Оспаривание дарения: Можно ли оспорить дарственную (договор дарения) 2020 ~ Юристы СПб

Договор дарения, как и любая другая сделка, может быть оспорена в суде при наличии оснований, предусмотренных действующим гражданским законодательством РФ.

Нередко дарение оспаривают сами дарители, по тем или иным причинам передумавшие дарить имущество и желающие его вернуть. Также, довольно часто оспорить договор дарения после смерти дарителя желают его родственники, полагающие, что сделка могла быть совершена вразрез воли дарителя.

Многих волнуют вопросы о том, кто может оспорить договор дарения, можно ли оспорить договор дарения при жизни дарителя, можно ли оспорить дарственную после смерти дарителя, могут ли оспорить договор дарения наследники дарителя и др.

Понятие дарения

Что же представляет собой договор дарения?

Законодательно определено, что договор дарения – это безвозмездная сделка, по которой одна сторона – даритель, безвозмездно передает или обязуется передать принадлежащую ему вещь в собственность или имущественное право другой стороне – одаряемому.

Как видим, одним из существенных особенностей договора дарения является его безвозмездность, то есть полное отсутствие встречного предоставления. Наличие любого встреченного предоставления в виде вещи или обязательства свидетельствует об отсутствии дарения.

Что может быть предметом дарения:

• Имущество дарителя, под которым подразумевается любая вещь, в том числе движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, деньги, то есть любое имущество, имеющее стоимость.
• Имущественное право (требование) к самому дарителю или третьему лицу по любому обязательству (за исключением прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, уступка которых другому лицу не допускается, например требование об уплате алиментов)
• Освобождение одаряемого от имущественной обязанности перед дарителем или третьим лицом (например, прощение долга).

Заключая сделку дарения даритель проявляет волю на безвозмездное отчуждение имущества, а одаряемый – волю на принятие дара.

Моментом заключения сделки дарения является момент передачи дара одаряемому (ст.  224, 433, 574 Гражданского кодекса РФ).

Договоры дарения, заключенные после 01.03.2013 года не требуют государственной регистрации, но подлежит государственной регистрации переход права собственности на подаренное имущество к одаряемому. Регистрация перехода права собственности на дар к одаряемому не возможна без соответствующего заявления дарителя.

Внимание: Дарение после смерти дарителя недопустимо.

Одним из важных признаков договора дарения является то, что таковой может быть совершен только при жизни дарителя. Обещание подарить после смерти дарителя ничтожно.

Подробнее о дарении читайте здесь.

Получите бесплатную консультацию юриста по дарению. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Оспаривание договора дарения

Понятие «оспаривание сделки» включает в себя ряд способов защиты гражданских прав, направленных на прекращение или аннулирование сделки.

Закон четко определяет основания для оспаривания сделки. При наличии хотя бы одного из названных в законе оснований дарственную можно оспорить.

1) Договор дарения может быть оспорен по мотиву его ничтожности или недействительности путем:

• Признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности
• Применения последствий недействительности ничтожной сделки

2)Договор дарения может быть отменен дарителем. Обратите внимание, что применительно к договору дарения следует говорить не о расторжении договора, а именно об отмене дарения в соответствии со ст. 578 Гражданского кодекса РФ. Ниже расскажем об отмене дарения более подробно.

3)Одаряемый может отказаться от дара до передачи ему подаренного имущества.

Возможность отказа одаряемого принять дар предусмотрена статьей 573 Гражданского кодекса РФ. Согласно положениям указанной нормы одаряемый может отказаться от дара до передачи ему дара, но при этом его отказ от дарения должен быть совершен в той же форме, что и само дарение, т.е. если сделка дарения заключена письменно и удостоверена нотариусом, то и отказ от дара должен быть совершен в письменной форме и нотариально удостоверен.

При отказе одаряемого от принятия дара, договор дарения считается расторгнутым.

4)В ряде случаев даритель по закону также вправе отказаться от исполнения договора дарения (ст. 577 Гражданского кодекса РФ).

Необходимо отличать институты недействительности и расторжения сделки.

Это принципиально разные способы защиты субъективных гражданских прав, поскольку влекут за собой разные правовые последствия.

Недействительная сделка не влечет юридических последствий и недействительна с момента ее совершения, то есть теряет силу с момента его заключения (ретроспективно), и следствием применения недействительности сделки является реституция, т.е. обязанность сторон возвратить все полученное по сделке.

Для признания договора недействительным предусмотрены такие основания, как несоответствие законам и иным правовым актам, основам нравственности и правопорядка, совершение сделки с пороком воли, волеизъявления и др., при этом речь идет о нарушениях, способных повлечь недействительность договора, которые имели место именно в момент заключения договора.

Расторгнуть или отменить можно только действительную сделку, то есть совершенную в соответствии с требованиями закона, без пороков воли, дееспособности или правоспособности дарителя.

Поможем оспорить договор дарения. Работают только квалифицированные опытные юристы. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Как оспорить договор дарения

Далеко не всегда имеются веские правовые основания для оспаривания сделки дарения, зачастую желание оспорить сделку продиктовано банальным непринятием факта отчуждения имущества, и люди пытаются любым путем его вернуть.

К сожалению, многие полагают, что неправильная оценка ситуации, необдуманность действий в момент совершения сделки дарения и иные подобные причины могут стать основанием для возврата переданного по сделке. Такие мнения ошибочны. К примеру, тот факт, что даритель просто передумал дарить свое имущество, либо поссорился с дарителем и разорвал с ним отношения, никоим образом не повлияет на результат сделки, отменить или оспорить дарение по такому основанию невозможно.

Необходимо иметь четкое понимание того, что оспаривание любой сделки – задача не из простых. Гражданским законодательством РФ определен четкий и исчерпывающий перечень оснований для оспаривания сделки. Судебная практика по оспариванию сделок не отличается единообразием, что делает данную категорию споров сложной даже для подготовленных юристов.

Правовая сложность дел данной категории очевидна. Как правило, это оценочные дела с индивидуальными особенностями, способными повлиять на результат рассмотрения дела.

Как оспорить дарственную и кто может оспорить договор дарения можно узнать позвонив Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Оспаривание договора дарения требует не только отличного знания действующего законодательства в области оспаривания сделок и правоприменительной практики, но и достаточного опыта ведения дел данной категории.

Поэтому, прежде чем инициировать оспаривание договора дарения, необходимо как следует разобраться в правовых тонкостях данного вопроса и усвоить, в каких случаях можно оспорить договор дарения, можно ли отменить дарственную в конкретном случае, наличествуют ли правовые основания для оспаривания дарственной.

Для этого стоит воспользоваться развернутой очной консультацией грамотного, практикующего в области оспаривания сделок, юриста.

Юристы компании «ПетроЮрист», специализирующиеся в гражданском законодательстве, проводят бесплатные консультации по вопросам возможности оспаривания договора дарения.

Для полной и качественной консультации юристу необходимо глубоко изучить и проанализировать имеющиеся документы, что позволит ему правильно оценить ситуацию.

Только квалифицированный юрист, имеющий практический опыт ведения таких дел, может помочь с выбором надлежащего способа защиты нарушенного гражданского права и оценить реальные перспективы судебного оспаривания сделки дарения.

Основания для оспаривания договора дарения

Рассмотрим наиболее часто встречающиеся в правоприменительной практике основания для оспаривания договора дарения:

• Договор дарения заключен с целью, заведомо противоречащей основам правопорядка или нравственности. 

• Не соблюдены форма и порядок заключения договора дарения, предусмотренные гражданским законодательством, или переход права собственности по договору дарения не прошел государственную регистрацию, то есть договор не соответствует требованием закона и иных правовых актов

• На момент совершения сделки дарения даритель не способен был понимать значение своих действий и руководить. Данное основание влечет недействительность сделки дарения. Такая сделка, в отличие от ничтожной сделки, совершенной недееспособным лицом, является оспоримой. Анализ правоприменительной практики показывает, что данное основание является весьма распространенным по делам данной категории. Доказательственная база строится на результатах психиатрической экспертизы, проведенной в отношении дарителя на период совершения дарственной, а также на показаниях сторон, свидетелей, оценке представленных сторонами документов и т.д.

• Сделка дарения совершена для вида — так называемая мнимая сделка, когда стороны не имели намерения создать те правовые последствия, которые влечет дарение, то есть фактически намерения передать вещь не имелось. К примеру, сделка совершена с целью ухода от долгов, во избежание обращения взыскания на имущество и т.п. Мнимая сделка является ничтожной, но разумеется ее мнимость подлежит доказыванию.

• Сделка дарения совершена с целью прикрыть другую сделку (продажу, ренту и др.) – притворная сделка. О притворности сделки говорит намерение сторон прикрыть ею другую сделку, которая фактически состоялась. Например, если сторонами составлен и подписан договор дарения с целью прикрыть фактическую продажу имущества, то сделка дарения будет считаться ничтожной. В качестве примера можно привести сделку дарения, заключаемую для того, чтобы обойти право сособственника на преимущественную покупку доли в праве общей долевой собственности. В этом случае доказыванию подлежат обстоятельства возмездности отчуждения имущества.

• Сделка подписана неуполномоченным лицом, подписана не самим дарителем, а иным лицом, совершена по поддельной доверенности. Нередко в правоприменительной практике встречаются дела по оспариванию сделок, совершенных по доверенности, полномочия в которой носят общий характер, без указания на предмет дарения и одаряемого, что является прямым нарушением требования закона, содержащегося в ч. 5 ст. 576 Гражданского кодекса РФ и влечет ничтожность такой доверенности.

Фальсификация подписи в документах может быть доказана почерковедческой экспертизой.

• На момент совершения сделки даритель был лишен дееспособности судом вследствие психического расстройства. Данное обстоятельство влечет ничтожность сделки дарения. Доказать ничтожность сделки, совершенной недееспособным лицом не составит труда, поскольку доказательством служит вступившее в законную силу решение суда о признании дарителя недееспособным, и проведение психиатрической экспертизы в отношении дарителя в этом случае не требуется.

• Договор дарения заключен дарителем под влиянием существенного заблуждения (относительно предмета, природы сделки и др.), или под влиянием насилия или угрозы, обмана, либо вследствие стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Следует отметить, что данные основания оспаривания сделки являются наиболее сложно доказуемыми в суде, и без помощи опытного юриста сложно будет добиться положительного результата.

• Договор дарения содержит условие о том, что имущество перейдет одаряемому после смерти дарителя. Такое условие также влечет ничтожность договора дарения. Иск о применении последствий недействительности такой сделки могут предъявить наследники дарителя, поскольку «подаренное» таким образом имущество подлежит включению в наследственную массу

• Дарение имущества совершено при имеющемся ограничении или запрете на распоряжение имуществом (например, залог имущества, находящийся у кредитора)

• Не получено нотариальное согласие супруга дарителя на дарение имущества, нажитого дарителем в период брака и оформленного (зарегистрированного) на него

Юридические консультации юристов по гражданскому праву. Тел.+7 (812) 989-47-47
Консультация по телефону

Можно ли отменить дарственную

Возможность отмены дарения предусмотрена законом (ст. 578 Гражданского кодекса РФ). В этой норме указаны основания, при наличии которых даритель вправе отменить дарение и вернуть свое имущество.

1)Даритель вправе отменить дарение в следующих случаях:

• Одаряемый совершил покушение на жизнь или здоровье дарителя или его близких родственников
• Одаряемый нанес телесные повреждения дарителю

2)В случае умышленного убийства дарителя одаряемым, отменить дарение могут наследники дарителя.

3)Отмену дарения влечет небрежное обращение одаряемого с подаренной ему вещью, имеющей большую нематериальную ценность для дарителя. В законе прописано, что даритель может в судебном порядке требовать отмены дарения в том случае, если обращение одаряемого с подаренной ему вещью, имеющей для дарителя большую неимущественную значимость, влечет риск неминуемой безвозвратной утраты этой вещи.

4)Даритель пережил одаряемого. Договором дарения может быть предусмотрена возможность отмены дарения дарителем в том случае, если он переживет одаряемого (ч. 4 ст. 578 Гражданского кодекса РФ). Включение в договор такого условия является волей дарителя, но само по себе его наличие в договоре не влечет автоматическую отмену дарения в случае наступления смерти одаряемого раньше дарителя.

Для отмены дарения даритель должен будет обратиться в суд с иском к наследникам одаряемого, обосновав свое требование соответствующим условием договора. Безусловно, возможностью отменить дарственную в порядке ч. 4 ст. 578 ГК РФ следует воспользоваться при заключении договора дарения, включение такого пункта в договор дарения не будет лишним.

Стороны могут расторгнуть договор дарения (отменить дарение) письменным соглашением без судебного вмешательства, однако при уклонении одаряемого от заключения такого соглашения при наличии соответствующих оснований, отмена дарения возможна только в судебном порядке.

