срок исковой давности начинает течь с того дня, когда муж или жена узнали, что их права нарушены или должны были узнать, а не с момента официального разрыва отношений.

Кроме того, срок исковой давности может начинаться спустя длительное время, независимо от того, когда супруги развелись. В таком случае супруг или супруга имеют право требовать в суде защиту и восстановление срока исковой давности по разделу имущества.

Применение исковой давности судом

Исковая давность применяется судом на основании заявления одного из супругов, которое предварительно составляется.

В данном заявлении следует указать всю информацию, по которой заявитель узнал о нарушенном праве, а именно:

Список общей собственности с указание в ее стоимости.
Даты совершения покупок.

Кроме того, вместе с заявлением нужно представить доказательства того, что имущество было куплено на общие деньги супругов в тот период, когда они находились в браке.

При подозрениях и вероятности того, что общая собственность может быть продана, необходимо обратиться в суд с просьбой об аресте данного имущества в целях его сохранения.

При этом срок исковой давности исчисляется с даты, указанной в заявлении. За подачу заявления взимается государственный сбор, сумма которого будет зависеть от цены иска и от судебной инстанции, в которой будет рассматриваться дело.

В каких случаях можно приостановить течение срока исковой давности

Статьей 202 ГК РФ предусмотрены ситуации, при наличии которых можно приостановить течение срока исковой давности, которая распространяется на спорные взаимоотношения о разделе общей собственности между супругами.

Основные среди них:

Если супруга или супруг не могли подать заявление в суд из-за чрезвычайных событий, к примеру, стихийного бедствия.
Если кто-то из супругов пребывает на службе в армии и переведен на военное положение.
Когда отсрочено выполнение обязательства.
В случае, когда действие документа, координирующего данные отношения между супругами, приостанавливается

Чем грозит пропуск сроков исковой давности

По общим правилам пропуск срока исковой давности создает препятствия на пути к обращению в суд заинтересованного лица. Несмотря на это, истец должен знать следующее:

Он не имеет права совершать процессуальные действия.
В случае, когда после пропуска срока истец подал жалобу или ходатайство, то они ему возвращаются.

Если истец пропустил срок исковой давности, он может подать ходатайство о его продлении.

При наличии весомых причин своего пропуска и их доказательстве, судебная комиссия может пойти на встречу заявителю.

Законодательство не ограничивает понятие уважительных причин конкретными рамками. Уважительной причина будет считаться только в том случае, если она произошла в последнее шесть месяцев исковой давности.

Если этот период времени равен шести месяцам или менее, то в течение срока исковой давности.

Восстановление срока исковой давности

Пропущенный срок исковой давности по разделу совместного имущества существует возможность восстановить.

Это происходит в том случае, если он был пропущен по уважительной причине.

Восстановить срок исковой давности по разделу имущества можно, придерживаясь такой инструкции:

Подать исковое заявление с прошением восстановить срок исковой давности по разделу имущества. Оно подается в судебный орган, где должны были быть совершены процессуальные действия.
После этого назначается судебное заседание. Всех, участвующих в процессе проинформируют о дате, месте и времени его проведения. Если кто-либо из бывших супругов не будет присутствовать на заседании, это не станет причиной для остановки дела. После того, как судья выслушает присутствующую сторону, будет вынесено решение.
Вместе с подачей заявления истец должен подать такие документы:

подлинник и копия заявления;
паспорт;
свидетельство о разводе;
командировочный лист;
больничный лист;
выписку из домовой книги;
справка о гражданстве РФ.

В списке могут быть и другие документы, все зависит от количества весомых причин пропуска сроков для подачи заявления на раздел собственности.

В случае, когда суд откажет в продлении срока исковой давности, стороны имеют право подать на него частную жалобу.

Уважительными могут быть такие причины:

семейные обстоятельства;
состояние здоровья;
незнание русского языка;
изменение места проживания;
отсутствие денег, чтобы воспользоваться услугами юристов.
военная служба.

Любая из уважительных причин должна быть доказана и продолжаться в течение всего искового периода или последнее полгода.

Суд изучит причину, которою укажет истец и вынесет решение, уважительная она или нет.

Заявление о восстановлении допустимых сроков

Бланк заявления истец может найти в приемной канцелярии судебной инстанции или скачать на портале Госуслуг -https://www.gosuslugi.ru.

В данном заявлении указывается такая информация:

Полное наименование судебной инстанции.
Фамилия, имя и отчество истца и его личные данные.
Причины, которые спровоцировали пропуск срока исковой давности.
Прошение о восстановлении.
Список бумаг, которые прилагаются.
Дата и подпись ответчика.

Вместе с заявлением представляются все доказательства, которые имеются по данному вопросу.

Судебная практика

В судебной практике есть много случаев, когда раздел имущества происходит и после 5-6 лет с момента расторжения брака. Судебная практика основывается на пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда.

В частности, если бывшие супруги не перестают пользоваться общим имуществом совместно, то в процессе судебного разбирательства срок исковой давности будет отсчитываться с того дня, когда один из супругов совершит действие, что станет препятствием для другого супруга осуществлять свои права а отношении этого имущества.

Важно учитывать, что в судебной практике к моменту, с которого начинается течение срока давности по спорам о делении совместной собственности, в большинстве случаев относят:

Смерть бывшего мужа либо жены и открытие наследства.
Создание препятствий в пользовании имуществом.
Отказ зарегистрировать лицо в жилом помещении, которое является предметом спора.
Отказ заключать соглашения о разделе имущества.
Распоряжение общим имуществом без ведома одного из семейной пары.

Когда вышеперечисленных обстоятельств нет, то срок исковой давности не начинается.

Если супруги не могут разделить свою общую собственность собственности в добровольном порядке, то данный вопрос придется решать в суде. Срок исковой давности по разделу имущества бывших супругов равен трем годам.

Но следует учитывать, что он считается не с момента развода, а после того, как один из семейной пары узнал или мог узнать о нарушении своих прав. В случае пропуска исковых сроков, истец потеряет право на совершение процессуальных действий. При наличии уважительных причин можно восстановить срок исковой давности.