Где взять идентификатор жку – Где взять идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ?

Содержание

Где взять идентификатор платежного документа ГИС ЖКХ ?

Для оплаты жилищно-коммунальных услуг используются различные методы, а одним из основных методов является использование системы ГИС ЖКХ. Но для оплаты каждый потребитель должен знать специальный код, который называют идентификатором платежного документа. Ниже мы узнаем о том, что такое ГИС ЖКХ идентификаторы и из каких блоков состоит идентификатор ПД.

Что такое идентификатор платежного документа

Полный идентификатор платежного документа (ПД) — это специальный буквенно-числовой код, который состоит из 18 символов. Это счет ГИС вносится жилищно коммунальным предприятием в документ для того, чтобы конечный потребитель с помощью этого счета ГИС смог оплатить коммунальные услуги. Этот код пригодится как для оплаты коммунальных услуг в банке, так и для оплаты в онлайн-режиме. Идентификатор жилищно коммунальных услуг в ГИС ЖКХ содержит сведения о жилом помещении, потребителе и так далее. Код состоит из 18 символов; сам счет можно разбить на три основных блока:

  • Единый лицевой счет (ЕЛС). Этот блок содержит сведения о помещении и лице, которое является конечным потребителем. Количество символов — 10 штук. Этот счет присваивается не управлением, которое занимается поставкой услуг, а самим сайтом ГИС.
  • Код ЖКХ. Этот блок содержит сведения о конкретной услуге (водоснабжение, подача электроэнергии, газоснабжение, уборка территории вокруг дома и так далее). Количество символов — 3 штуки.
  • Идентификатор платежного документа. Этот блок содержит сведения о платежном поручении, в соответствии с которым потребитель будет оплачивать коммунальные услуги. Количество символов — 5 штук.

Ниже мы рассмотрим ГИС ЖКХ идентификаторы более подробно.

Единый лицевой счет

Единый лицевой счет (ЕЛС) представляет собой код, который содержит сведения о помещении и о потребителе, который должен вносить плату за оказание жилищно-коммунальных услуг. Единый лицевой счет состоит из 10 символов: третий и четвертый символы — это буквы, а все остальные символы — это цифры.

Важно! Этот код нужен для того, чтобы оператор жилищно-коммунального предприятия понял, что данный платеж относится к ГИС ЖКХ. Также с помощью этого кода оператор предприятия идентифицирует жилое помещение и владельца этого помещения, от лица которого осуществляется оплата платежей.


Единый лицевой счет создается в автоматическом режиме системой ГИС ЖКХ с помощью метода генерации случайных чисел. Новый ЕЛС создается в следующих случаях:

  • Добавление нового лицевого счета.
  • Появление в системе ГИС ЖКХ нового жилого помещения, которым владеет какое-либо лицо.
  • Появление лица, которые будет выступать в качестве владельца жилого помещения. Если владельцами помещения является несколько человек, то новые ЕЛС будут создаваться для каждого владельца.

Идентификатор услуг

Идентификатор ЖКУ в ГИС ЖКХ представляет собой это специальный код. Он содержит сведения о жилом помещении и потребителе, а также информацию о типе коммунальных услуг. Идентификатор жилищно коммунальных услуг состоит из 13 символов, которые имеют следующий смысл:

  • Первые 10 знаков представляют собой ЕЛС, который генерируется при регистрации жилья, добавлении счета или добавлении нового потребителя.
  • 11, 12 и 13 знаки — это специальный код, который содержит сведения о коммунальных услугах, которые потребителю оказывает коммунальное предприятие. 11 знак является специальным символом-разделителем, который отделяет ЕЛС от идентификатора коммунальных услуг.

Идентификатор платежного документа

Счет ГИС платежного документа — это специальный код, который содержит сведения о жилом помещении, потребителе и типе коммунальных услуг, а также информацию о платежном документе. Счет ГИС платежного поручения состоит из 18 символов, которые имеют следующих смысл:

  • Первые 13 символов представляют собой идентификатор (который в свою очередь состоит из номера ЕЛС и специального кода, который идентифицирует коммунальную услугу).
  • 14 знак — это специальный символ-разделитель, который отделяет идентификатор услуг от счета платежного документа.
  • 15 знак — последняя цифра года.
  • 16 и 17 символы — это порядковый номер месяца.
  • 18 символ — номер платежного документа (обычно в месяц потребителю приходит только одна платежка, поэтому чаще всего 18 символ имеет значение 1).

Таблица

В таблице представлена расшифровка всех символов, которые входят в счет ГИС платежного поручения:

Порядковый номер Формат Значение Тип идентификатора ЖКУ Что означают ГИС ЖКХ идентификаторы
1 Цифра Уникальный код, который присваивается каждому потребителю (символы генерируются случайно) Единый лицевой счет (ЕЛС) Сведения о помещении и о лице
2 Цифра
3 Буква
4 Буква
5 Цифра
6 Цифра
7 Цифра
8 Цифра
9 Цифра
10 Цифра
11 Знак «-« Используется в качестве разделительного знака Код услуги в ГИС ЖКХ Сведения о конкретной коммунальной услуге
12 Цифра Номер работ и/или услуг, за которые потребитель должен вносить плату
13 Цифра
14 Знак «-« Используется в качестве разделительного знака Идентификатор платежного документа Сведения о документе
15 Цифра Последняя цифра года
16 Цифра Номер месяца
17 Цифра Номер месяца
18 Цифра Порядковый номер платежного документа в месяц

Пример идентификатора платежного документа ГИС ЖКХ

А теперь давайте попытается расшифровать счет самостоятельно. Если вам пришло уведомление, в котором указан счет ГИС 84ба642319-02-8011. Такие ГИС ЖКХ идентификаторы расшифровываются:

  • 84ба642319 — это ЕСЛ. Это значение генерируется случайным образом один раз при добавлении нового счета, владельца или жилого помещения.
  • 02 — это номер услуги. Нумерация осуществляется коммунальным хозяйством, поэтому этот символ не имеет единой расшифровки; в одном случае этот код будет означать подачу горячей воды, а в другом случае — газоснабжение и так далее.
  • 8011 — это сведения о документе. Символ 8 — это 2018 год, 01 — это январь, 1 — это номер документа.
  • Что мы получаем в итоге: 84ба642319-02-8011 — это первый платежный документ за январь 2018 года по услуге номер 02, которая была оказана потребителю номер 84ба642319.

Где можно взять идентификатор платежного документа

Полный счет ГИС вносится в документ оператором жилищно коммунального предприятия, которое обладает соответствующими полномочиями. Единый лицевой счет оператор берет из государственной база данных ГИС ЖКХ, а изменить этот код оператор по своему желанию не может. Номер и сведения о платежном средстве указываются оператором самостоятельно при составлении уведомления об оплате.

Важно! После получения документа потребитель жилищно-коммунальных услуг должен внести оплату. Если по какой-либо причине в платежном документе не указан счет ГИС (ошибка оператора, порвалась квитанция и так далее), то в таком случае потребитель должен обратиться в жилищно-коммунальное предприятие, чтобы взять новый платежный счет ГИС.

Заключение

Теперь вы знаете о том, что представляет собой код ЖКУ и где его можно взять. Подведем итоги. Счет ГИС представляет собой специальный код, который указывается в уведомлении об оплате. Этот код представляет собой 18 символов, которые используются для работы в информационной системе ГСИ ЖКХ. Первые 10 символов — это информация о жилом помещении и потребителе; 11, 12 и 13 символы — это номер коммунальной услуги; остальные 5 символов — это номер платежного документа. Если вы получили платежный документ (ПД), но не можете найти идентификатор, то необходимо обратиться за помощью в отделение жилищно-коммунального предприятия, которое занимается оформлением уведомлений об оплате.

okommunalke.ru

Идентификатор жилищно-коммунальных услуг — КиберПедия

Идентификатор жилищно-коммунальных услугформируется системой автоматически и идентифицирует в совокупности следующие сведения:

1. ЕЛС;

2. код отдельной услуги ЖКХ (исходя из количества, получаемых гражданином счетов для оплаты по помещению от исполнителя услуги).