При отмене дарения одаряемый обязан возвратить дарителю подаренное имущество, при условии, что оно к этому времени сохранилось.

Кто может оспорить договор дарения

Право на оспаривание договора дарения, при наличии соответствующих оснований, имеют:

• Даритель
• Одаряемый
• Наследники дарителя, после его смерти
• Третьи лица, чьи интересы нарушены договором дарения (кредиторы, залогодержатели)

Могут ли родственники оспорить дарственную при жизни дарителя

Если даритель не лишен дееспособности и не ограничен в ней, сделка совершена в соответствии с требованиями закона и других правовых актов, даритель при совершении сделки находился в здравом уме и трезвой памяти, родственники дарителя не вправе оспаривать договор при его жизни.

Собственник распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, то есть вправе его отчуждать любым способом, любому лицу и в любое время.

Даритель не обязан спрашивать чьего-либо согласия на распоряжение принадлежащим ему имуществом, за некоторыми исключениями. Например, когда речь идет об имуществе, нажитом в период брака, для дарения такого имущества требуется нотариально заверенное согласие супруга дарителя, либо когда имущество отчуждается путем дарения лицом, ограниченным в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотиками, требуется обязательное согласие его попечителя.

Срок для оспаривания договора дарения

Многих волнует вопрос о том, в какой срок можно оспорить дарственную.

Срок исковой давности для оспаривания сделок, в том числе для оспаривания дарственной, одинаков, и применятся судом только по заявлению стороны в споре (ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ), если же сторона об этом не заявит, иск будет рассмотрен судом даже если срок исковой давности существенно пропущен.

Общий срок исковой давности судом может быть восстановлен (ст. 205 Гражданского кодекса РФ) при наличии уважительных причин его пропуска. К уважительным относятся причины, которые объективно являлись препятствием для обращения в суд с иском об оспаривании сделки.

Итак, законом предусмотрены следующие сроки исковой давности для оспаривания сделки:

1 год – для оспоримых сделок. Данный срок начинает течь с того дня, когда закончились угроза или насилие, под влиянием которых была заключена сделка дарения, если сделка оспаривается по таким основаниям, либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать о других нарушениях при совершении сделки, влекущих ее недействительность.

3 года – для ничтожных сделок. Для стороны сделки этот срок начинает течь со дня, когда началось исполнение сделки, а для лица, не являющегося стороной договора дарения – со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о начале действия сделки, при этом во втором случае срок исковой давности ограничен 10 годами, которые исчисляются с начала исполнения сделки. Указанный 10-летний срок исковой давности является предельным для защиты нарушенного права, и восстановлению не подлежит.

Иными словами, если истец узнает о совершенной сделке спустя 10 лет после начала ее исполнения и, соответственно, предъявит иск по истечении указанного предельного срока исковой давности, то данный срок будет применен к исковым требованиям об оспаривании договора, разумеется если об этом заявит сторона ответчика.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос, позвоните прямо сейчас по номеру +7 (812) 989-47-47 и квалифицированный юрист подробно вас проконсультирует по всем вопросам относительно оспаривания договора дарения

Помните, дела об оспаривании сделок требуют профессионального подхода. При рассмотрении дела имеют значение детали, способные повлиять на исход дела, суды исходят из конкретных обстоятельств каждого случая. С помощью грамотного практикующего юриста можно выстроить правильную правовую позицию и выиграть дело.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру

Когда дарственную можно отменить и оспорить

Можно ли отменить дарственную на квартиру? Можно. Статья 578 ГК РФ предусматривает несколько причин отмены дарения:

✅ Одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, его семьи либо умышленно причинил ему телесные повреждения. Например, если тот, кому подарили дом или другую недвижимость, избил дарителя, последний вправе отменить соглашение. Имущество вернется в его собственность. Если одаряемый убил дарителя, родственники последнего могут обратиться в суд и отменить договор.

✅ Одаряемый небрежно обращается с имуществом. Если обращение одаряемого с имуществом, имеющим большую неимущественную ценность для дарителя, угрожает его безвозвратной утратой, даритель вправе обратиться в суд. Например, если в подаренном доме не делают ремонт или целенаправленно разрушают его.

✅ Юридическое лицо совершило дарение в нарушение закона о несостоятельности, за шесть месяцев или менее до банкротства. В этом случае договор дарения признается уловкой с целью не возвращать долги, если имущество было приобретено за счет средств, связанных с предпринимательской деятельностью.

✅ Даритель пережил одаряемого. Если одаряемый умер, даритель вправе вернуть себе право собственности на недвижимости, но с одним важным условием — если такая возможность была заранее прописана в договоре дарения.

Практика показывает, что отмена договора дарения между близкими родственниками или знакомыми возможна и в других случаях. Чаще всего — когда соглашение было составлено с нарушением норм действующего законодательства.

Кто может отсудить дарственную на квартиру

Оспорить договор дарения недвижимости может как сам даритель, так и его близкие родственники и другие заинтересованные лица.

Возможно ли дарителю отозвать дарственную на дом? Возможно во всех случаях, перечисленных выше, или если он докажет, что в момент сделки находился под психологическим давлением либо не отвечал за свои действия: например, был пьяным.

Родственники или другие заинтересованные лица могут тоже инициировать отмену документа, если даритель недееспособен. Можно ли оспорить договор дарения после смерти дарителя? Можно — за оспариванием в судебные органы обычно обращаются родственники.

В какой срок можно оспорить договор дарения

Оспорить соглашение и признать сделку ничтожной можно в течение 3 лет с момента регистрации дарственной в Росреестре и перехода права собственности. Но из этого правила есть исключения:

📆 если даритель желает отозвать дарственную, а одаряемый всячески препятствует этому, срок исковой давности увеличивается до 5 лет;

📆 если иск подает не родственник дарителя, а третье лицо, он может оспорить дарственную в течение 1 года с момента, когда узнал про нее;

📆 если родственник дарителя не знал о договоре дарения, он может подать иск в течение 3 лет с момента, когда ему стало известно о сделке.

Если регистрация договора дарения прошла больше 10 лет назад, шансов на его оспаривание нет.

Основания для оспаривания договора дарения — когда можно подать иск в суд

Оспаривается или нет дарственная, решает суд. Чтобы отменить сделку, у вас должны быть веские основания — любое из перечисленных ниже. Помимо оснований, нужны доказательства того, что сделка незаконна, а даритель либо родственник имеет все основания отменить ее.

В договоре перечислены дополнительные условия

Согласно законодательству, в дарственной не может быть дополнительных условий сделки, которые обязывают одаряемого отдать что-то взамен имущества. Дарение всегда происходит безвозмездно — это главное отличие договора от обмена, пожизненного содержания и других документов.

Сделку отменят, если вы докажете, что договор дарения был заключен с целью подменить другой договор. Например, если:

📜 даритель указал, что имущество перейдет в собственность одаряемого после смерти первого — в этом случае дарственная подменяет завещание;

📜 в договоре указано, что даритель имеет пожизненное право проживания в недвижимости или одаряемый обязан пожизненно обеспечивать его — в этом случае дарственная подменяет договор ренты;

📜 в соглашении указано, что одаряемый обязан оплатить дарителю стоимость имущества, другую сумму или передать в собственность другое имущество — в этом случае дарственная подменяет договор купли-продажи либо обмена.

Например, условие, предусматривающее переход права собственности на недвижимость к одаряемому только после смерти дарителя, признается ничтожным в Статье 572 ГК РФ.

Имущество подарено тем, кому дарить нельзя

Статья 575 ГК РФ предусматривает запрещение дарения определенным лицам либо от определенных категорий граждан. Если договор составлен с нарушением этого закона, его легко можно признать ничтожным.

Согласно законодательству, недвижимое имущество нельзя дарить:

❌ от имени недееспособных граждан и несовершеннолетних детей возрастом до 18 лет их представителями — к примеру, родителями или опекунами;

❌ работникам медицинских организаций, социальных учреждений, образовательных и других учреждений — люди, которые находятся на лечении, обучении и содержании, а также их супруги и родственники не могут подарить недвижимость сотрудникам таких организаций;

❌ лицам, занимающим государственные, муниципальные должности РФ и служащим Банка России в связи с исполнением ими своих служебных обязанностей;

❌ коммерческим организациям, если дарителем выступает другая коммерческая структура.

Не соблюдены форма и порядок заключения сделки

Статья 574 ГК РФ предусматривает особые требования к заключению договора дарения. Например, договор дарения недвижимости не требует госрегистрации, если он заключен после 01.03.2013. Переход права собственности на недвижимость подлежит госрегистрации по ФЗ от 30.12.2012 N 302-ФЗ. Если стороны — даритель и одаряемый — не зарегистрировали переход права на основании договора дарения  в Росреестре, сделку легко признать ничтожной, потому что не выполнено требование законодательства.

Даритель не имел право распоряжаться имуществом

Такая ситуация может произойти в трех случаях.

❗ Право дарителя на объект было спорным. Например, даритель не вступил в право собственности после подписания договора-продажи, а сразу оформил дарственную на объект. Или на момент подписания дарственной был действителен судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности — например, о признании недействительным завещания или договора купли-продажи.

❗❗ Даритель не получил согласие супруга. В случае, если собственник дарит имущество, приобретенное в браке, он должен получить согласие супруга на сделку. Если согласия нет — это основание для оспаривания договора дарения.

❗❗❗ Один из собственников не был согласен со сделкой. Если одаряемый изначально знал о нарушении закона — например, о том, что супруг дарителя не дал разрешение на сделку — можно признать ее ничтожной и вернуть право собственности на имущество.

Дарственная заключена на невыгодных для дарителя условиях

Это — одна из самых спорных причин оспаривания договора дарения. По закону, сделку можно отменить, если ее условия невыгодны для дарителя — например, если подаренная недвижимость является единственным жильем для него.

Многие считают, что сделку нельзя оспорить, если договор дарения был нотариально заверен, то есть дарителю рассказали о всех последствиях его поступка. Это не так — договор дарения можно оспорить в суде.

Сделка совершена путем введения в заблуждение или обмана дарителя

Это — немного разные основания.

При введении в заблуждение даритель не понимает до конца последствий своего поступка. Например, одаряемый намеренно или ненамеренно предоставил дарителю неверную информацию — рассказал о том, что последний сможет проживать в недвижимости до конца жизни или о том, что право собственности на жилье перейдет к одаряемому только после смерти дарителя. В этом случае, чтобы основание оспаривания договора дарения было веским, нужно предоставить серьезные доказательства того, что даритель был введен в заблуждение.

При обмане одаряемый намеренно предоставляет дарителю неверную информацию или обещает взамен какую-то услугу, условия оказания которой не прописаны в договоре, а затем не выполняет ее. Это называется мошенничеством. Например, если знакомый дарителя пообещает ему подарить земельный участок площадью 5 га, а взамен просит оформить дарственную на квартиру, но после подписания договора не исполняет обещания, сделку признают незаконной. Дополнительная причина ничтожности сделки в случае, приведенном в пример — подмена договора обмена договором дарения.

Сделка мнимая или притворная

Статья 170 ГК РФ признает ничтожными мнимые и притворные сделки и дает четкое определение понятиям.

❕❗ Мнимая сделка — та, которая совершена лишь для вида, без намерения создать необходимые правовые последствия. Например, мнимой сделкой часто пользуются должники — когда вступает в силу постановление суда или идет судебный процесс, они оформляют договор дарения на недвижимое имущество на близкого родственника, при этом продолжают фактически жить в квартире. Сделку легко признать мнимой, особенно если новый собственник не зарегистрировал права на недвижимость в Росреестре.

❕❗ Притворная сделка — та, которую совершили для прикрытия другой сделки. Например, вместо договора обмена обе стороны написали дарственную. Или продавец и покупатель, являющиеся близкими родственниками, заключили договор дарения вместо договора купли-продажи, чтобы уйти от налогообложения.

Даритель на момент подписания договора был недееспособным или невменяемым

Если даритель на момент дарения был недееспособным или невменяемым, сделку отменят.

То, что даритель был недееспособным, подтвердить легко. Недееспособность подтверждается официальным документом. Например, суд признает недееспособным человека с психическим расстройством. Над людьми, которые не могут отвечать за свои действия, устанавливается опека. Если у них есть недвижимое имущество и они оформляют договор дарения, сделку легко признать ничтожной. Также есть возрастная недееспособность — лица моложе 18 лет не могут оформлять договор дарения без согласия родителей либо опекунов. Если дарственная оформлена, она ничтожна.

Невменяемость дарителя на момент совершения сделки подтвердить намного сложнее. К невменяемости относятся состояния, в которых человек не отдает отчета своим действиям — например, влияние наркотических лекарственных средств, алкогольное опьянение. Сделки, совершенные в момент невменяемости дарителя, также признаются ничтожными при наличии веских доказательств.