Кодировка идентификатора жилищно-коммунальных услуг

разряды с 1 по 10 соответствуют номеру единого лицевого счета;

разряды с 12 по 13 — последовательный номер работ, услуг, за которые потребитель обязан вносить плату.

Идентификатор ЖКУ позволяет идентифицировать лицевой счет исполнителя услуг в ГИС ЖКХ.

Выгрузка уникальных номеров помещений, ЕЛС и ИЖКУ из ГИС ЖКХ.

Пользователю доступна выгрузка всех загруженных в ГИС ЖКХ уникальных номеров домов, единых лицевых счетов и идентификаторов жилищно-коммунальных услуг в файл в форматеMS Excel. Выгрузка файла осуществляется из раздела «Реестр лицевых счетов» при нажатии на кнопку «Выгрузить информацию». Подробное описание выгрузки находится в файле «Описание полей файла экспорта идентификаторов помещений, ЕЛС и ИЖКУ» в архиве с шаблонами.

Получение значения поля «Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ»

Для поиска уникального идентификатора дома необходимо перейти на сайт портала ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#main)

· В разделе «Электронные сервисы» нажать кнопку «Все сервисы» (http://dom.gosuslugi.ru/#/eServices)

· В открывшейся форме «Получение сведений по адресу дома» заполнить необходимые поля

· Нажать кнопку «Получить сведения о классификационном коде дома в ФИАС / идентификационном коде дома в ГИС ЖКХ»

· Результат будет доступен в представлении ниже: «Идентификационный код дома в ФИАС» и «Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ»

Обращаем внимание, что у временных адресов жилищного фонда, добавленных на портал ГИС ЖКХ и отсутствующих в ФИАС, отобразится только Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ.

Идентификаторы временных адресов (адресов, добавленных в ГИС ЖКХ по заявкам) выложены в открытой части ГИС ЖКХ на странице «Регламенты и инструкции» (http://dom.gosuslugi.ru/#!/regulations) и доступны в двух видах:

· «Реестр добавленных адресов на портал ГИС ЖКХ в структурированном виде» –периодически обновляемая полная выгрузка всех временных адресов в формате ФИАС с добавлением идентификаторов ГИС ЖКХ, которые указываются в поле «Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ». Описание выгрузки находится в файле «Реестр добавленных адресов на портал ГИС ЖКХ в структурированном виде (описание)».

· «Реестр добавленных адресов на портал ГИС ЖКХ» — адрес одной строкой и идентификатор дома, присвоенный ГИС ЖКХ, который указывается в поле «Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ».

Перечень полей шаблона.

Обозначение обязательности полей в таблице:

«+» — обязательное, обозначено зеленым цветом в шаблоне;

«-» — необязательное, обозначено желтым цветом, если поле необязательно всегда, и синим цветом при наличии условий, которые делают его обязательным.

«Х» — запрещено к изменению.

Наименование атрибута Обязательность Тип
Лист «Основные сведения»
№ записи + Числовое поле, номер записи, используемый для связи с листом «Помещения». Значение должно быть уникальным для каждой строки лицевого счета.
Номер ЛС (иной идентификатор потребителя) - Строковое поле, номер лицевого счета, заданный организацией. Поле должно обязательно содержать хотя бы одну цифру, или хотя бы одну букву латинского или алфавита, или хотя бы одну букву кириллического алфавита (регистр неважен).
Если лицевой счет не был указан, то при сохранении ему присваивается значение «Единый лицевой счет».
Идентификатор ЖКУ - Содержит уникальный идентификатор жилищно-коммунальной услуги, созданный ГИС ЖКХ при первичном создании лицевого счета. Содержимое данного поля используется Системой для поиска ранее размещенных лицевых счетов.
Тип лицевого счета
 
+ Значение из выпадающего списка (см. раздел Описание файла).
Является нанимателем? - Значение из выпадающего списка, возможные значения: «да», «нет». Для ЛС КР и ЛС ОГВ/ОМС значение должно быть пустым. Для ЛС РСО при отсутствии данных заполняется значением «нет».
Группа полей «Сведения, удостоверяющие личность потребителя (для ФЛ и ИП)»
Фамилия См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, 50 символов.
Имя См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, 50 символов.
Отчество См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, 50 символов.
СНИЛС потребителя См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле в формате «123-456-789 01».
Вид документа, удостоверяющего личность См. раздел «Идентификация потребителей» Выбор из выпадающего списка, заполняется, если указаны «Номер документа, удостоверяющего личность» и «Серия документа, удостоверяющего личность»
Номер документа, удостоверяющего личность См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, до 45 символов включительно, заполняется, если указаны «Вид документа, удостоверяющего личность» и «Серия документа, удостоверяющего личность»
Серия документа, удостоверяющего личность См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, до 45 символов включительно, заполняется, если указаны «Вид документа, удостоверяющего личность» и «Номер документа, удостоверяющего личность»
Дата документа, удостоверяющего личность - Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ)
ОГРН/
ОГРНИП потребителя (для ЮЛ/ИП)
См. раздел «Идентификация потребителей» Целочисленное поле строго 13 или 15 (для ОГРН или ОГРНИП), обязательное поле, если потребитель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Не заполняется для типа ЛС «ЛС ОГВ/ОМС».
НЗА потребителя (для ФПИЮЛ) См. раздел «Идентификация потребителей» Целочисленное поле, строго 11 символов, обязательное поле, если потребитель – филиал или представительство иностранного юридического лица. Не заполняется для типа ЛС «ЛС ОГВ/ОМС».
НЗА (или номер записи об аккредитации) — номер записи в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц.
КПП потребителя (для ОП) См. раздел «Идентификация потребителей» Целочисленное поле строго 9 символов, обязательное поле, если потребитель – обособленное подразделение юридического лица. Не заполняется для типа ЛС «ЛС ОГВ/ОМС».
Общая площадь, кв. м - Цифровое поле, 20 символов, включая 4 после запятой. Обязательно для типа лицевого счета «ЛС УО», для «ЛС РСО», «ЛС ОМС/ОГВ» и «ЛС КР» необязательно.
Жилая площадь, кв. м - Цифровое поле, 20 символов, включая 4 после запятой.
Определение ЖП приведено в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ:
 
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Отапливаемая площадь, кв. м - Цифровое поле, 20 символов, включая 4 после запятой.
В соответствии с Методикой расчета норма потребления природного газа население при отсутствии приборов учета газа (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 13.07.2006, №83) отапливаемая площадь определяется как площадь помещения, измеряемая в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами.
Количество проживающих, чел. - Цифровое поле, до 4 символов.
Единый лицевой счет Х Содержит уникальный идентификатор лицевого счета, созданный ГИС ЖКХ при первичном создании лицевого счета.
Статус обработки Х Результат обработки записи, содержит описание ошибки.Содержимое данного поля игнорируется Системой и будет перезаписано после обработки.
Лист «Помещения»
№ записи лицевого счета + Числовое поле, номер записи, используемый для связи с листом «Основные сведения». Значение вводится вручную или выбирается из выпадающего списка (список формируется по мере заполнения строк на листе «Основные сведения»).
Адрес помещения - Строковое поле. Данное поле не сохраняется в ГИС ЖКХ и служит для облегчения идентификации помещений в шаблоне. Заполняется произвольным значением на усмотрение пользователя.
Группа полей «Адрес дома, помещения, комнаты»
Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/ Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ - Строковое поле в формате GUID, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ»
Тип помещения/блок - Значение из выпадающего списка, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ»для помещений, комнат, блоков в домах блокированной застройки.
Номер помещения - Строковое поле до 255 символов, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ» для помещений, комнат, блоков в домах блокированной застройки.
Номер комнаты - Строковое поле до 255 символов, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ» для комнат.
Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ - Символьное поле, код, присвоенный объекту жилищного фонда ГИС ЖКХ, заполняется если не указана группа полей «Адрес дома, помещения, комнаты». Идентификатор формируется при сохранении можно адресного объекта (жилого дома, помещения, комнаты) и доступен на карточке в поле «Уникальный номер». Также доступна выгрузка всех идентификаторов адресных объектов, к которым есть доступ у поставщика, в файл MS Excel. Выгрузка доступна в Реестре лицевых счетов по кнопке «Выгрузить информацию».
Доля внесения платы, размер доли в % - Допускается ввод положительных целых значений от 1 до 100.
Статус обработки Х Результат обработки записи, содержит описание ошибки.Содержимое данного поля игнорируется Системой и будет перезаписано после обработки.
Лист «Основания»
№ записи лицевого счета + Числовое поле, номер записи, используемый для связи с листом «Основные сведения». Значение вводится вручную или выбирается из выпадающего списка (список формируется по мере заполнения строк на листе «Основные сведения»).
Тип основания + Значение из выпадающего списка, определяет вид основания.
Идентификатор основания - Для договора ресурсоснабжения — «Идентификатор договора ресурсоснабжения».
Для договора социального найма жилого помещения — «Идентификатор договора социального найма жилого помещения».
Значения договора ресурсоснабжения можно получить:
· в выходном файле импорта договоров ресурсоснабжения в столбце «Идентификатор договора ресурсоснабжения»
· экспортировав договоры ресурсоснабжения в Реестре договоров ресурсоснабжения по кнопке «Выгрузить договоры»
· в выходном файле импорта договоров социального найма жилых помещений
Обязательно, если ни указаны группы полей «Договор социального найма» и «Договор ресурсоснабжения».
Группа полей «Договор социального найма»
Тип договора + Значение из выпадающего списка, обязательно если не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор ресурсоснабжения».
Номер договора + Строковое поле, до 255 символов,обязательно для заполнения, если «Договор не является публичным и/или присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор ресурсоснабжения».
Дата заключения договора + Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ), обязательно для заполнения в случае, если «Договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор ресурсоснабжения».
Дата заключения - Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ),
Группа полей «Договор ресурсоснабжения»
Договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме - Выпадающий список, доступные значения «Да» / «Нет». «Да» устанавливается, если договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме, в противном случае устанавливается «Нет». Обязательно, если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор социального найма».
Номер - Строковое поле, от 1 до 30 символов, обязательно для заполнения, если «Договор не является публичным и/или присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор социального найма».
Дата заключения - Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ), обязательно для заполнения в случае, если «Договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор социального найма».
Статус обработки Х Результат обработки записи, содержит описание ошибки.Содержимое данного поля игнорируется Системой и будет перезаписано после обработки.

cyberpedia.su

Единый лицевой счет в ГИС ЖКХ — ЕЛС ГИС ЖКХ — Единый лицевой счет ЖКХ — ПроЖКХ

Что такое единый лицевой счет в ГИС ЖКХ и где его найти.

Единый лицевой счет (ЕЛС) — одна из составляющих платежного идентификатора в ГИС ЖКХ. Он генерируется системой автоматически и предназначен для оплаты ЖКУ. По сути это все данные для того, чтобы абонент смог онлайн, без бумажных квитанций оплатить коммунальные и жилищные услуги. 

Из чего состоит платежный идентификатор

Каждому абоненту ГИС ЖКХ присваивает  специальный 18-тизначный код — полный идентификатор платежного документа.  С его помощью можно оплатить ЖКУ в платежных сервисах, на сайтах банков или у оператора. По сути, этот код заменяет привычную квитанцию.

Найти идентификатор можно в личном кабинете ГИС ЖКХ.

Идентификатор состоит из нескольких частей:

  • Единый лицевой счет (ЕЛС) — код, который содержит все сведения о плательщике и помещении, за которое он платит. Состоит из 10 цифр;
  • Код ЖКХ. Это трехзначный код, который отвечает за оплату конкретной услуги — воды, газа, уборки в подъезде;
  • идентификатор платежного документа содержит данные о платежном поручении. Сотоит из пяти цифр.

Для чего нужен единый лицевой счет?

10-тизначный код хранит в себе информацию о собственнике помещения, услугах, которые он получает и данные о квартире или доме. Опознать его можно по наличию букв в коде — третий и четвертый символы. Все остальное — цифры.

Лицевой счет создает ГИС ЖКХ при регистрации нового абонента с помощью генератора случайных чисел. Его присвоят владельцам новых помещений или в том случае, если у квартиры появился еще один или несколько собственников.

Если вы воспользуетесь единым лицевым счетом при оплате ЖКУ, то система будет знать, что вы платите через ГИС ЖКХ.

prozkh.ru

Что такое единый лицевой счет в ГИС ЖКХ и где его найти?

Новости, Полезная информация

Дата публикации: .

Из чего состоит платежный идентификатор и как его найти.



Каждому абоненту ГИС ЖКХ присваивает  специальный 18-тизначный код — полный идентификатор платежного документа. С его помощью можно оплатить ЖКУ в платежных сервисах, на сайтах банков или у оператора. По сути, этот код заменяет привычную квитанцию.


Единый лицевой счет (ЕЛС) — одна из составляющих платежного идентификатора в ГИС ЖКХ. Он генерируется системой автоматически и предназначен для оплаты ЖКУ. По сути это все данные для того, чтобы абонент смог онлайн, без бумажных квитанций оплатить коммунальные и жилищные услуги.


Найти идентификатор можно в личном кабинете ГИС ЖКХ.


Идентификатор состоит из нескольких частей:


  • Единый лицевой счет (ЕЛС) — код, который содержит все сведения о плательщике и помещении, за которое он платит. Состоит из 10 цифр;
  • Код ЖКХ. Это трехзначный код, который отвечает за оплату конкретной услуги — воды, газа, уборки в подъезде;
  • Данные о платежном поручении. Состоит из пяти цифр.

Для чего нужен единый лицевой счет?


10-тизначный код хранит в себе информацию о собственнике помещения, услугах, которые он получает и данные о квартире или доме. Опознать его можно по наличию букв в коде — третий и четвертый символы. Все остальное — цифры.


Лицевой счет создает ГИС ЖКХ при регистрации нового абонента с помощью генератора случайных чисел. Его присвоят владельцам новых помещений или в том случае, если у квартиры появился еще один или несколько собственников.


Если вы воспользуетесь единым лицевым счетом при оплате ЖКУ, то система будет знать, что вы платите через ГИС ЖКХ.


Источник: http://prozkh.ru


Фото: http://жкх-по-закону.рф

gradpk.ru

Внесение изменений в ранее размещенные лицевые счета. — КиберПедия

Описание файла.

Для импорта сведений о лицевых счетах организация, под которой пользователь осуществил вход в Систему, должна иметь одну из функций:

• «Ресурсоснабжающая организация»;

• «Управляющая организация»;

• «Товарищество собственников жилья»;

• «Жилищный кооператив»;

• «Иной специализированный потребительский кооператив»;

• «Жилищно-строительный кооператив»;

• «Региональный оператор капитального ремонта»;

• «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Если организация имеет более одной из указанных функций, то в этом случае необходимо сгруппировать лицевые счета по шаблонам в разрезе функции. Выбор функции, для которой импортируются лицевые счета, осуществляется в интерфейсе Реестра лицевых счетов в личном кабинете организации при нажатии на кнопку «Загрузить информацию».