Сделка совершена не добровольно

Если даритель подписывает договор дарения не добровольно, а под воздействием угроз жизни и здоровью, в том числе жизни и здоровью членов его семьи, сделку легко оспорить. Также можно оспорить дарение, совершенное под влиянием шантажа.

Основания, перечисленные в Статье 578 ГК РФ

Все причины отмены сделки, перечисленные в Статье 578 ГК РФ, тоже считаются вескими основаниями для оспаривания сделки. Например, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый умер, и право отмены сделки было заранее прописано в договоре. Об остальных основаниях мы говорили выше.

Судебная практика по отмене дарственной на квартиру неоднозначна. Суд принимает решение индивидуально в каждом отдельном случае, изучая доводы истца и ответчика, доказательную базу, действующие поправки к законодательству. Чтобы отменить дарственную, нужно запастись терпением и предоставить нерушимые доказательства того, что сделка совершена незаконно.

Как оспорить дарственную

Чтобы начать процедуру оспаривания договора дарения, нужно собрать доказательную базу, изучить законодательство и составить исковое заявление. Если поручить это юристу, придется заплатить деньги, но он выполнит работу быстрее.

Исковое заявление можно написать самому. В нем обязательно должны быть следующие данные:

📝 информация о сторонах спора — фамилии, имена, отчества, адреса проживания и регистрации, если возможно — паспортные данные ответчика, то есть того, в отношении кого оспаривается дарственная;

📝 предмет и суть спора — опишите, что хотите оспорить договор дарения, укажите основание оспаривания и сошлитесь на статьи закона, которые подтверждают вашу правоту — например, если сделка была мнимой, сошлитесь на Статью 170 ГК РФ;

📝 доказательства — перечислите все имеющиеся у вас доказательства того, что сделку нужно признать ничтожной, а право собственности — аннулировать;

📝 список приложенных документов — перечислите все документы, нотариально заверенные ксерокопии и другие доказательства, которые вы прикладываете к заявлению;

📝 дата и подпись — обязательно поставьте дату подачи заявления, подпись с расшифровкой.

Если заявление подает юрист, он ставит свою подпись и указывает основания для подачи иска от вашего имени.

Перед тем, как подать заявление в судебную инстанцию, оплатите пошлину и приложите квитанцию к документам. Размер пошлины рассчитывается индивидуально и зависит от того, какие требования вы предъявляете. Ее размер определяется в соответствии со Статьей 333.19 НК РФ.

Подайте заявление — если суд удовлетворит его, будет назначена дата и время заседания. Если нет — можете жаловаться в вышестоящие инстанции.

Какие доказательства можно предоставлять в суде

То, оспаривается ли дарственная или суд отказывает в удовлетворении иска, напрямую зависит от корректности оснований и доказательной базы. Чем больше доказательств, чем они мощнее — тем выше шанс оспорить договор дарения. К доказательствам по гражданским делам относят:

🗒 любые документы, справки, заверенные печатью и подписью — например, судебное решение о признании дарителя недееспособным, выписка из ЕГРН о праве собственности, сам договор дарения, справка из больницы о том, что даритель находился в состоянии алкогольного опьянения;

💾 аудио, видео и текстовые файлы, в том числе скриншоты — например, записи разговоров на диктофон, скриншоты переписок в социальных сетях и другие, желательно нотариально заверенные доказательства;

🕵 показания свидетелей — например, их используют при отсутствии других весомых доказательств, применяют при доказательстве того, что даритель совершил сделку не добровольно, а под давлением.

Многие задают вопрос: «что можно оспорить — завещание или дарственную?». При правильной доказательной базе можно оспорить и договор дарения, и завещание.

Можно ли оспорить дарственную на квартиру или дом

Можно ли оспорить дарственную? Такой вопрос возникает часто у родственников дарителя, недовольных тем, что имущество (обычно это недвижимость) оказалось в собственности чужого человека.

Дарственная — это договор дарения и может составляться не только в пользу родственников, но и лиц без родственных связей. Обычно этим фактом недовольны родственники, не получившие после смерти дарителя ожидаемое наследство, поэтому в таких случаях и возникает вопрос, можно ли оспорить дарственную.

Переход права на квартиру по дарственной должен быть зарегистрирован в Регистрационной палате (управлении), только в этом случае право собственности переходит к ОДАРЯЕМОМУ.

Если переход права собственности в регистрирующих органах не отмечен, то договор дарения является обычной бумажкой, а значит, квартира не подарена и ее собственником остается даритель. Нотариальное удостоверение для договора не требуется, но без такого удостоверения повышаются риски дальнейшего оспаривания дарственной (см. как правильно оформить дарственную).

Как дарителю оспорить дарственную

Если дарственная оформлена по всем правилам, то даритель может оспорить (отозвать) дарение в следующих случаях:

• после смерти одаряемого, то есть даритель пережил одаряемого
• при содержании объекта дарения (подарка) в ненадлежащем состоянии – например, одаряемый устроил в подаренной квартире притон или не соблюдает санитарные нормы
• при наличии риска здоровью и даже жизни дарителя со стороны нового собственника квартиры или дома

Отозвать дарственную можно строго в судебном порядке, то есть даритель должен доказать, что его здоровью или подаренной квартире нанесен ущерб.

В случае смерти дарителя, если она наступила в результате действий одаряемого, оспорить дарственную могут родственники.

Когда дарственную признают недействительной

Также существует возможность признать дарственную незаконной или ничтожной. Ходатайствовать об этом могут как сам даритель, так и иные лица.

В договоре не должно быть дополнительный условий

Об этом знают и риелторы, и нотариусы и не допускают указание в договоре дарения никаких дополнительных условий, которые признают дарственную недействительной или не пропускают такую трактовку в Регистрирующем органе:

• Нельзя указывать, что недвижимость переходит к новому собственнику сразу после СМЕРТИ ДАРИТЕЛЯ. Такое условие делает дарственную незаконной, а в отношении объекта недвижимости действуют правовые нормы, относящиеся к наследованию. То есть оспаривать такую дарственную не нужно – она недействительна.
• Нельзя указывать, что одаряемый обязуется пожизненно МАТЕРИАЛЬНО ОБЕСПЕЧИВАТЬ ДАРИТЕЛЯ (содержать и пр.), осуществлять пожизненный уход за ним (к примеру, если он болен и преклонного возраста), это договор ренты, а не дарения.
• Если прописывать в договоре такое условие, как возможность ПРОЖИВАНИЕ ДАРИТЕЛЯ в одариваемой квартире до смерти, то такой договор может быть отклонен регистрирующим органом, поскольку содержит элементы договора ренты.

Но, если, к примеру, даритель-пенсионер подарит единственное свое жилье, в случае подачи судебного иска, такой договор может быть признан недействительным по причине не выгодных условий для дарителя. И если есть сомнение в том, что даритель может оказаться на улице, лучше такой пункт прописать в договоре и настаивать в Регпалате на его регистрации.

Дарственная считается недействительной если подарена определенной категории лиц

В частности, существует несколько категорий лиц, которые не могут быть одаряемыми, то есть если такому лицу подарена недвижимость, можно обращаться в суд и оспаривать договор дарения:

• госслужащие в связи с осуществлением их деятельности
• опекуны и попечители, а также иные представители несовершеннолетних или недееспособных лиц в отношении собственности подопечных
• персонал лечебных или социальных учреждений (врачи, медсестры, педагоги, социальные работники и т. д.) в отношении имущества людей, находящихся в этих учреждениях

Еще один случай, когда дарственная может быть оспорена, – если даритель является юридическим лицом и подарил имущество, чтобы избежать его изъятия при банкротстве.

Могут ли родственники оспорить дарственную

Оспорить дарственную, составленную и оформленную по всем правилам, ПРИ ЖИЗНИ ДАРИТЕЛЯ нельзя. То есть если ваша бабушка за какие-то заслуги или по личной симпатии подарила свою квартиру соседке, а сама продолжает жить в этой квартире, то сделать ничего нельзя. Бабушка – при условии, что она дееспособна, – сама распоряжается любым своим имуществом.

Чтобы вернуть подаренную квартиру необходимы ВЕСКИЕ ОСНОВАНИЯ, которые суд при рассмотрении дела сочтет достаточными для признания недействительности дарственной. Родственники при жизни дарителя могут оспорить в суде правомерность дарения в таких случаях:

• если даритель официально был лишен дееспособности в момент составления и подписания документа
• если человек находился в неадекватном состоянии, например, в наркотическом или алкогольном опьянении
• если было давление на дарителя со стороны третьих лиц

Дарение может быть оспорено, как нарушающее требования закона (ст. 168 ГК РФ)

1. Даритель не имел права распоряжаться спорным объектом

Позиция может строится на отсутствии зарегистрированного права собственности; имелся судебный акт о признании недействительным основания возникновения права собственности (например, договор купли-продажи был признан недействительным). В этом случае придется доказывать, что все-таки он являлся законным владельцем.

2. Даритель не получил согласия супруга на дарение

Если даритель подарил объект недвижимости, приобретенный в законном браке, без официального согласия супруга. Стоит доказывать, что либо такое согласие не требовалось (имущество не было совместно нажитым), либо что фактически супруг был согласен.

3. Одариваемый знал об отсутствии согласия одного из сособственников объекта на дарение

Важный вопрос — знал ли изначально новый собственник, что сделка нарушает требование закона о необходимости получить согласие.

• Если знал (или ясно, что должен был знать, к примеру, при нем обсуждалась невозможность получить согласие), тогда он такой же нарушитель закона, как и даритель.
• Если не знал, то он приобретатель добросовестный и сам был введен в заблуждение.

Значит, если требуют оспорить дарственную из-за того, что получивший дар был в курсе нарушения закона, в противовес надо доказывать, что он не знал об отсутствии согласия на дарение прочих собственников.

Если истец не представляет бесспорных доказательств осведомленности нового собственника, нужно обращать внимание суда на то, что доказательств нет, и указывать на то, что позиция истца не обоснована и бездоказательна.

4. Если дарение совершается путем обмана дарителя (мошенничество)

Дарителя могут обмануть как его знакомые, так и посторонние лица.

Пример: У женщины сын находится в местах лишения свободы. Бывшие сокамерники могут пообещать решить вопрос о досрочном освобождении и попросить за услуги квартиру в дар. Такое дарение можно признать недействительным на том основании, что эти лица не в силах разрешить такой вопрос, они просто воспользовались эмоциональным состоянием дарителя и добровольно вынудили к совершению такой сделки.

5. Не лишним будет доказать, что:

• Даритель не совершал действий, направленных на отмену дарения или регистрации дарственной (подтверждаем отсутствием доказательств наличия таких действий).
• Истец не является заинтересованным лицом, следовательно, не имеет права требовать признания дарения недействительным (ищем отсутствие доказательств заинтересованности истца).

Если дарение оспаривается как мнимая или притворная сделка (ст. 170 ГК РФ)

Если дарение было мнимым или притворным, например, в целях ухода от уплаты налогов или прикрытия другой сделки.

• Мнимая сделка – сделка, которой фактически не было. Допустим, в отношении мнимого дарителя имеется решения суда о взыскании денежных средств, у него есть имущество, предположим, квартира, на которую могут обратить взыскание. Он заключает с другом (братом, сватом) договор дарения, но фактически продолжает пользоваться жильем сам. Такой договор заключен с целью уклонения от выплаты задолженности и является фиктивным.
• Притворная сделка – сделка, которая прикрывает собой иную сделку, с другой юридической сутью. К примеру, если до составления дарственной на жилое помещение его стороны договаривались о каких-то выплатах дарителю (оплата коммунальных услуг, оказание материальной помощи, передача денежных средств), то под формой дарения фактически скрыта продажа или рента.

Доказываем, что жилое помещение фактически передано одаряемому, он вступил в права собственника (подтверждаем свидетельством о праве, свидетельскими показаниями, оплатой коммунальных услуг, налога на имущество, договорами на телефон, интернет от имени одаряемого и прочим).

Если пытаются доказать, что даритель, будучи дееспособным, все же не понимал значения своих поступков и не руководил ими (по ст. 177 ГК РФ)

Наличие болезней, которые вызывали неадекватность поведения или влияли на состояние так, что даритель не понимал значение своих действий

Пример: Даритель злоупотреблял алкоголем, но в наркологическом диспансере на учете не состоял.