Файл состоит из следующих листов:

1) «Основные сведения» — информация о лицевом счете (плательщик, площадь, сведения о проживающих). В качестве плательщика указывается собственник недвижимого имущества, либо наниматель.

2) «Помещения» — информация о связанных с лицевым счетом объектах недвижимости.

Обязательным параметром лицевого счета является его тип:

· «ЛС УО» (лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) — указывается для организации, имеющих одну из функций «Управляющая организация», «Товарищество собственников жилья», «Жилищный кооператив», «Жилищно-строительный кооператив» или «Иной специализированный потребительский кооператив»;

· «ЛС РСО» (лицевой счет для оплаты за коммунальные услуги) — указывается для организации, имеющих функцию «Ресурсоснабжающая организация»;

· «ЛС КР» (лицевой счет для оплаты взноса на капитальный ремонт) – при наличии сведений в РРКР, позволяющих выставлять отдельные платежные документы с платой за капитальный ремонт.

· «ЛС ОГВ/ОМС» (лицевой счет для внесения платы за пользование жилым помещением – позволяет выставлять счета за оплату найма жилого помещения и оказываемых коммунальных и дополнительных услуг в рамках договоров найма жилых помещений.

 

Внесение изменений в ранее размещенные лицевые счета.

Для внесения изменений в ранее размещенные лицевой счет необходимо заполнить колонку «Идентификатор ЖКУ». Поиск ранее размещенных лицевых счетов выполняется только по идентификатору ИЖКУ. Список идентификаторов ИЖКУ можно получить в выходных файлах импорта лицевых счетов, формируемых системой в разделе «Результат импорта/экспорта файлов», или с помощью экспорта идентификаторов помещений и ЕЛС в разделе «Реестр лицевых счетов» с помощью кнопки «Выгрузить информацию».


Внимание: повторная загрузка лицевого счета при пустой колонке «Идентификатор ЖКУ» создаст дубль, даже при совпадении номеров лицевого счета!

Если по значению «Идентификатор ИЖКУ» в ГИС ЖКХ был найден лицевой счет, то в него вносятся изменения из импортируемого файла; при этом прежний список помещений заменяется на список помещений из импортируемого файла.

Идентификация потребителей.

Физические лица и индивидуальные предприниматели идентифицируются полями «СНИЛС потребителя (для ФЛ и ИП)» и/или группы полей «Сведения об удостоверении личности потребителя (для ФЛ и ИП)», и сведениями о фамилии и имени (отчества при наличии). При указании СНИЛС и/или документе, удостоверяющем личность, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация юридических лиц (ЮЛ) осуществляется через указание ОГРН (при указании сведений об обособленном подразделении – КПП). При указании ОГРН организации, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация индивидуальных предпринимателей (ИП) может быть также осуществлена по ОГРНИП. Если сведения об ОГРНИП отсутствуют, допускается указание фамилии и имени (отчества при наличии). При указании ОГРНИП или СНИЛС и/или информации о документе, удостоверяющем личность, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация филиала или представительства иностранного юридического лица (ФПИЮЛ) осуществляется через указание НЗА. При указании НЗА, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.


Все сведения об идентификации потребителя, включая фамилию, имя (отчество при наличии) являются необязательными. В поля имя и отчество допускается ввод инициалов.

К сведениям, позволяющим автоматически подключить лицевые счета к личным кабинетам потребителей, относятся следующие поля:

· «СНИЛС потребителя»

· «Вид документа, удостоверяющего личность», «Номер документа, удостоверяющего личность», «Серия документа, удостоверяющего личность»

· «ОГРН/ОГРНИП потребителя (для ЮЛ и ИП)»

· «НЗА потребителя (для ФПИЮЛ)»

· «КПП потребителя (для ОП)»

Внимание: если сведения, позволяющие автоматически подключить лицевые счета к личным кабинетам потребителей, не указаны, то потребитель может подключить лицевой счет к своему личному кабинету в ручном режиме, путем ввода номера лицевого счета и адреса помещения.

Идентификация помещений.

Помещения лицевого счета должны быть идентифицированы одним из следующих способов:

1. Группой полей «Адрес дома, помещения, комнаты» (требуются сведения из ФИАС):

· Если заполнен только «Код дома по ФИАС», то выполняется поиск жилого дома;

· Поиск нежилого помещения выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Нежилое помещение» + «Номер помещения/блока»;

· Поиск жилого помещения выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Жилое помещение» + «Номер помещения/блока»;

· Поиск блока в доме блокированной застройки выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Блок в доме блокированной застройки» + «Номер помещения/блока»;

· Поиск комнаты выполняется, если указана связка «Код дома по ФИАС» + «Тип помещения/блок» = «Жилое помещение» + «Номер помещения/блока» + Номер комнаты».

При отсутствии сведений об адресе в ФИАС, следует использовать выгрузку временных адресов из открытой части ГИС ЖКХ. Внимание: если по указанным атрибутам помещения в ГИС ЖКХ будет найдено более одного помещения, то такое помещение указанным способом импортировано не будет!

2. По полю «Идентификатор дома, помещения, комнаты ГИС ЖКХ», значение которого доступно в «Реестре адресных объектов» в личном кабинете организации.

В одном файле могут быть лицевые счета, связанные с помещениями в разных МКД, а так же лицевые счета, связанные с разными жилыми домами.

Единый лицевой счет

Единый лицевой счет (далее – ЕЛС) – формируется системой автоматически и идентифицирует в совокупности следующие сведения:

информация о помещении;

информация о лице, которое в соответствии с законодательством обязано вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кодировка единого лицевого счета:

Ц Ц Б Б Ц Ц Ц Ц Ц Ц

 

условные обозначения далее по тексту: Ц – цифра, Б – буква, С – символ.

где,

1 разряд – контрольный разряд;

с 2 по 10 разряд – уникальный номер ЕЛС.

Данный вид ЕЛС (последовательность две цифры две буквы шесть цифр) позволяет оператору организации, через которую принимаются платежи, идентифицировать, что данный платеж относится к ГИС ЖКХ и по нему необходимо передавать информацию по принятию оплаты за услуги ЖКХ в ГИС ЖКХ. Формируется в системе произвольно методом генерации случайных чисел и присваивается при:

— добавлении лицевого счета, присвоенного исполнителем;

— появлении в системе нового помещения;

— появлении нового гражданина – собственника помещения.

Данная комбинация позволяет сгенерировать 7 млрд. ЕЛС.

Пример нумерации единых лицевых счетов: 75да533315

Где,

разряды с 1 по 10 соответствуют номеру единого лицевого счета;

11 разряд – знак «-»;

разряды с 12 по 13 — последовательный номер работ, услуг, за которые потребитель обязан вносить плату.

Пример идентификаторов ЖКУ: 75да533315-01

Идентификатор ЖКУ позволяет идентифицировать лицевой счет исполнителя услуг в ГИС ЖКХ.

Перечень полей шаблона.

Обозначение обязательности полей в таблице:

«+» — обязательное, обозначено зеленым цветом в шаблоне;

«-» — необязательное, обозначено желтым цветом, если поле необязательно всегда, и синим цветом при наличии условий, которые делают его обязательным.

«Х» — запрещено к изменению.

Наименование атрибута Обязательность Тип
Лист «Основные сведения»
№ записи + Числовое поле, номер записи, используемый для связи с листом «Помещения». Значение должно быть уникальным для каждой строки лицевого счета.
Номер ЛС (иной идентификатор потребителя) - Строковое поле, номер лицевого счета, заданный организацией. Поле должно обязательно содержать хотя бы одну цифру, или хотя бы одну букву латинского или алфавита, или хотя бы одну букву кириллического алфавита (регистр неважен).
Если лицевой счет не был указан, то при сохранении ему присваивается значение «Единый лицевой счет».
Идентификатор ЖКУ - Содержит уникальный идентификатор жилищно-коммунальной услуги, созданный ГИС ЖКХ при первичном создании лицевого счета. Содержимое данного поля используется Системой для поиска ранее размещенных лицевых счетов.
Тип лицевого счета
 
+ Значение из выпадающего списка (см. раздел Описание файла).
Является нанимателем? - Значение из выпадающего списка, возможные значения: «да», «нет». Для ЛС КР и ЛС ОГВ/ОМС значение должно быть пустым. Для ЛС РСО при отсутствии данных заполняется значением «нет».
Группа полей «Сведения, удостоверяющие личность потребителя (для ФЛ и ИП)»
Фамилия См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, 50 символов.
Имя См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, 50 символов.
Отчество См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, 50 символов.
СНИЛС потребителя См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле в формате «123-456-789 01».
Вид документа, удостоверяющего личность См. раздел «Идентификация потребителей» Выбор из выпадающего списка, заполняется, если указаны «Номер документа, удостоверяющего личность» и «Серия документа, удостоверяющего личность»
Номер документа, удостоверяющего личность См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, до 45 символов включительно, заполняется, если указаны «Вид документа, удостоверяющего личность» и «Серия документа, удостоверяющего личность»
Серия документа, удостоверяющего личность См. раздел «Идентификация потребителей» Строковое поле, до 45 символов включительно, заполняется, если указаны «Вид документа, удостоверяющего личность» и «Номер документа, удостоверяющего личность»
Дата документа, удостоверяющего личность - Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ)
ОГРН/
ОГРНИП потребителя (для ЮЛ/ИП)
См. раздел «Идентификация потребителей» Целочисленное поле строго 13 или 15 (для ОГРН или ОГРНИП), обязательное поле, если потребитель — индивидуальный предприниматель или юридическое лицо. Не заполняется для типа ЛС «ЛС ОГВ/ОМС».
НЗА потребителя (для ФПИЮЛ) См. раздел «Идентификация потребителей» Целочисленное поле, строго 11 символов, обязательное поле, если потребитель – филиал или представительство иностранного юридического лица. Не заполняется для типа ЛС «ЛС ОГВ/ОМС».
НЗА (или номер записи об аккредитации) — номер записи в государственном реестре аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц.
КПП потребителя (для ОП) См. раздел «Идентификация потребителей» Целочисленное поле строго 9 символов, обязательное поле, если потребитель – обособленное подразделение юридического лица. Не заполняется для типа ЛС «ЛС ОГВ/ОМС».
Общая площадь, кв. м - Цифровое поле, 20 символов, включая 4 после запятой. Обязательно для типа лицевого счета «ЛС УО», для «ЛС РСО», «ЛС ОМС/ОГВ» и «ЛС КР» необязательно.
Жилая площадь, кв. м - Цифровое поле, 20 символов, включая 4 после запятой.
Определение ЖП приведено в Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ:
 
3.35. Жилая площадь квартиры определяется как сумма площадей жилых комнат.

3.36. Площадь квартиры жилого здания определяется как сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
К подсобным помещениям относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Отапливаемая площадь, кв. м - Цифровое поле, 20 символов, включая 4 после запятой.
В соответствии с Методикой расчета норма потребления природного газа население при отсутствии приборов учета газа (утв. Приказом Министерства регионального развития РФ от 13.07.2006, №83) отапливаемая площадь определяется как площадь помещения, измеряемая в пределах внутренних поверхностей наружных стен, включая площадь, занимаемую перегородками и внутренними стенами.
Количество проживающих, чел. - Цифровое поле, до 4 символов.
Единый лицевой счет Х Содержит уникальный идентификатор лицевого счета, созданный ГИС ЖКХ при первичном создании лицевого счета.
Статус обработки Х Результат обработки записи, содержит описание ошибки.Содержимое данного поля игнорируется Системой и будет перезаписано после обработки.
Лист «Помещения»
№ записи лицевого счета + Числовое поле, номер записи, используемый для связи с листом «Основные сведения». Значение вводится вручную или выбирается из выпадающего списка (список формируется по мере заполнения строк на листе «Основные сведения»).
Адрес помещения - Строковое поле. Данное поле не сохраняется в ГИС ЖКХ и служит для облегчения идентификации помещений в шаблоне. Заполняется произвольным значением на усмотрение пользователя.
Группа полей «Адрес дома, помещения, комнаты»
Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/ Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ - Строковое поле в формате GUID, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ»
Тип помещения/блок - Значение из выпадающего списка, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ»для помещений, комнат, блоков в домах блокированной застройки.
Номер помещения - Строковое поле до 255 символов, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ» для помещений, комнат, блоков в домах блокированной застройки.
Номер комнаты - Строковое поле до 255 символов, заполняется если не указано значение «Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ» для комнат.
Идентификатор дома, помещения, комнаты, присвоенный ГИС ЖКХ - Символьное поле, код, присвоенный объекту жилищного фонда ГИС ЖКХ, заполняется если не указана группа полей «Адрес дома, помещения, комнаты». Идентификатор формируется при сохранении можно адресного объекта (жилого дома, помещения, комнаты) и доступен на карточке в поле «Уникальный номер». Также доступна выгрузка всех идентификаторов адресных объектов, к которым есть доступ у поставщика, в файл MS Excel. Выгрузка доступна в Реестре лицевых счетов по кнопке «Выгрузить информацию».
Доля внесения платы, размер доли в % - Допускается ввод положительных целых значений от 1 до 100.
Статус обработки Х Результат обработки записи, содержит описание ошибки.Содержимое данного поля игнорируется Системой и будет перезаписано после обработки.
Лист «Основания»
№ записи лицевого счета + Числовое поле, номер записи, используемый для связи с листом «Основные сведения». Значение вводится вручную или выбирается из выпадающего списка (список формируется по мере заполнения строк на листе «Основные сведения»).
Тип основания + Значение из выпадающего списка, определяет вид основания.
Идентификатор основания - Для договора ресурсоснабжения — «Идентификатор договора ресурсоснабжения».
Для договора социального найма жилого помещения — «Идентификатор договора социального найма жилого помещения».
Значения договора ресурсоснабжения можно получить:
· в выходном файле импорта договоров ресурсоснабжения в столбце «Идентификатор договора ресурсоснабжения»
· экспортировав договоры ресурсоснабжения в Реестре договоров ресурсоснабжения по кнопке «Выгрузить договоры»
· в выходном файле импорта договоров социального найма жилых помещений
Обязательно, если ни указаны группы полей «Договор социального найма» и «Договор ресурсоснабжения».
Группа полей «Договор социального найма»
Тип договора + Значение из выпадающего списка, обязательно если не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор ресурсоснабжения».
Номер договора + Строковое поле, до 255 символов,обязательно для заполнения, если «Договор не является публичным и/или присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор ресурсоснабжения».
Дата заключения договора + Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ), обязательно для заполнения в случае, если «Договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор ресурсоснабжения».
Дата заключения - Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ),
Группа полей «Договор ресурсоснабжения»
Договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме - Выпадающий список, доступные значения «Да» / «Нет». «Да» устанавливается, если договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме, в противном случае устанавливается «Нет». Обязательно, если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор социального найма».
Номер - Строковое поле, от 1 до 30 символов, обязательно для заполнения, если «Договор не является публичным и/или присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор социального найма».
Дата заключения - Поле типа «Дата» (ДД.ММ.ГГГГ), обязательно для заполнения в случае, если «Договор не является публичным и присутствует заключенный на бумажном носителе или в электронной форме» = «Да», и если в качестве критериев поиска не указано «Идентификатор основания» и группа полей «Договор социального найма».
Статус обработки Х Результат обработки записи, содержит описание ошибки.Содержимое данного поля игнорируется Системой и будет перезаписано после обработки.