Суду при этом придется устанавливать, имели ли место эти обстоятельства в момент подписания дарственной, а не до и после нее. Нужно доказывать, что при подписании договора даритель значение своих действий понимал, руководить ими мог — целесообразно просить о проведении экспертизы, судебно-психиатрической (в т.ч. посмертной)

Оснований признать дарственную недействительности не будет, если:

• даритель не был признан недееспособным
• сознавал характер своих поступков

(Апелляционное определение Московского городского суда от 14.08.2013 по делу N 11-22626.) Полезно будет обратить внимание суда, что договор даритель подписал сам, что могут подтвердить свидетели, нотариус (если был!), почерковедческая экспертиза.

Если дарение признается совершенным под влиянием заблуждения (по ст. 178 ГК РФ)

Если даритель не понимал всех последствий совершаемых действий, к примеру, дедушке не объяснили, что после дарения квартиры соседке — его внуки не смогут пользоваться этой квартирой. Часто доводы сводятся к тому, что:

Даритель не имел намерения дарить квартиру, поскольку не понимал правовой природы договора. Ищем доказательства, что даритель не заблуждался насчет сути дарения:

• например, им подписана доверенность на отчуждение квартиры и сам договор дарения
• доказываем нормальное состояние здоровья дарителя (привлечь свидетелей стоит и лечащих врачей, представляем медицинские документы, вероятно, придется обращаться к судебной психолого-психиатрической экспертизе)

Если дарственная заключена на невыгодных для дарителя условиях. Суды при этом устанавливают:

• объективность причин дарения, с учетом возраста и финансового положения дарителя
• единственным ли жильем дарителя являлось подаренное
• учтено ли договором право пожизненного пользования дарителем помещения
• удостоверялся ли договор дарения нотариально (то есть были ли разъяснены последствия дарения) (Апелляционное определение Московского городского суда от 26.02.2013 по делу N 11-6531/13.)

Какие сроки установлены для оспаривания дарения?

Оспорить факт дарения и признать сделку ничтожной можно в течение 3 ЛЕТ с момента регистрации дарственной.

Если по истечении трех лет стали известны обстоятельства, точно доказывающие ничтожность или незаконность дарения, то:

• отстоять свою позицию можно доказав, что истец не знал о договоре (в таких случаях течение 3-летнего срока начинается с момента, когда истец узнал о заключенной дарственной).
• продлить срок исковой давности может лишь заинтересованное лицо, не являющееся дарителем (родственники, наследники).
• но, если с момента перехода права собственности по дарственной прошло более 10 лет, то никакие сроки не восстановят.

Если времени прошло больше -практически нет шансов признать имеющийся договор дарения ничтожным.

• Исключением является ситуация, когда даритель желает отозвать дарственную, а одаряемый сопротивляется этому, – для таких случаев исковая давность равняется 5 ГОДАМ.
• Третьи лица могут подать иск о признании сделки незаконной в течение 1 ГОДА после дня, как стали известны соответствующие обстоятельства.

Подтверждающие документы

Процесс доказывания является очень сложным. Доказывать незаконность или ничтожность дарения придется заявителям. Необходимо представить документы, которые будут подтверждать умысел одаряемого или тот факт, что даритель совершенно не осознавал смысл своих действий:

• освидетельствование психического состояния дарителя
• записи в медицинских картах
• расписки о получении денег за «подаренную» квартиру
• документы о признании дарителя недееспособным
• справки из правоохранительных органов
• показания свидетелей

Оспаривается сделка в суде. Оспорить дарственную сложно, но вполне возможно, если имеются соответствующие доказательства.

Можно ли оспорить дарственную: 3 вероятных ситуации, советы Фото: https://pixabay.com/photos/hammer-horizontal-court-justice-802296/

Содержание статьи

Что такое договор дарения и его виды

Все мы любим получать подарки, и, если дарятся обычные предметы, пусть даже очень дорогие, никакого оформления не требуется. Другое дело, если в качестве подарка выступает недвижимость. В этом случае обязательно нужно составить договор дарения (дарственную), чтобы одариваемый мог переоформить право собственности на жильё.

Чаще всего квартиры или дома дарят друг другу близкие родственники, например, родители детям. Значительно реже, но бывают случаи, когда недвижимость дарится человеку, не связанному с дарителем родственными узами.

Собственник жилья имеет полное право подарить его любому человеку, организации или фонду. Если договор оформлен правильно, то оспорить факт дарения будет очень сложно даже самым близким родственникам.

Договор дарения можно составить без нотариального заверения, но юристы рекомендуют всё-таки обратиться к нотариусу, чтобы не возник риск обжалования документа заинтересованными лицами.

Виды дарственной

Фото: https://pixabay.com/photos/document-agreement-documents-sign-428331/

Реальный договор

Предполагает безвозмездную двустороннюю сделку без каких-либо дополнительных условий. Он вступает в силу в момент официальной передачи собственности, то есть одариваемый имеет право распоряжаться недвижимостью, как только договор будет подписан, а недвижимость зарегистрирована на нового владельца.

Недвижимость не должна быть в обременении, то есть быть в залоге или купленной в кредит, который ещё не выплачен.

Пример. У родителей в собственности две квартиры, в одной они проживают сами, а другую решили подарить сыну. После составления дарственной семья обратилась в МФЦ, где были поданы документы на переоформление недвижимости на сына. После того как сын получил правоустанавливающие документы, он является собственником жилья и имеет право жить в нём на законных основаниях, продать, подарить или завещать.

Консенсуальный договор

В этом случае даритель прописывает в дарственной некоторые условия. Если они не будут выполнены, то сделка считается ничтожной (недействительной).

Пример. Мать дарит сыну квартиру с условием её пожизненного проживания в ней. Таким образом, распорядиться жильём сын может только после смерти матери.

Это самый правильный и целесообразный вид дарственной, поскольку пожилые родители могут обезопасить себя и не остаться без крыши над головой. Очень много случаев, когда дарители остаются без жилья после того, как подарили свои квартиры без каких-либо условий.

Можно указать любые требования к одариваемому, кроме материальных. Сделка предполагает безвозмездное дарение.

Пожертвование

Это особый вид дарственной, когда даритель является физическим лицом, а одариваемый – юридическим.

Пример. Хорошо обеспеченный одинокий пожилой человек дарит свой большой частный дом и земельный участок детскому дому. Таким образом он совершает пожертвование в благотворительных целях.

Подобное дарение предполагает только целевое использование. Если недвижимость и земельный участок были подарены детскому учреждению, то они должны служить по назначению. Какие-либо иные цели недопустимы.

Как дарителю оспорить дарственную

Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если даритель передумал?

Согласно ГК РФ, ст. 578 отмена дарственной возможна в следующих случаях.

• После совершения сделки одаряемый совершил против дарителя или членов его семьи противоправные действия – телесные повреждения, покушение на жизнь и здоровье. В этом случае даритель имеет право отозвать дарственную, а если одаряемый лишил жизни дарителя, то обратиться в суд об отмене договора дарения могут наследники пострадавшего.
• Даритель имеет право подать в суд на одаряемого, если тот небрежно обращается с подаренной недвижимостью и своими действиями создаёт риск безвозвратной порчи или утраты. То есть за подаренным жильём не следят, не делают ремонт, умышленно разрушают его, приводят в негодность.
• Если даритель пережил одариваемого, то он может вернуть свою собственность, но только в том случае, когда данные условия были прописаны в договоре дарения.

Расторжение договора дарения возможно только в судебном порядке.

Могут возникнуть непредвиденные ситуации, когда даритель может оспорить факт дарения и вернуть недвижимость, но только если договор дарения заключён с определёнными условиями, например, отсрочкой регистрации собственности на одаряемого.

Пример. Успешный бизнесмен подарил квартиру своей любовнице с отсрочкой регистрации прав собственности на три года. За это время он успел обанкротиться и потерять все сбережения. Поскольку договор дарения не вступил в силу, даритель имеет право вернуть себе ранее принадлежавшую квартиру.

Поводом для возвращения собственности может послужить и резкое ухудшение здоровья дарителя, когда ему требуется срочная операция или дорогостоящее лечение. Если договор был составлен с отсрочкой, то оспорить дарственную не составит труда.

При составлении договора дарения нужно учитывать множество факторов и нюансов, поэтому необходимо тщательно продумать дополнительные условия, а лучше обратиться за консультацией к юристу.

Когда дарственную признают недействительной

Из-за того что договор дарения можно заключать в свободной форме и не заверять нотариально, часто возникают ситуации, когда сделка может быть признана недействительной.

Отмена договора дарения может быть инициирована в судебном порядке самим дарителем, его родственниками или третьими лицами.

Фото: https://pixabay.com/photos/lady-justice-legal-law-justice-2388500/

Дополнительные условия договора

Подарить собственность можно только безвозмездно. По закону в дарственной не может быть материальных требований к одаряемому, например, оплатить или отдать что-то взамен полученного жилья.

В договоре дарения допускаются специальные условия, но они должны быть нематериальны, например, соглашение вступает в силу через определённое время или даритель имеет право проживать на данной жилплощади до момента смерти.

Но некоторые условия могут быть составлены неправильно или некорректно, а значит, дать повод для оспаривания сделки.

Неприемлемые условия в дарственной:

• от одаряемого требуются какие-либо материальные блага, пожизненное содержание или передачу в собственность другого имущества;
• расплывчатое определение подарить или отписать «всё имущество» – не указан предмет дарения;
• обещания подарить жильё после смерти дарителя – некорректная формулировка с целью желания дарителя дожития в квартире приводит к тому, что недвижимость после его кончины переходит по наследству ближайшим родственникам, поскольку не была официально переоформлена на конкретное лицо.

Если подарена определенной категории лиц

Согласно статье 575 ГК РФ, дарить недвижимость запрещено:

• чиновникам и служащим госаппарата, если они не являются близкими родственниками дарителю;
• работникам органов опеки от своих подопечных;
• учителям и врачам от учеников и пациентов, а также от имени их родственников, родителей или супругов;
• опекунам и законным представителям от имени малолетних и недееспособных граждан;
• должностным лицам, которые служат в учреждениях, где живут несовершеннолетние дети или недееспособные люди (детские дома, интернаты, дома престарелых и другие).

Даритель не имел права распоряжаться недвижимостью

Сделка будет недействительной как минимум в трёх случаях.

Даритель не имел правоустанавливающих документов на объект недвижимости

Фото: https://pixabay.com/photos/real-estate-agent-sale-home-keys-3337032/

Возможные причины таковы.

• После покупки квартиры и подписания документа купли-продажи даритель не перерегистрировал право собственности на себя, а сразу оформил договор дарения.

Пример. Отец решил сделать дочери подарок на совершеннолетие – подарить квартиру. Поскольку дочь была ещё несовершеннолетней, то оформлением покупки пришлось заниматься непосредственно отцу. После того как был подписан договор купли-продажи, мужчина тут же написал дарственную. К сожалению, она оказалась недействительной, поскольку сначала нужно было оформить собственность на себя, а только потом распоряжаться ею.

• После подписания дарственной выяснилось, что суд вынес постановление о недействительном праве собственности на недвижимость, полученную по завещанию или купленную с нарушениями законодательства.

Пример. Полученную по завещанию квартиру мужчина передарил своему сыну, однако родственники усопшего смогли доказать, что завещание было написано под давлением. По решению суда завещание было признано недействительным, соответственно, дарственная потеряла свою силу, и квартиру пришлось вернуть родственникам усопшего.

Даритель не имел нотариально заверенного согласия супруга/супруги

Если недвижимость была приобретена в браке, то, чтобы ею распорядиться, необходимо согласие второго супруга, заверенное нотариусом.

Пример. Успешный бизнесмен, будучи в браке, подарил квартиру своей любовнице. Знакомый нотариус незаконно оформил согласие его супруги на сделку. При оформлении документов в МФЦ бизнесмена с любовницей случайно увидела близкая подруга его жены, которая тут же позвонила обманутой супруге. В итоге, договор дарения был признан недействительным, а нотариус лишился лицензии.

Даритель является совладельцем квартиры, но подарил её целиком.

Пример. Две сестры владеют двухкомнатной квартирой. Одна из них написала дарственную на свою внучку, но поскольку была уже в преклонном возрасте и не обладала нужными знаниями, данные в договоре были указаны некорректно. При переоформлении собственности на внучку оказалось, что у квартиры есть ещё одна совладелица. Сотрудники МФЦ вовремя указали на ошибку, и договор дарения был переписан.

Преждевременная смерть дарителя

Фото: https://pixabay.com/photos/cementerio-flor-cemetery-death-948048/

Если договор дарения был подписан обеими сторонами, а даритель скоропостижно скончался до того, как была перерегистрирована собственность на другого владельца, то дарственная считается недействительной.

В этом случае недвижимость будет разделена между наследниками по закону, а если их нет, то отойдёт государству. Однако если даритель успеет написать завещание на одариваемого, то сделка будет правомерной.