История изменений файла

11.1.0.2
1. Изменено название поля «Код дома по ФИАС» на «Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ»
2. Изменено описание поля «Глобальный уникальный идентификатор дома по ФИАС/Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ»
11.0.0.1
Добавлен лист «Основания» для явного указания договоров ресурсоснабжения и договоров найма жилых помещений, уточнен раздел «Основания заведения лицевого счета».
Добавлено поле «Тип помещения/блок», уточнены условия поиска объектов жилищного фонда в разделе «Идентификация помещений».
10.0.2.1
1. Добавлен раздел «Выгрузка уникальных номеров помещений, ЕЛС и ИЖКУ из ГИС ЖКХ.»
2. Исправлена ошибка с выпадающим списком услуг на листах «Разделы 3-6» и «ДПД». Версия шаблона не изменена, изменение совместимо с предыдущей версией шаблона.
3. Добавлен столбец «НЗА потребителя (для ФПИЮЛ)» на лист «Основные сведения».
4. Фамилия, имя, отчество ограничены 50 символами вместо 60.
10.0.0.2.2
Убрано ошибочное описание поля «Номер ЛС УО (иной идентификатор потребителя)
10.0.0.2.1
Дополнено описание полей, изменен цвет условно-обязательных полей, добавлен раздел «Получение значения поля «Код дома по ФИАС»
10.0.0.2
1. Добавлен тип ЛС «ЛС ОГВ/ОМС» для выставления счетов за плату по договорам найма жилых помещений.
2. Значение «Является нанимателем» сделано необязательным для «ЛС КР» и «ЛС ОГВ/ОМС».
9.0.2.1.1
Обновлена инструкция по внесению изменений в ранее размещенные лицевые счета. Шаблон без изменений.
9.0.2.1
1. Поле «Номер ЛС (иной идентификатор потребителя)» сделано необязательным; при отсутствии номера лицевого счета поле «Номер ЛС (иной идентификатор потребителя)» заполняется значением ЕЛС в Системе.
2. Поиск ранее размещенного счета выполняется по колонке «Идентификатор ЖКУ».
3. Добавлена колонка «№ записи» на лист «Основные сведения» для связи с листом «Помещения». На лист «Помещения» добавлена колонка «№ записи лицевого счета» для связи помещений с листом «Основные сведения».
4. Поле «Общая площадь» сделано необязательным для типа «ЛС РСО» и «ЛС КР», для типа «ЛС УО» поле обязательно.
5. Добавлено описание Идентификатора ЖКУ.
9.0.1.1
Добавлено значение Тип лицевого счета и возможность создания лицевых счетов для выставления платы за капитальный ремонт.
8.7.2.2
Значение «Доля внесения платы, размер доли в %» сделано необязательным.

Описание файла.

Для импорта сведений о лицевых счетах организация, под которой пользователь осуществил вход в Систему, должна иметь одну из функций:

• «Ресурсоснабжающая организация»;

• «Управляющая организация»;

• «Товарищество собственников жилья»;

• «Жилищный кооператив»;

• «Иной специализированный потребительский кооператив»;

• «Жилищно-строительный кооператив»;

• «Региональный оператор капитального ремонта»;

• «Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами».

Если организация имеет более одной из указанных функций, то в этом случае необходимо сгруппировать лицевые счета по шаблонам в разрезе функции. Выбор функции, для которой импортируются лицевые счета, осуществляется в интерфейсе Реестра лицевых счетов в личном кабинете организации при нажатии на кнопку «Загрузить информацию».

Файл состоит из следующих листов:

1) «Основные сведения» — информация о лицевом счете (плательщик, площадь, сведения о проживающих). В качестве плательщика указывается собственник недвижимого имущества, либо наниматель.

2) «Помещения» — информация о связанных с лицевым счетом объектах недвижимости.

Обязательным параметром лицевого счета является его тип:

· «ЛС УО» (лицевой счет для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги) — указывается для организации, имеющих одну из функций «Управляющая организация», «Товарищество собственников жилья», «Жилищный кооператив», «Жилищно-строительный кооператив» или «Иной специализированный потребительский кооператив»;

· «ЛС РСО» (лицевой счет для оплаты за коммунальные услуги) — указывается для организации, имеющих функцию «Ресурсоснабжающая организация»;

· «ЛС КР» (лицевой счет для оплаты взноса на капитальный ремонт) – при наличии сведений в РРКР, позволяющих выставлять отдельные платежные документы с платой за капитальный ремонт.

· «ЛС ОГВ/ОМС» (лицевой счет для внесения платы за пользование жилым помещением – позволяет выставлять счета за оплату найма жилого помещения и оказываемых коммунальных и дополнительных услуг в рамках договоров найма жилых помещений.

 

Внесение изменений в ранее размещенные лицевые счета.

Для внесения изменений в ранее размещенные лицевой счет необходимо заполнить колонку «Идентификатор ЖКУ». Поиск ранее размещенных лицевых счетов выполняется только по идентификатору ИЖКУ. Список идентификаторов ИЖКУ можно получить в выходных файлах импорта лицевых счетов, формируемых системой в разделе «Результат импорта/экспорта файлов», или с помощью экспорта идентификаторов помещений и ЕЛС в разделе «Реестр лицевых счетов» с помощью кнопки «Выгрузить информацию».

Внимание: повторная загрузка лицевого счета при пустой колонке «Идентификатор ЖКУ» создаст дубль, даже при совпадении номеров лицевого счета!

Если по значению «Идентификатор ИЖКУ» в ГИС ЖКХ был найден лицевой счет, то в него вносятся изменения из импортируемого файла; при этом прежний список помещений заменяется на список помещений из импортируемого файла.

Идентификация потребителей.

Физические лица и индивидуальные предприниматели идентифицируются полями «СНИЛС потребителя (для ФЛ и ИП)» и/или группы полей «Сведения об удостоверении личности потребителя (для ФЛ и ИП)», и сведениями о фамилии и имени (отчества при наличии). При указании СНИЛС и/или документе, удостоверяющем личность, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация юридических лиц (ЮЛ) осуществляется через указание ОГРН (при указании сведений об обособленном подразделении – КПП). При указании ОГРН организации, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация индивидуальных предпринимателей (ИП) может быть также осуществлена по ОГРНИП. Если сведения об ОГРНИП отсутствуют, допускается указание фамилии и имени (отчества при наличии). При указании ОГРНИП или СНИЛС и/или информации о документе, удостоверяющем личность, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Идентификация филиала или представительства иностранного юридического лица (ФПИЮЛ) осуществляется через указание НЗА. При указании НЗА, будет осуществляться автоматическая привязка лицевых счетов с личными кабинетами потребителей.

Все сведения об идентификации потребителя, включая фамилию, имя (отчество при наличии) являются необязательными. В поля имя и отчество допускается ввод инициалов.

К сведениям, позволяющим автоматически подключить лицевые счета к личным кабинетам потребителей, относятся следующие поля:

· «СНИЛС потребителя»

· «Вид документа, удостоверяющего личность», «Номер документа, удостоверяющего личность», «Серия документа, удостоверяющего личность»

· «ОГРН/ОГРНИП потребителя (для ЮЛ и ИП)»

· «НЗА потребителя (для ФПИЮЛ)»

· «КПП потребителя (для ОП)»

Внимание: если сведения, позволяющие автоматически подключить лицевые счета к личным кабинетам потребителей, не указаны, то потребитель может подключить лицевой счет к своему личному кабинету в ручном режиме, путем ввода номера лицевого счета и адреса помещения.

cyberpedia.su

Как получить единый лицевой счет жку

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика

Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:

  1. в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2 – 3 дней;
  2. оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.
  3. в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
  1. юридические лица;
  2. владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
  3. лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.

Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом

Выписка из лицевого счета квартиры и где ее запросить

Помимо этого, стандартный типовой образец данного документа можно найти на нашем сайте.

Выдача данного документа не подразумевает взимания платы, так как расходы на содержание должностных лиц, ответственных за выдачу выписки, предусмотрены в составе тарифа на коммунальные услуги. Продление срока действия выписки не допускается, после его прекращения необходимо обратиться за получением новой выписки.

Где и как получить выписку из лицевого счета квартиросъемщика?

Финансово-лицевые счета открываются на любые квартиры или дома, независимо от того, в какой собственности находится жилплощадь – в частной или же муниципальной.

Ограничений по общему количеству указанных справок законодательство не устанавливает.

Это быстро и бесплатно ! Гражданин, открывающий на себя лицевой счет, должен быть:

  • Совершеннолетним;
  • Дееспособным;
  • Зарегистрированным в квартире и обязательно проживать в ней.

В выписке из лицевого счета содержатся следующие сведения: Бланк выписки из финансового лицевого счета представляет собой таблицу, в которой указываются все требуемые сведения касательно квартиры: Подавать заявление на получение данных из лицевого счета можно также посредством электронного заявления.

Выписка из лицевого счета является подтверждением регистрации лица по конкретному адресу. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.

Перечень документов для регистрации права собственности на квартиру можно найти здесь.

Данным способом могут воспользоваться те лица, которые прошли процедуру регистрации на Едином портале государственных услуг.

Для того, чтобы получить сведения из лицевого счета, необходимо предоставить паспорт гражданина РФ и бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру.

Идентификатор жилищно-коммунальных услуг

идентификатора дома необходимо перейти на сайт портала ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/#main) · В разделе «Электронные сервисы» нажать кнопку «Все сервисы» (http://dom.gosuslugi.ru/#/eServices) · Выбрать «Узнать код дома в ГИС ЖКХ» · В открывшейся форме «Получение сведений по адресу дома» заполнить необходимые поля · Нажать кнопку «Получить сведения о классификационном коде дома в ФИАС / идентификационном коде дома в ГИС ЖКХ» · Результат будет доступен в представлении ниже: «Идентификационный код дома в ФИАС» и «Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ» Обращаем внимание, что у временных адресов жилищного фонда, добавленных на портал ГИС ЖКХ и отсутствующих в ФИАС, отобразится только Идентификационный код дома в ГИС ЖКХ.

Вместе с документами подается и заявление о желании получить выписку. Лицо, принимающее документы, занимается: Если заявление на выписку подавалось через электронную форму на портале государственных услуг, то ответы приходят в течение 5 суток.

Идентификаторы временных адресов (адресов, добавленных в ГИС ЖКХ по заявкам)

Как узнать лицевой счет ЖКХ по адресу?

После вода нужной информации потребуется найти услугу ЖКХ и осуществить расчет.

Как осуществляется оплата ЖКХ по лицевому счету, где его узнать, чтобы оплатить услуги?

Для жителей столицы такую возможность предоставляет Портал Госуслуг, во многих других городах есть аналогичные сайты.

Способ оплаты, рекомендованный выше, является единственным, за который не взимается комиссия.

Разберем алгоритм действий на примере Сбербанка: В настоящее время существуют также различные платежные сервисы, через которые можно произвести оплату ЖКХ по лицевму счету. Самый популярный в их числе – АЗ.

Для сравнения, в том же Сбербанке комиссия составит:

  1. 2% при проведении оплаты через банкомат;
  2. 1% при подключении услуги “Автоплатеж”.
  3. 3%, если оплата производится в кассе;

Несколько способов, как узнать лицевой счет ЖКХ: проверяем номер л

Если вы являетесь клиентом Сбербанка, то узнать номер своего лицевого счёта вы можете на сайте «Сбербанк онлайн».

Подобная услуга доступна и в банкоматах данной финансово-кредитной организации. Как узнать финансово-лицевой счет из документа на оплату услуг ЖКХ?

Имеет смысл позвонить офис компании или наведаться туда лично.

На сегодняшний день существует масса возможностей узнать номер л/с через Интернет.

  1. Существует масса других ресурсов, которые предоставляют нужные данные.
  2. Сайт «реформа ЖКХ», который также предоставит нужную информацию.
  3. Клиенты Сбербанка Российской Федерации могут напрямую осуществлять оплату услуг, а также получить данные о номере лицевого счёта.
  4. Сайт государственных услуг.

Это офис вашей управляющей компании, за услуги которой вы не заплатили, или же ряд ресурсообеспечивающих организаций, например водоканал, Горгаз и так далее.

Финансово лицевой счет на квартиру — как открыть и где получить выписку?

Она остается актуальной и действительной в течение месяца после получения.

Большинство владельцев жилой собственности получают свою квартиру уже с открытым ФЛС.

Особенно часто это происходит в случае приобретения объекта недвижимости на вторичном рынке.

Но в некоторых случаях возникает необходимость самостоятельно открывать ФЛС.

Этот процесс является достаточно простым и необременительным. Достаточно соблюсти довольно простой порядок действий и выполнить некоторые условия: Также аналогичный порядок действий потребуется в случае смены собственника объекта недвижимости.

В любом случае для открытия счета достаточно обратиться в управляющую конкретным объектом организацию.

После переоформления ФЛС новый собственник обращается к организации, которые специализируются на обеспечении контроля расходования воды, электроэнергии и других коммунальных услуг, чтобы перевести счета для проведения платежей на нового собственника.

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг — особенности, требования и пример

В этой ситуации следует подать в суд исковое заявление об установлении доли, необходимой к оплате для каждого жильца и разделения единого счёта между совладельцами. Кроме того, обратиться в суд можно при получении отказа в делении платежей от ЕРИЦ.

Важно! При образовании задолженности по причине того, что не все проживающие оплачивают счета, ответственный собственник может подать иск в суд с требованием взыскать сумму долга с соседей.

credit-helper.ru

Инструкция по заполнению данных ГИС ЖКХ (I часть)


Данная инструкция описывает последовательность шагов по занесению информации в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) из программного комплекса Квартал для организаций управления жилищным фондом (Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).


 


Сайт для доступа в систему ГИС ЖКХ – https://dom.gosuslugi.ru.



Необходима регистрация организации в ГИС ЖКХ (требуется электронная подпись).


Руководитель организации должен быть включен в группу администраторов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Администратор организации в ГИС ЖКХ»).


Руководитель организации (или другое лицо, которое будет непосредственно заполнять данные в ГИС) должен быть включен в группу Уполномоченных специалистов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Уполномоченный специалист организации в ГИС ЖКХ»).


Лицу, которое будет заполнять данные в ГИС, должны быть даны необходимые права в рамках ГИС (Сайт ГИС – Администрирование/Сотрудники)


Нужно зарегистрировать договор(ы) управления домом или Устав ТСЖ/ЖСК, а также протокол общего собрания, после чего выбрать дома, находящиеся под управлением. Договор управления должен быть в статусе «Действующий».


Если все сделано верно, то при входе в ГИС ЖКХ будет отображаться меню, в котором есть помимо прочих пункты «Администрирование» (для администратора системы), «Объекты управления», «Результат импорта/экспорта файлов» (примечание: последний пункт обычно отображается при выборе символа «меню» в конце меню сайта).


Проверьте, что все нужные дома выводятся в списке «Объекты жилищного фонда» (меню «Объекты управления»/ «Объекты жилищного фонда», далее кнопка «Найти»).