Пример. Дедушка решил подарить свой дом внучке, поскольку именно она ухаживала за ним в последние годы. После подписания дарственной состояние мужчины резко ухудшилось, врач скорой помощи подтвердил, что жить осталось буквально несколько часов. За это время внучка вызвала нотариуса на дом, и дедушка подписал завещание в её пользу. Если бы этого не произошло, то дом наследовался бы по закону между родственниками первой очереди.

Недвижимость находится в аварийном состоянии

Дарственная считается недействительной, если жильё признано аварийным и не может быть переоформлено на нового собственника.

В этом случае необходимо дождаться адекватной реакции от государства – компенсации на покупку новой жилплощади или переселения в другое жильё, и только потом возвращаться к оформлению дарственной.

Могут ли родственники оспорить дарственную

Ни для кого не секрет, что чаще всего конфликты и спорные ситуации возникают среди родственников как раз на фоне раздела того или иного имущества. Подаренная недвижимость может стать камнем преткновения между родными людьми, считающими себя обделёнными.

Можно ли отменить дарственную, если родственники дарителя против заключённой сделки и считают её недействительной? Да, но только если они в судебном порядке докажут свою правоту.

Существует несколько причин, по которым факт дарения может быть оспорен.

Нарушение требования закона (ст. 168 ГК РФ)

Если при совершении сделки дарения было нарушено законодательство или иной правовой акт, то такой договор можно оспорить в судебном порядке.

Но до того, пока судом не будет вынесено какое-либо решение, сделка будет считаться действительной.

Мнимая или притворная сделка (ст. 170 ГК РФ)

Прежде всего, нужно чётко понимать определения.

Мнимой (фиктивной) называется та сделка, которая совершается только для вида, а реальные цели её участников не соответствуют предмету договора.

Пример. У индивидуального предпринимателя несколько пошатнулись дела. По закону исполнительные органы могут описать его имущество, включая жильё (если оно не является единственным), и после продажи направить вырученные средства на погашение долговых обязательств. Чтобы избежать конфискации, предприниматель решил фиктивно подарить квартиру своему двоюродному брату, продолжая пользоваться ею, как своей собственностью.

Притворной является та сделка, которая совершается с целью прикрыть другую.

Пример. Продаётся квартира. Покупатель состоит в браке, но хотел бы приобрести недвижимость отдельно от супруги, чтобы в случае развода не делить квартиру пополам. Продавец желает минимизировать налоги с продаваемого жилья. Оба участника сделки договариваются замаскировать куплю-продажу фактом дарения.

Такие сделки всегда заключаются сознательно и добровольно, дееспособными гражданами, которые чётко понимают все свои действия. Впрочем, один из участников может быть введённым в заблуждение, что ещё нужно доказать.

Не понимание своих поступков дарителем (по ст. 177 ГК РФ)

Как аннулировать дарственную, если даритель в момент подписания договора был в неадекватном состоянии?

Если суду предоставлены доказательства, что даритель был в состоянии алкогольного или наркотического опьянения, страдает психическими расстройствами, признан недееспособным, то такая сделка будет считаться недействительной.

Легче всего доказать полную или частичную недееспособность, поскольку такие люди наблюдаются в лечебных заведениях, над ними может быть установлена опека. Если такое лицо подпишет договор дарения, то этот факт будет легко опротестовать.

Существует ещё одна категория недееспособных – по возрасту. Сюда относятся малолетние дети, не достигшие совершеннолетия. Они не могут совершать сделки дарения без разрешения родителей или опекунов. Поэтому если подобный документ существует, то он ничтожен (недействителен).

Фото: https://pixabay.com/photos/alzheimer-s-man-portrait-face-749616/

Намного сложнее доказать невменяемость совершеннолетнего дееспособного лица, который подписал дарственную, будучи пьяным или под воздействием наркотиков. Для признания сделки недействительной в таком случае нужны будут веские доказательства. Желательно иметь не только свидетельские показания третьих лиц, но и видео- или фотосъёмку.

Если факт дарения обнаружен в течение непродолжительного времени, то можно обратиться в медэкспертизу, чтобы сделать анализ крови на наличие алкоголя или наркотиков.

Дарение под влиянием заблуждения (по ст. 178 ГК РФ)

Сделка будет считаться недействительной, если доказать, что она была совершена под влиянием существенного заблуждения.

Если родственники или третьи лица предоставили дарителю неверную информацию (пусть даже и непредумышленно), и он, не понимая последствий от совершённого действия, оформил дарственную на жильё, то такая сделка будет считаться ничтожной. Но для этого нужны веские доказательства, что человек действительно был дезинформирован.

Заблуждение должно быть настолько существенным, что если бы человек объективно и разумно оценивал реальную информацию и знал о действительном положении дел, то никогда бы не совершил подобную сделку.

Примером заблуждений может быть уверение, что даритель будет до конца жизни проживать и владеть недвижимостью, а право собственности перейдёт к одаряемому только после смерти дарителя.

Какие сроки установлены для оспаривания дарения

Оспорить договор дарения можно в течение трёх лет с момента перерегистрации недвижимости на иного собственника.

Фото: https://pixabay.com/photos/clock-book-font-world-antique-old-623166/

Однако существуют некоторые исключения.

• Даритель желает отозвать договор, а одаряемый категорически против. В этом случае исковая давность увеличивается до пяти лет.
• Постороннее лицо, которое не состоит в родственных связях с дарителем, может оспорить факт дарения в течение года со дня подписания сделки.
• Родственники дарителя могут оспорить дарственную в течение трёх лет с момента, когда узнали о свершившемся факте. Но если регистрация недвижимости произошла более десяти лет назад, то его шан

Оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя: процедура, документы, срок

Если вы не согласны с содержанием дарственной вашего родственника, то единственный выход – попытаться его оспорить. Возможно ли это сделать? С какими трудностями вы можете столкнуть в процессе отстаивания своих интересов по договору дарения? В каких случаях наследник вообще не имеет права наследование по договору дарения? В течение какого времени можно оспорить действительность дарственной на квартиру?

Содержание статьи:

Что такое дарственная?

Дарственная (или договор дарения) – это нотариально заверенный документ, в котором излагается судьба личного имущества после смерти дарителя. Даритель может распорядиться судьбой собственной квартиры, машины, гаража, ценных бумаг и даже прав.

Отличительной особенностью дарственной является ее необратимость. Т.е. если вы написали дарственную, в котором прописали, что после вашей смерти наследником будет ваш сосед, затем отнесли этот документ к нотариусу и заверили его, то изменить собственное решение вам будет проблематично. Ваши близкие родственники с этого момент не смогут претендовать на квартиру.

Права на квартиру по договору дарения переходят к наследнику после оформления регистрации документов.

Можно ли оспорить?

Оспаривать дарственную может как сам даритель, так и наследник, который не согласен с волей дарителя. Сделать это можно только в судебном порядке при предоставлении следующих доказательств:

• Даритель в момент написания договора дарения был невменяем (находился под действием наркотических веществ, в состоянии алкогольного опьянения, страдал каким-то психическим расстройством или имел выраженные физические отклонения). Например, пожилая женщина, передвигающаяся в инвалидной коляске, пишет дарственную на свою внучку. Представителем доверенности назначает свою соседку, чтобы та отвезла договор на заверение у нотариуса. Соседка вносит себя в дарственную, не уведомляя пожилую женщину. После смерти о факте мошенничества узнают родственники. Выход: доказать в суде нетрудоспособность своей бабушки в момент оформления дарственной и факте мошенничества соседки.
• Дарителя заставили написать дарственную. Основой для написания послужило не добровольное решение дарителя, а принуждение. В суде придется доказать, что потенциальный наследник угрожал жизни (или может даже убил) дарителя с целью его внесения в дарственную.

Основанием для отмены дарственной может выступать также доказательство того, что человек, на которого даритель оформил дарственную угрожал жизни близким родственникам дарителя.

Как еще оспорить дарственную на квартиру при жизни дарителя?

Если доказать перечисленные в предыдущем разделе факты нельзя, то существует ещё несколько способов сделать это:

• Доказать, что договор – подделка. Указывать на это может отсутствие нотариального заверения, уплаты специальной пошлины или регистрации документов, которые составляю процесс правильного оформления дарственной.
• Договор дарения был составлен под влиянием мошеннических лиц. Старые люди часто ведутся на уловки мошенников, подписывая неизвестные бумаги, которые потом пытаются выдать за действительный документ. Оспорить в суде такие «подделки» не сложно.
• Доказать «обманчивую природу» договора дарения. Что избежать процедуры налогообложения, продавец и покупатель маскируют договор купли-продажи под дарственную.
• Доказать, что договор был подписан дарителем в результате недопонимая. Своему деду внук сказал поставить подпись за оказание ремонтных услуг, а доверчивый старик послушно расписался в договоре дарения.
• Если дарственная на квартиру подписана не всеми собственниками. Мать после смерти хочет передать имущество своему сыну, отец же считает, что наследницей квартиры должна стать его дочь от первого брака. Женщина тайно составляет дарственную на сына, которая впоследствии окажется недействительной.
• Доказать, что наследник недостоин владения данной недвижимостью. Ещё до принятия права наследования будущий наследник устраивал в квартире регулярные погромы, затапливал квартиру, устраивал пожар.
• Если наследник квартиры по дарственной умер. Это условие должно быть прописано в договоре дарения. Если оно не прописано, то дарителю придется обратиться в суд с просьбой передать права на недвижимость обратно ему и только потом новому наследнику.

Информация!

До подачи иска заинтересованному лицу (правомерному наследнику) нужно заранее собрать все доказательства, которые помогут доказать в суде его правоту и отменить действительность дарственной. Помочь ему в этом может профессиональный юрист.

Когда дарственная признается недействительной?

Не всегда прописанный в договоре наследник имеет право на квартиру, которую ему оставил даритель. Гражданским кодексом Российской федерации установлены следующие основания для отмены действительности договора дарения:

• Представитель дарителя не имеет права оформить дарственную на квартиру другому лицу от ребенка, не достигшего четырнадцатилетнего возраста. Официальный представитель не может передавать квартиру и от лица нетрудоспособного (имеющего физические и психические отклонения)
• Сотрудник воспитательных органов, работник больницы или другого лечебно-профилактического учреждения не имеют права принимать в дар недвижимость от своего пациента или ученика.
• Работник госучреждения не имеет права принять в дар квартиру в качестве компенсации за свои труды.

В течение какого времени можно оспорить?

Согласно статье 181 Гражданского кодекса Российской федерации, осуществить попытку оспаривания действительной силы договора дарения можно:

• Не позднее трех лет с момента оформления дарственной.
• Не позднее одного года с момента подачи иска для оспаривания договора дарения.
• Если человек, которому передали по наследству квартиру, угрожал убить дарителя или его близких в случае отмены дарственной, то попытаться оспорить договор можно и через пять лет после оформления дарственной.

Что нужно указать в исковом заявлении?

Если вы решите воспользоваться услугами юриста, то он объяснит специфику составления иска. Но если услуги профессионального «защитника» вам не по карману, подать исковое заявление можно самостоятельно, обратившись в районный суд, в котором вы проживаете.

К заявлению необходимо приложить:

• Свои паспортные данные.
• Доказательства для оспаривания договора дарения (личные переписки, фото, видео, копии заявлений в полицию в случае насильственных действий наследника к дарителю и т.д.).
• Свидетельство о смерти, если даритель скончался.

Информация!

Помочь разобраться с собственными правами может 32 глава Гражданского кодекса Российской федерации, а также 56 глава Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации.

Если даритель сам хочет вернуть квартиру?

Если даритель сам передумал дарить свою квартиру наследнику, то он может это сделать, предоставив следующую доказательную базу:

• Желание вернуть квартиру связано с неожиданным ухудшением здоровья и, как следствие, лечением, которое дарителю «не по карману». Для использования этого аргумента потребуются справки, чеки на лекарства и т.д.
• Обострений отношений между дарителем и наследником. В суде понадобятся показания свидетелей, подтверждающих данный факт.
• Смерть наследника. Даритель не хочет передавать квартиру семье покойного наследника.
• Насильственные действия со стороны наследника. Доказательством послужит заявление в полицию, зафиксированные телесные повреждения.

Пренебрежительное отношению к подаренной недвижимости. Показания соседей, фотографии погрома послужат веским аргументом в пользу дарителя

Поделиться:

что нужно знать, чтобы закон был на вашей стороне?

Что такое договор дарения?

Это двусторонняя сделка. Свою волю на ее совершение выражают даритель и одаряемый. Необходимым условием является безвозмездная передача имущества от собственника. Самые строгие правила в законе установлены для передачи прав на недвижимое имущество. Основным объектом сделок с недвижимостью, как правило, является квартира, дом, доля в праве собственности на жилище. «Подводные камни» имеет и договор дарения. Основное правило этого договора – он не подлежит расторжению по воле сторон. Оспаривать договоры дарения – задача длительная и трудоемкая.