Необходимо внести некоторые данные, если они не были внесены ранее:


Данные по домам (меню «Расчеты»/»Настройка»):


• Кадастровый номер дома


• Общая площадь дома


• Код дома по ФИАС (можно воспользоваться ссылкой над таблицей)


• Код ОКТМО (можно воспользоваться ссылкой над таблицей)


• Год ввода в эксплуатацию


• Кол-во этажей всего (в т.ч. подземные)


• Кол-во подземных этажей (подвал считается за 1 этаж)


Данные по помещениям (меню «Лицевой счет»/ «Изменить»):


• Подъезд


• Этаж


Данные по приборам учета (меню «Лицевой счет»/ «Показания счетчиков», далее при необходимости «Развернуть дополнительные данные»):


• Номер прибора учета


• Марка, модель прибора учета


• Дата установки прибора учета


Внимание! Все данные по домам являются важными, так как при внесении информации идет сверка с данными из Росреестра.



Перейдите в пункт меню «Объекты управления» / «Объекты жилищного фонда» на сайте ГИС ЖКХ.


Нажмите кнопку «Найти» в поиске, чтобы отобразить перечень домов под управлением.


Будут отображены данные по дому (домам), которые уже содержатся в системе ГИС. Эти данные могут быть заполнены сторонними организациями.


В разделе «Количество помещений» можно определить, сколько жилых и нежилых помещений размещено в системе на данный момент (отмечено красной стрелкой) на рисунке:




а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт сведений о МКД».


Будет сформирован файл выгрузки «Импорт МКД.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «<папка базы данных>\ГИС-ЖКХ-экспорт»).


Если в процессе формирования экспорта будут обнаружены ошибки (обычно это недостающие данные по домам – кадастровый номер и т.д.), будут выведены соответствующие предупреждения.


 


б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Объекты жилищного фонда», далее нажать кнопку «Загрузить данные»:


В появившемся подменю нажмите «Добавить файл» (в разделе «Загрузить данные о многоквартирных домах»), далее выберите файл «Импорт МКД.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».


 


в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов» (см. рис.):



Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а с некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.


После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки:


В подменю есть два пункта – «Посмотреть отчет» и «Сохранить обработанный файл».


Первый пункт дает сводную информацию об импорте, второй пункт позволяет скачать исходный файл импорта с заполненными полями с результатом обработки по каждому дому, помещению.


Если обнаружены ошибки, то можно повторно выгружать файл после исправления ошибок. При этом если ошибки обнаружены только в части помещений, а другие загружены успешно, повторная выгрузка помещений, которые были выгружены ранее, проблем не вызывает.




ГИС идентифицирует помещения по наименованию. Поэтому если в базе Квартала присутствуют несколько лицевых счетов, относящихся к одному и тому же помещению, процедура выгрузки выполняется следующим образом:


1) Если есть несколько лицевых счетов с ненулевой площадью по одному помещению.


В этом случае ситуация рассматривается как наличие разделенных лицевых счетов (или как коммунальная квартира). В ГИС выгружается одно помещение с суммой площадей от всех лицевых счетов.


2) Если есть несколько лицевых счетов по одному помещению, в которых только одно имеет площадь, остальные – нулевую площадь.


Эта ситуация рассматривается таким образом, что лицевые счета с нулевой площадью – это закрытые лицевые счета (они не вносятся в ГИС как лицевые счета).


3) Закрытые лицевые счета (перенесенные в архив) не выгружаются в ГИС как помещения и как лицевые счета.



Перейдите в пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета» на сайте ГИС ЖКХ.


Нажмите кнопку «Найти » в поиске, чтобы отобразить перечень уже внесенных лицевых счетов.


Обратите внимание: если в системе ГИС уже есть все или часть лицевых счетов дома и требуется обновить данные (или внести недостающие лицевые счета), то недостаточно просто сделать повторную выгрузку с изменениями (это отличается от выгрузки данных по МКД – шаг 1). Необходимо внести в базу Квартала идентификаторы лицевых счетов, присвоенных ГИСом (они называются Номера единого лицевого счета). Как это делается – см. Шаг 3.


 



а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт сведений о лицевых счетах».


Будет сформирован файл выгрузки «Импорт ЛС.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «<папка базы данных>\ГИС-ЖКХ-экспорт»).


Если в процессе формирования экспорта будут обнаружены ошибки (обычно это недостающие данные по домам – кадастровый номер и т.д.), будут выведены соответствующие предупреждения.


 


б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета», далее нажать кнопку «Загрузить информацию»:


В появившемся подменю нажмите «Добавить файл», далее выберите файл «Импорт ЛС.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».


 


в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов».


Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а c некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.


После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки:


В подменю есть два пункта – «Посмотреть отчет» и «Сохранить обработанный файл».


Первый пункт дает сводную информацию об импорте, второй пункт позволяет скачать исходный файл импорта с заполненными полями с результатом обработки по каждому лицевому счету.


Внимание! Если в процессе выгрузки часть лицевых счетов была успешно внесена в ГИС, а другие лицевые счета – нет (по причине ошибок), то нельзя просто повторно делать выгрузку всех лицевых счетов после исправления ошибки. (В этом случае есть вероятность, что лицевые счета будут добавлены повторно.) Необходимо сначала загрузить идентификаторы успешно загруженных лицевых счетов в базу Квартал (см. Шаг 3 ниже).



Система ГИС ЖКХ присваивает помещениям и лицевым счетам ряд идентификаторов, а именно:


Уникальный номер помещения (бизнес-идентификатор помещения)


Единый номер лицевого счета (ЕЛС)


Идентификатор ЖКУ


Эти данные используются при изменении данных по лицевым счетам, при выгрузке приборов учета и т.д.


Для корректной работы дальнейших шагов взаимодействия с ГИС, необходимо загрузить эти номера в систему Квартал.


 



а) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета», далее нажать кнопку «Выгрузить информацию»:


б) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов». Файл должен называться «Помещения и ЕЛС от ДД.ММ.ГГГГ ЧЧ:ММ.xlsx», где ДД.ММ.ГГГГ ЧЧ:ММ – дата и время формирования выгрузки.


Нужно нажать кнопку «Стрелка вниз» и из выпадающего меню выбрать «Сохранить обработанный файл». Сохраните файл где-либо на компьютере, например, в папке «<папка базы данных>\ГИС-ЖКХ-экспорт».


 


в) В программе Квартал выберите пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Импорт номеров ЕЛС», затем выберите файл, сохраненный на предыдущем этапе.


Будет произведена загрузка номеров в базу Квартал.


Можно проверить внесенные данные на вкладке «ГИС ЖКХ» в окне лицевого счета.




Для правильной выгрузки данных необходимо внести в базу Квартала информацию о номерах единых лицевых счетов (см. Шаг 3).


Также желательно в базе Квартала внести данные по приборам учета, а именно:


Номер каждого прибора учета


Марку прибора учета


Модель прибора учета


Дату установки


Данные вносятся в окне ввода показаний счетчиков (в нижней части окна). Если поле с данными счетчиков не отображается, нажмите на «Развернуть дополнительные данные» внизу справа в этом окне.


Данные вносятся всем приборам учета в выбранном лицевом счете.



а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт ПУ (индивидуальные приборы учета)».


Будет сформирован файл выгрузки «Импорт ПУ.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «<папка базы данных>\ГИС-ЖКХ-экспорт»).


 


б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Приборы учета», далее нажать кнопку «Действия» и выбрать пункт меню «Импортировать ПУ»:



В появившемся подменю нажмите «Добавить файл», далее выберите файл «Импорт ПУ.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».


 


в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов». Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а с некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов. После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки.


 


(продолжение следует…)

kvartalspb.ru

Отправить ответ

avatar
  Подписаться  
Уведомление о