Особенности договора дарения недвижимости

Договоры дарения являются самым распространенным способом передать свое имущество родственникам, другим лицам. Нюансы дарственной в том, что её нельзя расторгнуть, но можно оспорить.

Обязательным условием для договора дарения недвижимости является регистрация перехода права от собственника к одаряемому в ЕГРН.

Чтобы сделка дарения квартиры или дома была безупречной, необходимо учесть два основных фактора:

1. Воля сторон направлена именно на дарение. Волеизъявление свободно осознается дарителем, обман и принуждение отсутствуют. Сделки дарения не допускается совершать под условием какого-либо встречного действия со стороны получателя дара. Часто пожилые люди путают договоры ренты и дарения, надеясь на помощь и уход в старости, если подарят квартиру. Однако эти договоры отличаются по своим правовым последствиям.
2. Форма сделки по дарению недвижимости строго регламентирована. Документ подписывается в присутствии сторон. Необходима государственная регистрация. Стороны должны обладать правом на заключение такой сделки. Даритель не может быть несовершеннолетним или лишенным дееспособности. Все признаки имущества должны быть четко указаны. Адрес, кадастровые данные, площадь объекта.

В гражданском праве нарушения этих двух основных условий обозначают как «пороки воли» и «пороки формы».

Когда дарственная подлежит оспариванию?

Недействительные сделки делятся на оспоримые и ничтожные (ст.166 ГК РФ).  В любом случае сделку придется оспаривать в суде. Другим способом вернуть незаконно утраченное имущество не получится.

Оснований к оспариванию дарственной достаточно. Какие именно это условия, необходимо знать заранее, перед составлением документа.

• Дарителем должно являться дееспособное лицо. Полная дееспособность у гражданина наступает в совершеннолетнем возрасте. До совершеннолетия можно быть только одаряемым, но никак не дарителем. Если несовершеннолетнему дарится недвижимое имущество, то в сделке обязательно участвуют родители, опекуны или попечители. Подаренная недвижимость налагает на собственника обязанности по ее содержанию, поэтому такой дар не должен ухудшать материальное положение человека. Дарение от лица, признанного судом недееспособным в силу психической болезни или злоупотребления наркотиками, алкоголем, недействительно. Но в жизни такие сделки встречаются. Как правило, так действуют недобросовестные лица с целью отнять квартиру, дом, долю в собственности.
• Даже если даритель не признан недееспособным, то он должен понимать саму суть сделки. Престарелые, инвалиды, другие социально беззащитные лица могут стать жертвами мошенников. Подписывая договор дарения, такой человек вполне может не осознавать смысла сделки или ее последствий. Например: даритель может ошибаться в личности одаряемого, в цели сделки, в ее последствиях. Очень часто такие люди, подписывая дарственную, думают, что за ними будут ухаживать и помогать. Они легко верят обещаниям обманщиков. Плохо ориентируясь в законах, не знают, что дарственная отмене уже не подлежит. Этот момент трактуется в суде, как существенное заблуждение дарителя относительно цели сделки.
• 

  Существует ряд весомых оснований для оспаривания сделки

  
  Иногда люди дарят свои квартиры, дома и другую недвижимость под угрозой своему здоровью, жизни со стороны преступников. Шантаж тоже может вынудить подписать бумаги. В этих случаях собственная воля человека не направлена на дарение, она искажена. При оспаривании таких дарственных в суде, необходимо доказывать обстоятельства применения насилия, угроз или шантажа.
• Оспаривать договор дарения можно и по признаку его кабальности. Если малообеспеченный гражданин отдал безвозмездно единственную квартиру, то невыгодность сделки налицо.
• На принятие дара тоже нужно согласие. При подписании документов необходимо присутствие обеих сторон. Возможна ситуация, что дар является невыгодным для получателя. Он не захочет его принимать.
• Любители не платить налогов могут совершать притворные сделки. Дарением прикрывается купля-продажа недвижимости. Такая сделка оспаривается и признается ничтожной в суде с момента ее совершения. Очень внимательными нужно быть при дарении доли в квартире или доме. Для долевой собственности на недвижимость установлены определенные правила. В законе указано, что продавец доли вначале должен предложить выкупить ее другим собственникам этого помещения. При их отказе – можно продавать. Для договора дарения таких правил нет. В результате притворной сделки под видом дарения, доля в квартире реализуется посторонним лицам. Такие примеры часто приводятся в СМИ.
• Запрещено дарение недвижимого имущества своих подопечных персоналу учреждений здравоохранения и соцзащиты. Кроме того, они не могут принимать в дар недвижимость от своих подопечных.
• Один из супругов, на которого записано общее имущество в виде дома, квартиры или доли в недвижимости, не сможет дарить его без нотариального согласия второго супруга. В течение трех лет после развода тоже необходимо нотариальное согласие бывшего супруга, если не производился раздел имущества в суде.
• Если подарена недвижимость лицом, признанным банкротом, или имеющим признаки банкротства, то такую сделку оспорить довольно легко.

Кто может оспаривать договор дарения?

Дарственная может быть оспорена как при жизни дарителя, так и после его смерти. Оспорить договор дарения могут близкие родственники, если сделка нарушает их интересы. Могут опекуны или попечители.

После смерти дарителя, наследники могут узнать, что недвижимость подарена посторонним лицам. Основанием к судебному иску будет служить доказательства, что сделка совершалась лицом, находящимся в болезненном психическом или физическом состоянии. При этом даритель не мог до конца осознавать значение своих действий или руководить ими. В суде будет назначена посмертная судебно-психиатрическая экспертиза. Доказывание по таким делам очень сложное и долгое.

После смерти дарителя оспорить дарственную могут и кредиторы.

Отмена договора дарения

Отмена договора дарения происходит только в судебном порядке

Иногда отмена возможна. При условии, если одаряемый совершает противоправные действия. Это могут быть угрозы, избиения дарителя или его близких родственников. Сюда же относятся случаи приведения подаренного жилья в непригодное состояние (поджог, умышленное разрушение). В законе установлены основания отмены дарения. Отмена производится только в судебном порядке. В договоре можно предусмотреть дополнительное условие. Если указать, что дарение отменяется в случае, если даритель переживет одаряемого.  Если такого условия нет, то подаренное имущество перейдет к наследникам одаряемого.

Сроки, необходимые для оспаривания

Если дарственная будет считаться оспоримой, то срок исковой давности составит один год. Год исчисляется с момента прекращения угроз или насилия в отношении дарителя. Если договор желают оспорить родственники дарителя, то срок на подачу иска в суд составит также один год. В этом случае, годичный срок исчисляется с момента, когда стал известен факт совершения сделки.

В случае юридически ничтожной сделки срок исковой давности составляет три года с момента ее исполнения. Родственники и другие лица будут тоже иметь три года в запасе на оспаривание. Три года с момента, когда они узнали о совершении сделки. Однако, нужно учесть, что по истечении десяти лет с момента совершения сделки оспорить договор уже нельзя.

Основные правила для совершения таких сделок необходимо изучить перед их заключением. Очень к месту придется консультация у грамотного юриста. Ведь оспорить договор дарения подчас очень сложно, учитывая затраты времени, нервов, да и материальных ресурсов.

В этом видео вы узнаете, как оспорить договор дарения:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Оспаривание договора дарения на квартиру: процедура оспаривания, сроки

Оспаривание договора дарения на квартиру или иной объект может провести даритель, а также наследники после его смерти. Процедура проводится в судебном порядке на основании искового заявления. Важно обратиться в суд до истечения срока давности. Независимо от того, что передавалось по договору, основания для оспаривания и порядок обращения не меняются.

---

Основания для оспаривания

Перед обращением в суд стоит уточнить, в каких случаях можно оспорить договор дарения. В соответствии с частью 1 статьи 166 ГК РФ сделка признается недействительной при наличии законных оснований. Решение выносит суд, если сделка оспоримая или доказывается ее ничтожность.

Оспаривание дарителем

Важно знать, как обжаловать договор дарения, если такое решение принял сам даритель. Процедура может быть произведена только в суде. Необходимо подтвердить, что имеются основания, предусмотренные конкретно в отношении дарственной.

К ним относят следующие моменты, имеющиеся при жизни дарителя (статья 578 ГК РФ):

• Смерть одариваемого наступила раньше дарителя. Если данное основание прописано в договоре, сделка подлежит оспариванию.
• Получатель дара допускает халатное отношение к объекту, ненадлежащим образом заботится о нем, что может привести к порче или утрате имущества.
• Одаряемый совершил противоправные действия в отношении дарителя. Он нанес угрозу жизни, здоровью его и его близким родственникам.
• У дарителя снизился уровень жизни, ухудшилось материальное положение, поэтому передать дар не представляется возможным. Это предусматривается, если дарение должно быть совершено в будущем.

 

Договор может быть признан недействительным в следующих случаях.

1. В тексте договора прописаны условия, приводящие к его недействительности. Например, может быть отмечено, что дар передается после смерти дарителя, одаряемый должен содержать его пожизненно (п. 1, 3 ст. 572 ГК).
2. Если подарок передается лицам, которые по закону не могут получить его. Такими являются госслужащие, выполняющие определенные функции, опекуны и попечители в сделке с подопечными, медицинские и социальные работники.
3. Договор может быть составлен для незаконной подмены одной сделки другой (ст. 170 ГК). Например, вместо проведения купли-продажи имеет место дарение. Сделка признается мнимой и .
4. Если дар передается несовершеннолетним лицом (ст. 171, 172, 175 ГК РФ). Малолетний не может самостоятельно распорядиться имуществом, но принять подарок вправе.
5. Договор не соответствует закону, нормативным актам (ст. 168 ГК РФ). Основание применяется, если нарушаются конкретные требования к подписанному документу.
6. Документ нарушает основы правопорядка и нравственности (ст. 169 ГК). К таким относят антисоциальные сделки, создающие угрозу окружающей среде, государственной безопасности и т.д.
7. Дарственная составляется лицом, не способным понимать и осознавать свои действия (ст. 177 ГК РФ). Следует отличать данное состояние от недееспособности, так как проявляется оно в конкретных обстоятельствах.
8. Дарение произведено в состоянии заблуждения (ст. 178 ГК РФ). Лицо ошибочно представляло проводимую сделку и не совершило бы ее при осознании сути.

Справка! Дарственную можно признать недействительной, если ИП или юридическое лицо передало имущество для сокрытия его в банкротстве. Это проводится как мнимая сделка.

Оспаривание после смерти дарителя

Если сделка была проведена в момент, когда даритель находился в здравом уме и желал подарить недвижимость, оспорить ее не всегда просто. При составлении договора с официальным заверением вероятность такого исхода минимальна. Нотариус является удостоверяющей волеизъявления дарителя и одаряемого стороной.

После смерти дарителя подать исковое заявление в суд вправе его наследники. Они должны доказать, что имеются основания для оспаривания дарственной на квартиру, дом или иное имущество.

К ним относят следующие пункты.

1. Договор признан поддельным. Обычно сомнение вызывает подпись дарителя. Для подтверждения может быть произведена почерковедческая экспертиза. Эксперты могут даже выяснить, насколько давно была поставлена подпись в договоре.
2. Договор составлен с юридическими ошибками. Дарственная признается недействительной, если в ней отмечены незаконные условия (необходимость содержания дарителя пожизненно, передача имущества после смерти).
3. Получатель заплатил деньги за подарок. Сам факт передачи средств доказать тяжело. Но при наличии независимых свидетелей договор признается недействительным.
4. В момент заключения дарственной супруг/супруга не давали согласие на сделку. Это правило касается имущества, являющегося общей собственностью.
5. При заключении сделки даритель был недееспособным.
6. К дарителю было применено физическое воздействие, моральное давление для передачи имущества. Также недействительной признается сделка, совершенная путем обмана.
7. Смерть дарителя наступила в результате воздействия одаряемого.

Все имеющие основания необходимо подтвердить доказательствами. Требуется предоставить в суд медицинские справки, показания свидетелей, фото, видеозаписи.

---

Срок оспаривания дарственной

После заключения договора дарения нельзя исключать возможность его оспаривания. Срок, в течение которого можно провести процедуру, считается исковой давностью.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ отсчет срока исковой давности начинается с момента, когда гражданин узнал о нарушении собственных прав. Иногда дата совпадает с днем, когда был заключен договор. Если будут подтверждены насилие, угрозы в отношении дарителя, срок исчисляется с момента прекращения давления.

В соответствии с общим правилом срок исковой давности для ничтожных сделок составляет 3 года. Оспоримую сделку можно опровергнуть в течение 1 года.

Внимание! После окончания срока давности истец все равно имеет право на обращение в суд. В момент подачи иска нужно указать причины пропуска допустимого периода обращения и доказать ее объективность.

---

Как проходит процедура оспаривания

Перед тем, как оспорить дарственную, нужно проверить достаточность оснований, по которым сделка признается недействительной. Истцу требуется составить исковое заявление с отражением данных пунктов и направить его в суд.

Вместе с иском передаются:

• договор дарения, подлежащий оспариванию;
• квитанция, подтверждающая оплату госпошлины;
• справки, медицинские документы, выписки, доказывающие неправомерность сделки;
• показания свидетелей, аудио- и видеозаписи;
• экспертные заключения.

Полный комплект передается в суд по месту жительства ответчика в соответствии с общей подсудностью. Рассмотрение иска проводится в течение 5 рабочих дней, после чего он принимается или отклоняется.

Возврат иска предусматривается при:

• недееспособности истца;
• отсутствии доказательств досудебного урегулирования;
• неправильной подсудности;
• отсутствии подписи истца.

---

Судебная практика

Дарственные подписываются гражданами довольно часто. Обычно сделка совершается при передаче недвижимости, дорогостоящих вещей.

Как показывает судебная практика, дарители часто пытаются произвести подмену купли-продажи дарением. И считают, что такую сделку легче оспорить.

Среди распространенных оснований, отмечаемых в исковом заявлении, выделяют заблуждения дарителя в безвозмездности дарения, прикрытие иных правонарушений под видом данной сделки.

В первом случае дарители могут рассчитывать на то, что получатель должен выполнять некоторые обязательства. Если же этого не происходит, одаряемый должен вернуть подарок.

Например, в суд часто обращаются пожилые люди, которые передали в дар квартиру другим гражданам. Они надеются, что получатели будут осуществлять за ними уход. Но когда этого не происходит, прежний собственник недвижимости подает исковое заявление.

Судебные органы часто выносят отказ по таким искам. В соответствии со статьей 178 ГК РФ признание сделки недействительной возможно, если истец ошибался в природе договора или качествах предмета дарственной. Но в этом случае дарение является безвозмездной сделкой, поэтому исполнения обязательств получателем не должно быть.

Даже если договоренность была устной, по такому основанию оспорить сделку нельзя. Не принимаются во внимание и мотивы, которыми руководствовался даритель.

Факт притворности сделки доказать сложнее. Получатель будет отрицать его, отмечая безвозмездность процедуры и отсутствия дальнейшего возмещения.

Процедура оспаривания договора дарения в суде сопряжена со сложностями. Легче всего доказать наличие психического заболевания дарителя при заключении договора, что является основанием для признания сделки недействительной, предоставив документальные доказательства данного факта. В остальных ситуациях придется приложить усилия для получения положительного результата.

Учебное пособие по

: создание и запуск обмена подарками

Создание и редактирование коллекции

Итак, вы решили запустить конкурс обмена подарками. Потрясающие. Вот руководство, чтобы помочь вам начать.

1. Перейдите на вкладку «Коллекции» и нажмите «Новая коллекция».

Обмен подарками осуществляется в Коллекции.

2. Вы должны увидеть этот экран:

• Выберите владельца псевдоним (ы) : Какой псевдоним вы хотели бы показать в качестве владельца коллекции.
  


• Значок : значок (если есть), который вы хотите обозначить в качестве задачи.
  


• Родительская коллекция : Если это подмножество другой коллекции (например, один год испытания, которое выполнялось в течение нескольких лет), введите здесь родительскую коллекцию.


• Название коллекции : название коллекции. Например, Annual_Example_Challenge_2010. Это определит URL (веб-адрес) вашего запроса, чтобы не было пробелов.
  


• Показать заголовок : Например, Ежегодный пример конкурса 2010. Здесь могут быть пробелы.
  


• Электронная почта : Если у вас есть отдельный адрес электронной почты для проведения конкурса, введите его здесь. Если этого не произошло, по умолчанию сообщения электронной почты будут отправляться владельцам конкурса.
  


• URL-адрес настраиваемого заголовка : Если вы хотите создать настраиваемый заголовок для своей задачи, введите URL-адрес, по которому изображение можно найти либо в вашем собственном веб-пространстве, либо на веб-сайте обмена фотографиями.
  


• Краткое описание : краткое описание вашего задания, которое будет отображаться на главной странице коллекций и на странице профиля.
  

• Модерируется ли эта коллекция? : отметьте это, если вы хотите, чтобы ваша коллекция была модерирована. Если коллекция модерируется, любой зарегистрированный пользователь может публиковать в ней сообщения, но все работы должны быть одобрены модератором или владельцем.
  


• Эта коллекция закрыта? : отметьте это, если ваша коллекция закрыта.Если коллекция закрыта, никто не может публиковать в ней сообщения. Не забудьте открыть его, когда просите людей опубликовать свои работы.
  


• Эта коллекция в настоящее время не раскрыта? : отметьте, если вы хотите скрыть записи о вызовах, снимите флажок, если вы хотите их открыть.
  


• Является ли эта коллекция в настоящее время анонимной? : отметьте, хотите ли вы, чтобы работы вашего конкурса были анонимными. Снимите флажок, чтобы выявить авторов работ.
  


• Хотите ли вы показывать случайные истории на первой странице вместо самых последних : установите этот флажок, если хотите, чтобы случайные работы отображались на главной странице коллекции вместо самых последних.
  


• Если эта коллекция предназначена для испытания, выберите тип : выберите обмен подарками в раскрывающемся меню.

В следующих трех необязательных полях могут быть введены ваши Введение , Часто задаваемые вопросы (Часто задаваемые вопросы) и Правила . Они появятся на странице профиля. Однако, Правила и FAQ становятся их собственными пунктами меню с левой стороны, так что они могут быть легко найдены вашими участниками.

Примечание : Если вы создаете вложенную коллекцию, она будет унаследована от родительской коллекции по умолчанию, но все, что вы введете в эту коллекцию, будет иметь приоритет.

Уведомление о подарке : В этом поле вы можете создать собственное сообщение, которое будет появляться в электронных письмах, когда работы будут обнаружены, и участники будут уведомлены о своем подарке. Это необязательно.

Чтобы изменить их в любое время, перейдите в пункт меню «Настройки» или нажмите кнопку «Настройки» в нижней части экрана профиля.

Членство

В зависимости от того, какую задачу вы выполняете, и ее размера, вы можете назначить модераторов и строго контролировать, кто может публиковать в коллекции. Это делается на экране членства.

Чтобы перейти туда, нажмите кнопку «Членство» на панели мониторинга или странице профиля.

По умолчанию вы будете отображаться как владелец соревнования. У вас может быть несколько владельцев, если есть кто-то или несколько человек, которые помогают вам выполнить вызов.Каждый, кому вы назначаете роль, должен иметь учетную запись AO3. Когда вы вводите имя, сайт будет искать имена пользователей AO3.

Роли, которые можно назначить:

• Участник : Этот человек может публиковать работы на конкурс без предварительного разрешения.
• Модератор : Этот человек может одобрять / отклонять работы и добавлять участников.
  
• Владелец : Владелец может утверждать работы, назначать пинч-хиттеров и изменять форму регистрации, а также поля FAQ и Правила.Вы можете иметь несколько владельцев.
  

• Приглашено : эта функция еще не реализована.
  

Примечание : по умолчанию все зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения на вызов, так как участие в них означает, что они могут отправлять сообщения на модерируемую задачу, и их работа будет принята без одобрения модератора.

Настройки формы регистрации

Чтобы настроить форму регистрации в конкурсе, перейдите в раздел «Настройки вызова», он находится в нижней части левого бокового меню.

Вы должны увидеть эту страницу:

Расписание

Чтобы настроить время вашего вызова, используйте Расписание.

Это время только для информации и не будет автоматически открывать подписки, закрывать подписки или показывать работы. Все это нужно будет сделать вручную.

Время появится на странице профиля конкурса.

Регистрация открыта?

Отметьте флажок «Открыть», где вы открываете или закрываете регистрацию.Оставьте этот флажок не отмеченным, пока не будет готова форма регистрации.

Запросы и предложения

Запрос и предложение задает количество запросов и предложений, которые участники хотели бы использовать. Вы можете установить необходимое количество (сколько им нужно иметь) и допустимое количество (какое максимальное количество они могут иметь).

В приведенном выше примере участники должны сделать хотя бы один запрос и предложение, но могут сделать два отдельных предложения, если они захотят.

Затем необходимо установить настройки тегов для запросов,

и предложения.

Они определяют, что могут содержать запросы и предложения участника.

• Необязательные теги : нажмите эту кнопку, если хотите разрешить дополнительные теги. Это теги, которые могут добавлять участники, которые будут сопоставлены, если это возможно, и позволяют вашим участникам немного более гибко реагировать на их запросы и предложения.
  
• Подробности / описание : Галочка Требуется, если в вашем задании необходимо включить больше деталей, чем просто отношения или фэндом, и Разрешено, если вы хотите предоставить участникам возможность включить больше деталей.
• URL : отметка Требуется, если вашему запросу требуется URL (например, для архивов работ участников) или Разрешено, если вы хотите предоставить участникам возможность включить один (например, ссылку на букву юлетида).
  

Вы можете оставить оба поля пустыми, если хотите, и не выбирать ни один из полей.

Теперь вы можете определить, сколько фандомов, отношений или оценок могут выбрать участники.

Для этого введите номера в обязательные и разрешенные поля.Вам не нужно заполнять все это, и если вы используете автоматическое сопоставление, для сопоставления потребуется больше времени, если вы заполните слишком много.

Если вы выполняете задание, предназначенное специально для данного фэндома, отношения или персонажа, просто оставьте для этого набора опций тегов пустые или запрещенные теги — не используйте этот тег в качестве единственного выбора. Параметры тегов следует использовать только там, где вы хотите, чтобы у участников был выбор.

Далее вы можете определить, из каких тегов люди могут выбирать, делая свои запросы и предложения.

В приведенном выше примере участники могут выбрать любой из фандомов, перечисленных в поле фандомов. Все, что вводится в эти поля, должно быть разделено запятыми и заполняться автоматически.

Примечание. Во всех полях вы сможете выбрать только те канонические теги, которые уже есть в системе AO3. Если вы хотите добавить фэндома, отношения, персонажа или дополнительный тег (произвольная форма), которого еще нет в системе, свяжитесь с Комитетом по обработке тегов через форму поддержки и обратной связи или через учетную запись тега Wrangler в Твиттере, @ ao3_wranglers.По возможности, комитет просит, чтобы эти запросы были поданы как минимум за месяц до открытия соревнования, чтобы дать спорщикам тегов время для просмотра и добавления необходимых тегов. Комитет также может добавлять дополнительные теги (произвольные формы) для членов, чтобы добавлять их к своим опубликованным работам по мере необходимости.

.

Следующий набор раскрывающихся списков определил минимальный уровень соответствия, который должен иметь место в каждом поле. То есть сколько персонажей или фандомов должно совпадать между участниками, чтобы считать их совпадением.Самый простой вариант — выбрать соответствие им по запросам, то есть любой, у кого есть запрос, сопоставляет другого человека с запросом, но это может не сработать для более сложной задачи с использованием множества различных тегов.

Если вы оставите 0 в раскрывающемся списке, он не будет совпадать в этом поле.

Примечание: чем больше вариантов выбрано , тем дольше может быть найдено совпадение, и тем сложнее будет найти совпадения.

Необязательные теги: если вы решили использовать необязательные теги выше, вы можете выбрать поля, для которых они будут использоваться, если это возможно.

Далее следуют три поля, которые определяют специфичные для вызова инструкции, которые будут идти вместе с формой регистрации.

Вы также можете изменить метки для полей URL и Описание, если вы их используете.

Например, как показано выше, если вы выполняете задание, в котором участники должны предоставить ссылку на место архивирования своих рисунков, вы можете вызвать поле «Мой снимок расположен по адресу:».

Помните: проверьте форму регистрации, чтобы убедиться, что она работает так, как вы хотите, прежде чем открывать ее, чтобы люди могли зарегистрироваться для участия в конкурсе.

Теперь вы готовы открыть регистрацию!

Для этого перейдите в меню «Настройки» и установите флажок «Регистрация открыта?» tickbox.

Проверка регистраций

Вы можете проверить регистрацию по мере ее поступления, перейдя в пункт меню регистрации на боковой панели вызова.

Здесь вы можете увидеть, что выбрали участники.

Чтобы упростить навигацию по списку (особенно если у вас несколько запросов и предложений), вы можете скрыть описания, используя кнопку «Скрыть описания» в верхней части экрана.Чтобы вернуть их обратно, нажмите Показать описания.

Если вам по какой-либо причине необходимо связаться с участником, вы можете щелкнуть значок конверта рядом с его именем пользователя.

Если по какой-либо причине вы хотите отредактировать или удалить регистрацию, используйте ссылки редактирования и удаления слева.

Вы также можете скачать электронную таблицу регистрации. Для этого нажмите кнопку «Загрузить» (Excel) в верхней части экрана.

Закрыть регистрацию

Поскольку даты в расписании предоставляются только для информации, вы должны закрыть регистрацию вручную.

Для этого вернитесь в меню «Настройки вызова» и снимите флажок «Регистрация».

Регистрация закрыта.

Генерация потенциальных совпадений

Теперь у вас есть закрытые регистрации, давайте сделаем некоторые соответствия для вашего обмена подарками.

В зависимости от выбора, который вы сделали при настройке формы регистрации, в этом может не быть необходимости, или вы можете управлять назначениями вручную. Если это так, перейдите к разделу «Корректировка назначений».

Для создания совпадений перейдите в меню «Совпадение».

Здесь будет информация только после того, как вы закроете регистрацию.

Challenge — Fanlore

Возможно, вы ищете Star Trek: TOS story Challenges.

Задача — это организованное мероприятие, в котором участники соглашаются выполнять или производить мероприятия для фанатов или фан-работы в соответствии с некоторыми заранее определенными критериями.

Некоторые проблемы связаны с обменом подарками, при котором каждый участник создает произведение в качестве подарка для конкретного участника. Другие задачи основаны на подсказках, в которых каждому участнику дается задание из списка, созданного или составленного модами вызова.Задачи могут также включать участников, работающих вместе, чтобы создать большую работу, что-то вроде круглого робина. Проблемы с ремиксами занимают странную нишу, в которой каждый участник использует работу другого участника в качестве приглашения, но конечный продукт не обязательно считается подарком.

Конкурсные мероприятия могут включать фанфики, видеоматериалы, фан-арт, записи, поддифы или любые другие виды фанатской деятельности.

История вызовов

Поклонники «бросали вызов» друг другу с начала организованных фан-фейерверков.

Поклонники в медиа-журналах иногда писали художественную литературу в ответ на один фрагмент фан-арта, предложенный художником или редактором. Некоторые ранние примеры были в середине 1970-х годов в Интерфазе. Их иногда называли художественными интерпретациями.

Примером раннего онлайнового игрового жанра являются 2000 историй онлайн-фестиваля The Kirk / Spock, которые можно увидеть здесь.

Обмены или Ficathons

Основная статья: Обмен подарков

В обмене фан-произведений, часто называемых фиктоном, когда фан-обмен обменивается, когда участники подписываются, они предоставляют оба запроса (с указанием характера фан-работы, которую они хотели бы получить: средний, жанр, спаривание (я) или персонажи, рейтинг и, возможно, подсказка) и подробности о том, какую фанатскую работу они готовы предоставить.

Моды назначают получателя каждому участнику, который должен выполнить фан-работу, удовлетворяющую запрос его получателя к крайнему сроку. Обычно участники должны работать в тайне, не раскрывая, чей запрос они получили, до тех пор, пока их задание не будет выполнено, а готовые фан-работы не будут опубликованы. Если поклонник не может выполнить ее назначение, может быть назначен нападающий.

Практически любой тип фанатской работы может быть предметом обмена, включая фанфики, фанарт, видео, мета, эссе и concrit.

Секрет Санты

Секретный Санта — особый вид фиктона. Разница между Тайным Сантой и обычным испытанием заключается в том, что авторы историй остаются секретными в течение некоторого времени после испытания, а затем раскрываются, обычно где-то около 25 декабря. Иногда это приводит к противоречию, когда отмечается, что Тайный Санта проблемы могут, через терминологию или планирование, непреднамеренно заставить нехристианских фанатов быть или чувствовать себя исключенными.

Yuletide в настоящее время является самым большим фанатским испытанием Secret Santa; Первыми онлайн-фанатами Secret Santas были Secret Slasha (Buffyverse) и Don We Now Our Gay Apparel (popslash), оба из которых начались в 2001 году.(если кто-то знает о более раннем, не стесняйтесь редактировать).

В настоящее время у большинства крупных фандомов есть по крайней мере один Секретный Санта; У очень больших фэндомов, таких как Гарри Поттер, может быть несколько. Есть также несколько многофандомных Тайных Дедов Морозов, таких как Yuletide и I Saw Three Ships.

Мини Фикатоны

Первым мини-сообществом в Живом Журнале был femslash_minis, основанный Кэденсом К. Он представлял собой серию коротких вымыслов, с однонедельным или двухнедельным сроком исполнения и малым количеством необходимых слов.Фэндомами были Buffyverse и Firefly.

В настоящее время существует много подобных сообществ, включая TWW Minis для West Wing и Get Your Toaster для BSG femslash.

Челка

Фанбэнг, сокращенный до «бэнг», — это фэндом, организованный сообществом, где группы фанатских продюсеров собираются вместе, чтобы произвести огромное количество фанатских работ. Обычно он состоит из двух частей, художественного произведения и сопутствующего произведения искусства. Первоначально предназначенные только для иллюстративного и визуального фан-арта, челки были расширены, что позволило включать поддифы, фан-скоты, гифсеты, правки и плейлисты.Иногда, если у одного и того же продюсера есть несколько продюсеров (обычно писателей), они просят продюсеров объединиться, чтобы создать один совместный фан-контент.

Есть несколько видов ударов:

Большой взрыв отличается высоким требуемым количеством слов (Большой взрыв Мерлина потребовал 30 000 слов, Большой взрыв капитана Лебедя — 40 000) и сочетанием авторов фанатов с фанатскими художниками. У авторов обычно есть предварительный срок, к которому они должны предоставить черновик, который предоставляет художнику назначенное им время, чтобы создать иллюстрацию или обложку для их фанфики. ^{[1] [2]}

Многие другие виды искусства были включены в качестве допустимого вклада артистов, который позволяет людям создавать podfic, видео, поделки и плейлисты для произведений, с которыми они были соединены.

Многие челки снизили количество слов. 20k-15k считается средним для современного взрыва; Например, для Большого взрыва Капитана Америка требуется 15 тысяч, а для Большого взрыва в 2017 году — 20 тысяч. ^{[3] [4]}

Обратный взрыв или Обратный большой взрыв — это когда художник-визуалист сначала создает произведение, а в процессе подачи заявок авторы соединяются с художниками для создания связанного фанатского произведения.Эти виды ударов ограничивают вид искусства, которое вы можете предложить, так как podfic обычно не принимается для Reverse Bangs.

Есть также «Маленькие взрывы», иногда независимые от других взрывов, а иногда и между сезонами Большого взрыва, такие как «Маленький взрыв Капитана Лебедя», у которого количество слов намного короче 7,5 тыс. ^[5] Часто их называют не Маленькими Взрывами, а просто Взрывами, такими как День рождения Сэма Уилсона, который требовал всего 5 КБ.

Термин Flashbang был придуман Картером для описания взрыва, который будет иметь место в течение очень короткого периода времени, и позволит мгновенно сотрудничать между создателями, а не проходить через процесс сопряжения или утверждения после того, как одна группа произвела фанарт или фанфик.Существует также Tumblr для Flash Bang Iron Man

A Flash Bang — это совместное мероприятие по созданию фан-фанков. Это событие сосредоточено вокруг очень коротких временных рамок, в данном случае 8 недель. В отличие от традиционного взрыва, вместо двухэтапного процесса, когда один человек создает произведение, а другой претендует на него, в этом взрыве авторы и художники будут объединены в пару в начале взрыва и будут сотрудничать друг с другом для создания дополнительных работ, один из которых написан и одна аудио и / или визуальная работа. Таким образом, взрыв может протекать в гораздо более сжатые сроки, и писатели / художники имеют возможность работать совместно с самого начала. ^[6]

Задачи благотворительного драйва

При проведении благотворительных акций участники перечисляют типы фанатских работ, которые они готовы предоставить, а другие фанаты предлагают цену за право сделать запрос. Победитель конкурса жертвует сумму своей ставки выбранной благотворительной организации. Затем она предоставляет подробный запрос поклоннику, который первоначально сделал предложение, и этот поклонник в конечном итоге представляет победителю тендер готовую работу, выполненную по ее запросу.

Этот тип вызовов может быть спорным, поскольку он противоречит принципу фанатства, согласно которому некоторые типы фан-работ, особенно фанфики и видеоматериалы, не следует покупать или продавать.(Табу против денег, переходящих из рук в руки, когда речь заходит о фан-работах, исторически не было таким сильным, когда речь заходит о фан-артах.) . Но тот факт, что деньги задействованы вообще (иногда в чрезвычайно больших суммах), все еще заставляет некоторых фанатов беспокоиться о том, что подобные вызовы могут привлечь внимание TPTB и открыть участникам юридический риск.

Некоторые примеры благотворительных акций включают Sweet Charity, Live Long and Marry и Vidders4ACause.

фестов

На фестивале моды запрашивают, сопоставляют их и предоставляют список участникам. Каждое приглашение может быть запрошено только ограниченное количество раз (обычно один или два раза, или один раз для фан-арта и фанфика). Участникам могут быть назначены отдельные сроки выполнения, что приводит к неделям или месяцам ежедневного отчета, или все документы могут быть выплачены в один день.

Недавние примеры включают LGBT Fest (теперь замененный Queer Fest, после того, как первоначальные создатели LGBT Fest решили не продолжать его) и Персонажи Color Love Fest.

игры

Игры — это соревнования по типу соревнований, где команды, расположенные друг против друга, создают фанатские работы для голосования. Команда с наибольшим количеством голосов выигрывает раунд. Создан Snarry Games в 2006 году.

порно Сражения

Крупнейшее порно боя управляет Oxoniensis. Дважды в год она запрашивает подсказки, состоящие из пар и подсказок, сопоставляет их и предоставляет список. У участников есть одна неделя, чтобы:

{…] выберите подсказку (любую подсказку, даже если она ваша) и напишите самую порнуху из выдумок, которую вы только можете, или сделайте самые горячие манипуляции, рисование, видео или песню.Сделайте это настолько странным или тонким, как вам нравится, но сделайте это горячим, растопите ваших читателей, создайте давку всем фанатским койкам по всему миру. ^[7]

Другие поклонники периодически сталкиваются с подобными проблемами, не все из которых ориентированы на взрослых.

Темы

Тематические задачи — это те, в которых участники предъявляют претензии, например персонажа или пары, и создают фанатские работы по этой претензии, вдохновленные набором различных тем или подсказок. Первым тематическим состязанием было 30 Kisses, которое было основано в начале 2005 года.Это вдохновило на создание многих подобных задач, таких как 31 Days и Icon Fiend 100.

Оперативные таблицы

Первой таблицей подсказок был Fanfic 100, объявленный «окончательной проблемой FanFic». Как и вызовы темы, участники претендуют на тему, например, персонажа, пару или фэндома, и должны выполнить множество фан-работ для различных подсказок. Например, участник Fanfic 100, заявивший о спаривании Спайк / Баффи из «Убийцы вампиров Баффи», должен будет написать 100 рассказов о Спайке / Баффи на такие запросы, как сердце , луна и месяца .

Есть много, много дополнительных сообществ, в том числе специально для икон и списков.

Сообществ Drabble и Flashfic

Многие фэндомы имеют скучные или флеш-сообщества. Мод предоставляет еженедельную подсказку, и у участников есть эта неделя, чтобы написать наброски или короткие рассказы, которые отвечают этой подсказке.

Иконописи

В Живом Журнале есть много Иконок (Конкурсов Иконок). Мод предоставляет еженедельную подсказку, а участники создают значки, соответствующие этой подсказке.Затем участники могут проголосовать за лучшие иконки.

LIMS

LIMS расшифровывается как Last Icon Maker Standing. Это текущие иконописи; создатели значков подписываются в начале цикла, и каждую неделю устраняется создатель значков, чьи значки набирают наименьшее количество голосов.

Бинго

Задача бинго — это игра, в которой тематические приглашения распространяются в виде карточек бинго. Карты бинго затем заполняются созданием различных фан-работ для начисления очков. Первым испытанием в бинго был Kink Bingo.

текущих вызовов

Многие веб-сайты или сообщества могут иметь список запросов, которые прохожие или участники могут выполнять в любое время. Например, Yuletide приглашает писателей выполнять новогодние резолюции круглогодично, выполняя невыполненные подсказки из задачи предыдущего года.

Противоречие

Некоторые люди считают, что из-за большого количества проблем в фэндоме не хватает спонтанных художественных текстов. ^[8]

Внешние ссылки

См. Также

Рекомендации

1. ↑ Большой взрыв Мерлина на бумажном легенде LiveJournal
2. FAQ Часто задаваемые вопросы о капитане Swan Big Bang
3. ↑

.